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Immeuble de Rapport – Opportunité d'Investissement Unique Superficie : 500 m² Nombre de logements : 12 Revenu mensuel : 6 300 € Description de l'Immeuble : Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec une superficie totale de 500 m², cet immeuble se compose de 12 logements bien agencés et loués, générant un revenu locatif mensuel de 6 300 €. Caractéristiques des logements : - 2 studios - 4 appartements T1 - 2 appartements T2 - 1 appartement T3 - 2 maisons T4 - 1 duplex Avantages et commodités : - Rentabilité immédiate grâce à des locataires stables et réguliers - Situé proche des commerces, écoles et transports en commun - Immeuble bien entretenu - Possibilité de valorisation supplémentaire par des travaux d'aménagement Aspects techniques : - Chauffage individuel pour chaque logement - Compteurs individuels pour l'électricité Informations financières : - Revenu locatif mensuel actuel : 6 300 € - Potentiel d'augmentation des loyers Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et durable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet immeuble. Investissez dans l'avenir avec cet immeuble de rapport prometteur et assurez-vous un revenu stable et croissant. Cette annonce référence 236299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 707 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr