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325 500 €
2 855 €/m²
Immeuble • 114 m²
Immeuble composé de trois logements : un studio de 22.4 m2 et un T2 de 27 m2 en rez-de-chaussée (meublés) et un T3 de 65 m2 avec balcon à l'étage. Baux en cours. Local vacant de 16 m2. Référence agence : 4978
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49 900 €
271 €/m²
Immeuble • 184 m²
À la sortie du village de Saint-Savinien, commune située entre Saintes, Rochefort et Saint-Jean-d'Angély, je vous propose ce bâtiment en bon état général de 184 m2 au sol, répartis en 3 pièces, avec une mezzanine de 77 m2. Il est dotée d'une dalle béton au sol, les murs sont en moellons, la charpente bois est en bon état et la toiture est en plaques fibro-ciment amiantées en grande partie (non dégradées). Vous disposerez d'une belle hauteur sous plafond et de deux deux portes de garage. Le bâtiment n'est pas alimenté en eau ni raccordé à l'électricité. Il dispose d'un jardin attenant de 400 m2 environ, clos en partie et exposé sud-ouest. Ce bâtiment pourra correspondre à de nombreux projets : atelier, stockage, stationnement... Pour plus de renseignements et pour visiter, contactez-moi : Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.
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1 890 000 €
6 097 €/m²
Immeuble • 310 m²
Ensemble immobilier de 310m2 au total au coeur de St Martin de Ré Offrant un bel appartement duplex sur 2 niveaux offrant une entrée, un grand salon, une cuisine, une salle à manger, un palier avec wc, une buanderie, une chambre et une belle terrasse orientée vers la mer Au dernier étage trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Au rez de chaussée, un local commercial vendu loué et au sous sol une cave et deux box Idéal pour investissement locatif. Référence agence : 8937
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199 900 €
1 333 €/m²
Immeuble • 150 m²
MARENNES - HYPER CENTRE VILLE Immeuble à usage professionnel aujourd'hui utilisé en laboratoire d'analyse mais demain qui pourrait devenir des bureaux ou un local commercial (voire éventuellement une habitation sous réserve d'accord de la mairie) ... De plain-pied, cet immeuble est composé d'un espace accueil/salle d'attente, de nombreux bureaux, remise et archives. Possibilité de cour sur l'arrière. Situé juste à côté d'un parking public avec de nombreuses places et sur un axe passant et visible. Actuellement loué 1565€/mois: Investissement rentable!!! Pour plus de renseignements et organiser une visite, nous sommes à votre écoute ... Référence agence : 11442
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367 000 €
2 224 €/m²
Immeuble • 165 m²
Centre ville, en angle de rues, un bel immeuble à usage mixte, d'env 170 m2 au sol composé d'un local commercial d'env 60 m2 en excellent état + caves (loyer actuel 930,34EUR HT jusqu'en 2025 - mise à relouer) DPE 2024 (vierge) - Couloir des parties communes avec cagibis (pour un appt) et wc (pour le local) - Au 1er étage un appt F2 d'env 43 m2 - loué 550EUR net/mois (bail de juin 2024) DPE en F (2022) - Au 2ième : un duplex F3 d'env 64 m2 - loué 680 EUR net/mois (bail du 06/01/2024) - DPE en E (2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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441 000 €
1 633 €/m²
Immeuble • 270 m²
Vos êtes à la recherche d'un immeuble avec logements sans locataires, en centre ville, avec DEPENDANCES + GARAGE, 1 espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ? ALORS LISEZ LA SUITE. Situé en plein cœur du centre historique de Saint Jean d'Angély, cet immeuble de caractère (poutres, moulures, parquet massif) représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les amoureux de patrimoine. Avec son architecture charmante et son emplacement privilégié, cet immeuble est idéal pour divers projets, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. Il offre une superficie habitable de 270m² et se compose actuellement de trois logements libres (pas de locataires, seulement les propriétaires).Voici la disposition des espaces : Rez-de-chaussée : une entrée distribue sur la partie de droite : Un appartement d'environ 55m² entièrement rénové, comprenant une pièce de vie, un WC et une suite parentale. Sur la partie de gauche : Une pièce pouvant servir de bureau pour une profession libérale (cheminée avec manteau en marbre) ainsi qu'une pièce servant actuellement de buanderie et cuisine, offrant un accès à la cour et aux garages. Se trouve également le bel escalier en bois menant aux étages supérieurs. Premier étage : Un appartement de type T3, comprenant deux chambres (une avec placard intégré et l'autre avec dressing), une salle d'eau, un salon/salle à manger avec cheminée (poêle neuf), une cuisine aménagée et équipée. Deuxième étage : Un appartement de type T3 atypique avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain avec douche, et une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de jeux. AUCUN GROS TRAVAUX à prévoir : la toiture de l'immeuble est de 2024, la chaudière gaz de ville de 2021, le poêle est de 2024, les ouvertures en double vitrage pvc de 2021(la majorité en oscillo battantes) et l'électricité est récente. Dépendances : Un bâtiment situé de l'autre côté de la cour, composé de deux garages et d'un atelier. Tout l'étage de ce bâtiment peut être aménagé selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879375)
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367 500 €
1 408 €/m²
Immeuble • 261 m²
Belle opportunité à saisir à Courçon situé sur l'axe Niort - La Rochelle Fort potentiel de rentabilité Immeuble à vendre comprenant : Au RDC : un bar (guichet PMU), une réserve et des sanitaires (Accès PMR) attenantes, une salle de restaurant (accès PMR de la rue), grande cuisine et réserves Terrasse à l extérieur A L'ETAGE : un salon de 30 m² ouvrant sur une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie. une grande réserve et une véranda pouvant être réaménagée. Sur l'autre partie de l'étage, un couloir (nombreux placards) donne accès à trois chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau. Travaux à prévoir à l'étage Très nombreuses possibilités pour cet immeuble. (locations, professionnels de la restauration,...) et créations de plusieurs appartements. rentabilité moyenne estimée pour ce bien sur ce secteur 51 000€ Brut annuel Ce bien vous est présenté sous le mandat Biensavendre numéro 626 au prix de 367 500 € honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur) N'hésitez plus ! Contactez Gilles FERRON au 06 23 73 61 14 - RCS 880863782 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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280 000 €
1 530 €/m²
Immeuble • 183 m²
L’agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Immeuble ancien situé en centre ville. Il se compose de 2 appartements de type 3 et une petite maison avec jardin au fond de la cour. Diagnostics F et E. Revenus annuels 19500 euros - rentabilité brute 6,5 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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415 960 €
1 470 €/m²
Immeuble • 283 m²
17300 Rochefort hyper centre immeuble de rapport en pleine propriété composé d'un local commercial d'environ 40 m², un garage d'environ 70 m² avec cave, au 1er étage 1 T4 et 1 studio, au 2è étage 2 T2, au 3è et dernier étage possibilité de créer un appartement d'une trentaine de m². Tout est loué, rente mensuel 2822 euros. Rentabilité environ 7% acte en mains. DPE D. GES A. DPE établi le 06/02/2024 Estimation cout annuel d'énergie entre 2340 euros et 3230 euros. Au prix de 415960 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 400000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .
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168 000 €
1 782 €/m²
Immeuble • 94,3 m² • 2 chambres
Idéal investissement locatif. Sur terrain de 638 m², immeuble composé de 2 logements T2. Au RDC: Appartement de 47 m² offrant cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre , salle d'eau et WC, avec jardin et chai. A l'étage: Appartement de 47 m² offrant cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre , salle d'eau et WC, avec jardin, terrasse et chai. Parking. Libre d'occupation. Rafraichissement à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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258 000 €
1 093 €/m²
Immeuble • 236 m²
Situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble en pierre de caractère offre un excellent potentiel pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier durable. L'immeuble se compose d'un appartement T3 refait a neuf, lumineux et spacieux, un local commercial, possibilité de créer un appartement supplémentaire, répartis sur plusieurs étages. Chaque unité bénéficie de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que de hauts plafonds qui accentuent l'impression d'espace. La façade en pierre de taille, typique de la région, confère à cet immeuble un charme authentique qui saura séduire les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Un projet de rénovation pourrait facilement valoriser l'ensemble et augmenter encore la rentabilité locative. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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299 000 €
2 600 €/m²
Immeuble • 115 m²
EN CENTRE VILLE DE JONZAC ville thermale, Frédéric DAVIAUD du réseau SAFTI 06.82.02.68.09 vous propose un ensemble immobilier qui se compose de 4 studios meublés offrant chacun: une pièce de vie avec canapé, TV, table à manger, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau wc, et une chambre en mezzanine. Chaque appartement possède sa terrasse privative et son emplacement de parking. Un local couvert attenant agrémente le bien. Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail. TRÈS BONNE RENTABILITÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DAVIAUD, Tél. : 0682026809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 919435727 - SAFTI – DAVIAUD Frédéric, Conseiller indépendant
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190 800 €
615 €/m²
Immeuble • 310 m²
Saint Jean d'Angély, Immeuble de caractère en coeur de ville. Immeuble sur trois niveaux comprenant 16 pièces principales, cour/jardin clos de murs sur l'arrière avec dépendances et cave sous-partie. Deux escaliers indépendants, possibilité de créer plusieurs logements ou bien de convertir en maison d'habitation familiale. Chauffage central gaz de ville, simple et double vitrage, toitures en parfait état. Assainissement collectif. Très beau potentiel ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-09-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !
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441 000 €
2 100 €/m²
Immeuble • 210 m² • 5 chambres
En plein coeur de La Tremblade, immeuble de rapport composé au rdc d'un commerce avec sa réserve et WC. Un appartement T3 d'environ 70m² avec pièce de vie sur cuisine ouverte, deux chambres , bureau et salle d'eau et WC avec sa cour privative. A l'étage un appartement T4 d'environ 80m² avec trois chambres, pièce de vie sur cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Un grenier aménageable d'environ 50m² Le tout actuellement loué. Dossier complet en agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.
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884 000 €
4 804 €/m²
Immeuble • 184 m²
Situé en plein coeur du centre de La Rochelle dans une rue calme, immeuble composé de 4 niveaux comprenant un T2 à chaque étage. Au rez de chaussée, un T2 de 56 m² à rénover, il est possible de faire des bureaux pour une profession libérale. Au 1 er étage et 2 ème étage, deux T2 en bon état 39 et 42 m². Au 3 ème étage, un T2 de 46 m² à rafraichir. L'ensemble est actuellement loué. Les parties communes sont spacieuses, chaque appartement dispose de son propre compteur électrique et un divisionnaire pour l'eau. Une grande cave complète ce bien pouvant être redistribuée pour chacun des lots. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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