Vente immeuble 137 000 €

334 m²

Calonne-Ricouart (62470)

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410 €/m²

Danielle FLAMENT - BL Agents immobiliers

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Description

Sur la commune de Calonne-Ricouart, je vous présente cet immeuble d'environs 335 m2 très bien placé avec parking privé, idéal investisseurs.
BEAU POTENTIEL POUR CE BIEN A RENOVER.
Le rez-de-chaussée est actuellement scindé en 2 parties :
- Une ancienne habitation d'environ 60 m2 avec cuisine et pièce de vie en rez-de-chaussée, puis une chambre de 14 m2 à l'étage.
- Un ancien local commercial : un magasin de 16 m2 (avec porte automatique fonctionnelle), une grande pièce d'environ 70 m2 (2ème escalier pour accès à l'étage), 2 garages et une pièce de plus de 13 m2.
L'étage offre la possibilité d'aménager 130 m2 habitables, et possède plusieurs avantages : belle hauteur sous charpente, double distribution avec 2 escaliers, dalle béton.
Les plus :
- Toiture moins 15 ans
- Excellente visibilité pour l'ancien local commercial et situé à proximité d'une école
- Parking privé
- Double accès à l'étage
- Possibilité de créer un deuxième accès indépendant en rez-de-chaussée -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 13/10/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 30364 - Réf Superimmo : ANVXTMHFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 410 € / m²

Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

334 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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