Acheter un immeuble à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Bâtiment à usage d'entrepôt à Saint-Pierre d'Oléron. Construit en 2013, actuellement utilisé comme entrepôt, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500m du marché et du centre-ville et à 4km des plages, par les pistes cyclables. Construit sur une parcelle d'environ 150m² en zone UBa du PLU de la commune, il offre la possibilité d'être transformé en habitation. Avec une surface de 90 m² répartie sur deux niveaux (45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² à l'étage), Ce bien est raccordé à l'électricité (EDF). Les raccordements au réseau d'eau et au tout-à-l'égout (TAE) restent à prévoir, bien que les fourreaux soient déjà intégrés dans la chape pour faciliter ces travaux. Ce bâtiment offre une opportunité unique de créer rapidement un bien aux normes, avec des prestations personnalisées et adaptées aux goûts des futurs acheteurs. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Vanessa DUROCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520117722 RCP 127 100 479