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142 200 €
836 €/m²
Immeuble • 170 m²
iad France - Caroline DITTE (07 81 38 70 23) vous propose : En plein centre ville de Desvres, emplacement idéal pour investisseurs ou professions libérales. Je vous invite à venir visiter cet immeuble mitoyen composé au rez de chaussée de 2 locaux professionnels (ancien cabinet médical). Grand Hall d'entrée. Une grande salle d'attente commune communiquant sur 2 locaux avec point d'eau. Vous profiterez d'un jardin bien exposé, de dépendances, un ancien hangar au fond du terrain dont il est possible d'accéder par l'arrière (beau potentiel de construction). A l'étage, accès indépendant: un grand appartement de 85m2 dont séjour 33m2 ouvert sur coin cuisine. Palier, 2 chambres, 1 dressing ,1 salle de bain. . Ses + : immeuble en bon état classé D. Idéal professions libérales. Rentabilité via location de l'étage et locaux (loyers disponibles sur demande), menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques, chauffage gaz pour l'appartement, électrique pour les locaux commerciaux. Toiture saine. Cave saine. Jardin donnant sur 2 rues avec potentiel de construction ((maison ou garages) sur l'arrière ou division et revente. Parking public à disposition devant l'immeuble. Des questions? Contactez moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline DITTE EI (ID 60730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
