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Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Immeuble, 162 m²

316 500 € 1 954 €/m²
Immeuble • 162 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au coeur des Sables, gare et remblai à pied, l'Office Bras Immobilier vous présente cet ensemble immobilier d'environ 162m² comprenant 2 locaux commerciaux au RDC et 2 appartements au 1er étage. (tous loués) et une cave. Un spécial investisseur à ne pas manquer! Réf : 332 Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 843.00 et 1141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jeremy Storne - efficity
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Jeremy Storne - efficity 28/10/2024
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Immeuble, 107 m²

670 000 € 6 262 €/m²
Immeuble • 107 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DU PASSAGE - IMMEUBLE DE 107 M2 DE 2 APPARTEMENTS AVEC 2 CAVES ET 2 GARAGES. Immeuble entièrement rénovée comprenant plusieurs lots. Au rez-de-chaussée, une entrée commune permettant l'accès aux étages ainsi qu'un garage double de 30 m2 avec 2 caves en sous-sol. Au 1er étage, un appartement de 2 pièces (37 m2) comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau, wc séparés (appartement loué 720 €/mois - bail d'un an renouvelable). Au 2ème étage, un duplex (70 m2) composé au 1er niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'un wc. Au dernier niveau, 3 chambres (appartement non loué). L'ensemble de l'immeuble est en parfait état et est vendu intégralement meublé avec du mobilier de qualité. Ses atouts : Son emplacement de 1er choix entre port et plage, son garage double, sa rareté "comme un immeuble", son parfait état général. Idéal pour investissement ou pour y vivre et louer en même temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Immeuble, 162 m²

316 500 € 1 954 €/m²
Immeuble • 162 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au coeur des Sables, gare et remblai à pied, l'Office Bras Immobilier vous présente cet ensemble immobilier d'environ 162m² comprenant 2 locaux commerciaux au RDC et 2 appartements au 1er étage. (tous loués) et une cave. Un spécial investisseur à ne pas manquer! Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 843.00 et 1141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 22/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 72 m²

190 000 € 2 639 €/m²
Immeuble • 72 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Rosania Sini et Yvan Tozzi de Megagence vous proposent ce bien idéalement situé aux Sables d'Olonne ( proche du centre d'Olonne sur Mer, de ses commerces et ses commodités ) sur une parcelle d'environ 220 m2. Cet atelier d'environ 72 m2 ( hauteur sous faîtage 4.70m ) comprend une grande porte de garage (Lg 5m et h= 3m ) et dispose d'une pièce comprenant un WC, un évier et une douche. De nombreuses possibilités s'offrent à vous concernant ce bien à fort potentiel : transformations en loft, maison individuelle, atelier, surélévation etc... En sus possibilité d'un garage neuf indépendant de 18 m2. A saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
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Immeuble, 136 m²

Prix en baisse 1 250 000 € 9 191 €/m²
Immeuble • 136 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Magnifique et atypique ensemble immobilier composé de 2 appartements, d'une terrasse avec vue mer panoramique et d'un garage. Le premier situé au deuxième étage offre avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chevrons, ses volumes, ses agencements sur-mesure et sa vue incomparable une esthétique intemporelle. Vous disposerez d'un salon-séjour face à l'océan, cuisine, buanderie, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, toilettes séparées. Le second au 3ème et dernier étage dans un style bord de mer dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, véranda et wc indépendant. Une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m2 ponctue ce bien d'exception qui offre de multiples possibilités. Côté pratique, vous disposerez d'un garage avec annexe facilitant le stockage. Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140 - SAFTI – TRAMEÇON Geoffrey, Conseiller indépendant