Vente immeuble 149 500 €

155 m²

Durtal (49430)

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965 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

BYROTHEAU IMMOBILIER

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Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR - À VISITER
MURS IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE
2 LOTS — CENTRE VILLE DE DURTAL
Lot 1 :
Un appartement T3 rénové de 73m2 avec cuisine aménagée, lumineux et spacieux salon, deux chambres, buanderie, salle d'eau et WC. Loué en bail nu.
Lot 2 :
Un commerce bar-tabac de 82m2 loué en bail commercial 3/6/9. Taxe foncière à charge locataire.
12 600€ DE LOYERS HC ANNUEL. Une dépendance de 50m2 avec terrain est également présente à l'arrière de l'immeuble. Aucun travaux immédiat à prévoir. Monopropriété, pas d'autres charges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence immobilière indépendante spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.
Estimation - Vente - Achat
L'immobilier, avec confiance et transparence.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VI051-BYROTHEAU IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXUW8ZW

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Caractérisques

Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38227xcd/254/e00XH/bareme_honoraires_agence_10.2024_byrotheau_immobilier.pdf

155 m² - ter. 40 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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Historique des prix

29 mai 2024

Baisse de 6,3%

149 500 €

27 avril 2024

Baisse de 5,9%

159 500 €

17 février 2024

169 500 €

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BYROTHEAU IMMOBILIER

Infos légales : 981146525