Acheter un immeuble à Beauvais (60000)

iad France - Elodie Curty vous propose: **À Vendre : Murs Commerciaux Idéaux pour Salle de Sport ou Activité Commerciale – Beauvais** **Superficie totale :** 810 m² **Prix de vente :** 599000 € HAI **Description du bien :** Situé à Beauvais, une ville dynamique de 60 000 habitants, ce local commercial offre une opportunité unique pour développer une activité à forte visibilité. Anciennement loué à un restaurant, ce bien est parfait pour une salle de sport ou tout autre projet commercial grâce à sa grande modularité et son emplacement stratégique. **Caractéristiques principales :** - **Surface totale :** 810 m² - **Salle principale :** 300 m² - **Deuxième salle :** 100 m², avec entrée indépendante entièrement vitrée - **Autres espaces :** Locaux techniques, bureaux - **Hauteur sous plafond :** Entre 4 et 6 mètres **Stationnement :** - 10 places de parking privées à l’intérieur - Parking public à proximité **Équipements :** - Chauffage au gaz et pompe à chaleur réversible - Deux compteurs électriques - Arrivée d’eau **Points forts :** - **Emplacement stratégique :** Situé à un croisement très fréquenté, avec trois arrêts de bus à proximité et une forte visibilité grâce à sa façade en angle de rue. À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, reliant Paris en 1h. - **Proximité notable :** Caserne militaire et caserne de pompiers, offrant une clientèle sportive potentielle. - **Ville dynamique :** Présence d'entreprises, commerces, une université, un aéroport et un bassin de population des villages environnants. **Opportunité de division :** Ce local peut être divisé en deux logements indépendants avec entrées séparées, augmentant ainsi son potentiel d’exploitation. **Idéal pour une salle de sport :** - **Espaces modulables :** Zones dédiées à la musculation, fitness, cours collectifs ou cardio. - **Hauteur sous plafond :** Parfaite pour installer des équipements spécifiques ou pour des activités nécessitant un espace vertical (cross-training, escalade). - **Confort :** Chauffage et climatisation réversible garantissant un environnement agréable en toute saison. **Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour lancer ou développer votre activité dans un cadre idéalement situé et parfaitement équipé !** Afficher plus