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Julien ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien ROUSSEAU - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Immeuble, 175 m²

300 000 € 1 714 €/m²
Immeuble • 175 m²

La Flèche (72200)

Investissez intelligemment avec cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur du centre-ville de La Flèche ! Composé de trois appartements spacieux et d’un local commercial au rez-de-chaussée, cet immeuble bénéficie d’une localisation de premier choix, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un projet immobilier. Les appartements et le local commercial offrent des possibilités de location diversifiées, garantissant un rendement locatif attractif et durable. Avec des revenus locatifs stables et un fort potentiel de valorisation, cet immeuble est un placement solide pour sécuriser vos investissements et anticiper l'avenir. Ne laissez pas passer cette occasion unique de booster votre patrimoine. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU, Tél. : 0678548582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183 - SAFTI – ROUSSEAU Julien, Conseiller indépendant

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Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 135 m²

152 500 € 1 130 €/m²
Immeuble • 135 m²

La Flèche (72200)

INVESTISSEURS !!!! Situé en coeur de ville, à proximité du cinéma, je vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 T3 loués actuellement. Locataires en place et STABLES ! * T3 RDC : entrée, couloir, 2 chambre, salle de bains, WC séparé, séjour, cuisine, cour intérieure avec remise, cave en sous-sol / 520€ * T3 Etage : entrée avec cave en sous-sol, escalier, palier avec entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, avec WC + débarras + grenier sur le tout / 400€ * Chacun possède sa chaudière gaz (assurant chauffage et production d'eau chaude)/ entretien à prévoir uniquement pour le T3 RDC * les compteurs ( EDF et Gaz) sont individuels. Concernant le bâti, l'ensemble est en bon état (la toiture a été récemment remaniée) et les huisseries sont en double vitrage sur le T3 Etage. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Pascale Cherel - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Pascale Cherel - iad 15/11/2024
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Immeuble, 142 m²

190 000 € 1 338 €/m²
Immeuble • 142 m²

La Flèche (72200)

iad France - Pascale Cherel (06 79 76 17 79) vous propose : La Flèche - En plein-coeur du centre ville - A vendre, bâtiment d'un ancien hôtel en tuffeau du 17ème siècle, comprenant 6 pièces. Idéalement situé, à proximité des commerces et du Prytanée Militaire ! Cette bâtisse comprend au rez-de-chaussée : deux pièces (21m2 et 26m2) pouvant être aménagée en salon/cuisine. Au 1er étage, un dégagement desservant 2 chambres avec chacune une salle de bains et WC. Au 2ème étage, une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu' une pièce pouvant servir de bureau/buanderie. Le tout sur une parcelle de 141m2. Accès par un grand porche donnant sur une cour privée avec une cave voûtée. Ce bien peut devenir une belle habitation atypique ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel EI (ID 80624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane BOISSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane BOISSEAU - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 300 €/m²
Immeuble • 100 m²

La Flèche (72200)

Situé à La Flèche (72200), cet immeuble offre un emplacement idéal au cœur de cette ville dynamique, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation recherchée, offrant aux futurs occupants un cadre de vie pratique et agréable. Cet immeuble à La Flèche propose une surface habitable de 100 m² répartie et un local commercial d'environ 97,00 m² comprenant plusieurs réserves et magasins avec des revêtements variés au sol, un grenier aménageable d'environ de 60,00 m², deux appartements de type 2 à l'étage avec pièces de vie lumineuses, chambres confortables et commodités essentielles, ainsi qu'une cave de 38 m² et une dépendance de 6 m². La présence de cheminées, de fenêtres double vitrage et de divers types de revêtements de sols ajoute du cachet à cet immeuble offrant un potentiel commercial et résidentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538 413 857 - SAFTI – BOISSEAU Stéphane, Conseiller indépendant

CHERAY - immo reseau
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par CHERAY - immo reseau 14/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Immeuble, 133 m²

Prix en baisse 193 980 € 1 458 €/m²
Immeuble • 133 m²

La Flèche (72200)

LA FLECHE centre quartier mairie lot de 2 appartements T3 de 73m² et 62m² dans petite copropriété de 4 lots composée des 2 T3 et 2 T1 Copropriéré avec très faibles charges. Locataire en place loyer 650€ et 495€ pas de travaux à prévoir pour l'immeuble et les appartements Surface CARREZ : 133.22 m² Prix de vente 210 000 € Honoraires : Surface CARREZ : 133.22 m² Prix de vente 193 980 € Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (183 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1 184 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (183 000 € hors honoraires) Prix de vente 193 980 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30987) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 193 980 € Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (183 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1 184 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

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