Acheter un immeuble à Durtal (49430)

SPÉCIAL INVESTISSEUR - À VISITER MURS IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE 2 LOTS — CENTRE VILLE DE DURTAL Lot 1 : Un appartement T3 rénové de 73m2 avec cuisine aménagée, lumineux et spacieux salon, deux chambres, buanderie, salle d'eau et WC. Loué en bail nu. Lot 2 : Un commerce bar-tabac de 82m2 loué en bail commercial 3/6/9. Taxe foncière à charge locataire. 12 600€ DE LOYERS HC ANNUEL. Une dépendance de 50m2 avec terrain est également présente à l'arrière de l'immeuble. Aucun travaux immédiat à prévoir. Monopropriété, pas d'autres charges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence immobilière indépendante spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou. Estimation - Vente - Achat L'immobilier, avec confiance et transparence.