Achat immeuble à Abbeville (80100)

Cyril Thienpont Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Cyril Thienpont Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 24/06/2025

283 000 € 1 769 €/m²
Immeuble • 160 m²

Abbeville (80100)

IMMEUBLE DE RAPPORT EN BRIQUE Entièrement rénové aux normes actuelles SITUE A ABBEVILLE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE Dans un quartier calme (ancien Port d'Abbeville), Face au canal de la somme et du vélo route (quartier touristique en pleine expansion) A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne) Cyril Thienpont Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local à usage de bureau, d'environ 90m² loué 1 100€ HT, suivant un bail commercial. A l'étage : Un appartement de type F3, en duplex avec une terrasse, d'une surface de 72m², loué 672€ hors charges + 19€ d'ordures ménagères Cette immeuble à fait l'objet d'une rénovation totale en 2019, cette dernière à été effectué par des artisans et à bénéficiée des dernières normes en vigueurs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération. Les compteurs sont individuelles. STATIONNEMENT FACILE Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Sylvie BRUHAT - 3%.com

Annonce mise à jour le 19/06/2025

Proposée par Sylvie BRUHAT - 3%.com 19/06/2025

170 000 € 730 €/m²
Immeuble • 233 m²

Abbeville (80100)

Immeuble à usage mixte, habitation + commerce: ***Au rez-de-chaussée :STUDIO comprenant : séjour, cuisine, salle d'eauavec WC *** 1erEtage - APPARTEMENT F2 ***1er Etage - APPARTEMENT F3 triplex :. 1er niveau : cuisine ouverte sur salon/séjour, salle d'eau, wc. 2nd niveau : une chambre. 3ème niveau : une chambre ***2eme + 3ème étage :APPARTEMENT DUPLEX F3 :. 1er niveau : cuisine/séjour, salle d'eau, wc,. 2nd niveau palier desservant deux chambres RDC - UN LOCAL à usage commercial comprenant : boutique, arrière boutique, cuisine,salle d'eau, wc cave. La toiture ayant fuitée (mais réparée depuis) il faut prévoir des réparations de planchers et plafonds + marques d'huminité. Les fenetres ont été refaites en PVC double vitrage. Les diag sont en E et F ( selon les apparts) 233 m2 hab. en tout. pas d'extérieur sauf un petit espace de la taille d'un balcon donnant sur parties communes. Local poubelles, Electricité partiellement refaite. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 170.000 € TTC *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

MATHIEU LEFEBVRE - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 25/05/2025

Proposée par MATHIEU LEFEBVRE - BSK Immobilier 25/05/2025

234 900 € 2 349 €/m²
Immeuble • 100 m²

Abbeville (80100)

Immeuble de Rapport Superficie : 100m2 Nombre de logements : 5 Revenu mensuel : 1 820 € Description de l'Immeuble : Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une opportunité d'investissement. Avec une superficie totale de 100 m², cet immeuble se compose de 5 logements bien agencés et loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 820 €. Caractéristiques des logements : - 5 studios Avantages et commodités : - Rentabilité immédiate grâce à des locataires stables et réguliers - Situé proche des commerces, écoles et transports en commun - Immeuble bien entretenu - Possibilité de valorisation supplémentaire par des travaux d'aménagement Aspects techniques : - Chauffage individuel pour chaque logement - Compteurs individuels pour l'électricité Informations financières : - Revenu locatif mensuel actuel : 1 820 € - Potentiel d'augmentation des loyers Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet immeuble. Investissez dans l'avenir avec cet immeuble de rapport prometteur et assurez-vous un revenu stable et croissant. Cette annonce référence 236300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 234 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet DELAHAYE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Cabinet DELAHAYE 29/05/2025

66 000 € 1 347 €/m²
Immeuble • 49 m²

Abbeville (80100)

QUE CHEZ NOUS, local commercial situé en centre ville, d'une superficie d'environ 50m², comprenant : boutique, bureau, réserve, sanitaire. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christine BECOURT - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Christine BECOURT - SAFTI 25/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

159 000 € 1 871 €/m²
Immeuble • 85 m²

Abbeville (80100)

Cette maison abbevilloise est idéalement située pour un investissement locatif. Proche des commodités, elle offre un cadre pratique pour les locataires potentiels avec ses 1300 m² de terrain en longueur. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces et les transports en commun. D’une surface de 85 m², elle se compose de différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, deux chambres en colocation avec salle d’eau privative et cuisine commune ouverte sur le jardin. Au premier étage, un appartement d'une chambre avec cuisine/séjour et salle d’eau. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un nouvel appartement. L'extérieur comprend également un garage, complétant ainsi cette opportunité d'investissement intéressante. N’hésitez pas à me contacter au 0672414623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783 - SAFTI – BECOURT Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet DELAHAYE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Cabinet DELAHAYE 29/05/2025

404 250 € 631 €/m²
Immeuble • 641 m²

Abbeville (80100)

centre ville bâtisse de 18 pièces et sanitaires sur 3 niveaux, 2 caves, dépendance aménagée en rdc, jardin. A rénover en intégralité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'IMMOBILIER EN SOMME

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par L'IMMOBILIER EN SOMME 24/04/2025

108 000 € 762 €/m²
Immeuble • 141,73 m²

PERIPHERIE ABBEVILLE (80132)

L'IMMOBILIER EN SOMME vous propose cette maison de village proche de Liercourt composée de deux logements avec compteur d'eau et compteur électrique pour chaque logement. Le logement 1 comprend au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une salle d'eau, wc séparés. A l'étage: trois chambres et une salle de bains. Le logement 2 en plain pied est constitué d'un séjour, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Cave, deux garages spacieux pouvant servir d'atelier. Cour d'environ 200 m² pouvant accueillir des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Afficher plus

Priss'immo

(8 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Priss'immo 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(8 avis)

298 000 € 713 €/m²
Immeuble • 418 m² • 12 chambres

Abbeville (80100)

TROP TARD !!! j'ai été vendu en EXCLUSIVITE par Priss'Immo !!! Investir dans un bien immobilier grâce à cet immeuble facile à louer et idéal pour réaliser un placement immobilier dans la commune d'Abbeville. L'immeuble compte 5 appartements: 3 de 85m2 de type 4 et 2 de 75m2 habitable de type 3. 4 appartements sont déjà loués et le rdc libre à des travaux à prévoir. La superficie intérieure habitable totale est de 418m2. La construction année 1950 tout en bêton. Les appartements s'accompagnent d'un espace de stockage à la cave et d'un local vélo. Votre agence PRISS'IMMO sur Amiens dans la SOMME.# bien immobilier #offre immobilière #conseils #gestion locative #syndic de copropriété #confiance #entreprise #projet immobilier #offre #achat #maison #centre ville #amiens #Somme Afficher plus

ACD IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par ACD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/06/2025

367 500 € 1 205 €/m²
Immeuble • 305 m²

Abbeville (80100)

ABBEVILLE - Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER cet immeuble de rapport à 2 pas du centre ville, comprenant : -au rez-de-chaussée : un local commercial d'une surface de 166,81 m2. Classe énergie : DPE Vierge (en date du 22 11 2023). -Au premier étage : un appartement type T2, portant le no 1 Et comprenant : cuisine, salle-salon, salle de bains, wc, une chambre. Surface : 54,69 m2. DPE en date du 23 11 2023. Classe énergie : E. Energie primaire : 260 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 41 kg CO2/m2/an Energie finale : 211 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. -Au premier étage : un appartement type T2, portant le no 2, Et comprenant : cuisine, salle, salle de bains, wc, une chambre. Surface : 42.40 m2. DPE en date du 23 11 2023. Classe énergie : E. Energie primaire : 328 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 55 kg CO2/m2/an Energie finale : 273 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. -Au deuxième étage : un studio, portant le no 3, Et comprenant : une pièce à vivre/cuisine, salle d'eau, wc. Surface : 21.63 m2. DPE en date du 23 11 2023. Classe énergie : E. Energie primaire : 322 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 39 kg CO2/m2/an Energie finale : 226 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. -Au deuxième étage : un studio, portant le no 4, Et comprenant : une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Surface : 20.35 m2. DPE en date du 23 11 2023. Classe énergie : E. Energie primaire : 311 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 35 kg CO2/m2/an Energie finale : 212 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Chauffage des appartements et studio par chauffage central au gaz de ville. Local poubelles. Caves. Cour. Garage et 2 places parking loués également. Surfaces local et appartements : 305.88 m2. Pour visiter contacter ACD IMMOBILIER ABBEVILLE - Mr Laurent DELATTRE - 03 22 23 91 76 - false Afficher plus

L'IMMOBILIER EN SOMME

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par L'IMMOBILIER EN SOMME 06/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

231 000 € 1 650 €/m²
Immeuble • 140 m²

Abbeville (80100)

IMMEUBLE – HYPER-CENTRE ABBEVILLE – BUREAUX OU HABITATION Idéalement situé en plein cœur d’Abbeville, à deux pas des parkings publics, cet immeuble en excellent état offre de multiples possibilités : usage professionnel (bureaux, professions libérales) ou réhabilitation en habitation principale. Actuellement aménagé en bureaux sur 3 niveaux, il se compose de trois grands espaces ouverts, d’une belle entrée, de sanitaires avec lave-mains, d’une kitchenette et d’un local archives. Atouts principaux : Emplacement premium en hyper-centre 3 plateaux lumineux et facilement modulables Double vitrage, VMC Chauffage au gaz (RDC et 1er étage), électrique (2e étage) Taxe foncière : 2 274 euros Travaux de transformation en logement facilement envisageables Disponibilité : Libération prévue à la rentrée 2025, le temps pour le propriétaire de déménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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