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Description

Ensemble immobilier situé dans le secteur prisé de Marissel à Beauvais, proche de toutes les commodités.
Cet ensemble est composé de 2 appartements et d'une cellule commerciale avec appartement de fonction, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en demande.
Les détails des lots sont les suivants :
Lot 1 : Appartement de type studio de 25.13 m² au premier étage comprenant :
Une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Lot 2 : Appartement en triplex de type 3 d'une superficie de 52 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée.
Au premier étage : une pièce de vie, une cuisine et des WC.
Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains.
Lot 3 : Une cellule professionnel et un appartement de fonction en triplex de type 6, d'une superficie de 144 m² et un garage avec portail motorisé comprenant:
-Appartement de Fonction
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée et des WC.
Au premier étage : un palier et un dégagement desservant un bureau, trois chambres, une salle de bains et des WC.
Au deuxième étage : un palier desservant trois chambres.
Cellule commerciale
Un hall d'entrée, un vestiaire, une réserve, une pièce de préparation, un fournil et un magasin.
Revenu locatif potentiel annuel : 30.480 €.
Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Référence agence : 12036
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Publiée le 05/07/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 2FKL-DBH-IH1 - Réf Superimmo : ANVXW8IHE
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Taxe foncière : 4 119 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatementParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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