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Marilyne Tobia - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Marilyne Tobia - iad 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(29 avis)

995 000 € 1 415 €/m²
Immeuble • 703 m²

Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470)

iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Opportunité Investissement Locatif : Résidence Moderne et Soignée – 11 Logements de Qualité Découvrez cette résidence à fort potentiel locatif, offrant 11 logements en excellent état, idéale pour un investissement serein et rentable. Ce bien rare se compose de maisons et d'appartements, conçus pour répondre aux besoins variés des locataires. Caractéristiques de la résidence : 11 logements indépendants (maisons et appartements), tous impeccablement entretenus. Parkings dédiés pour chaque logement. Rendement locatif brut particulièrement attractif, parfait pour les investisseurs exigeants. Cette résidence réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. L'occasion d'enrichir votre patrimoine avec un bien qui séduit par son état irréprochable et sa rentabilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CONSULT-IMMO

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par CONSULT-IMMO 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

181 900 € 1 378 €/m²
Immeuble • 132 m² • 3 chambres

Réaux sur Trèfle (17500)
Réaux

ensemble de 2 maisons avec 1020 m² de jardin Cette maison en pierre comprend 2 logements de plain-pied : - T3 de 77 m² entièrement rénové, composé d'une entrée sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec toilette et une dépendance de 7 m². libre de locataire. - T2 de 60 m²rénové en 2017 et actuellement loué 500 € charges comprises. Aucun travaux à prévoir. Contacter Béatrice ROSER au 06.83.81.77.04

Rudy NANTI - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Rudy NANTI - BL Agents immobiliers 15/11/2024

247 500 € 1 768 €/m²
Immeuble • 140 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Annonce : Vente d'un Immeuble avec Deux Appartements et Grand Hangar Opportunité d'investissement avec revenu immédiat Description des Lots Appartement 1 (Rdc) : 50m2 : 1 chambre , Cuisine équipé 50 m2 avec cours intérieur : Loyer actuel : 660 ¤ charges comprises. Bail : loué en meublé.550 charges comprises. Appartement 2 (Étage,) :84m2 : salon, cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres, espace buanderie, salle de bains, WC séparé. : belle terrasse accessible par la cuisine.Meublé Loyer actuel : 660 ¤ charges comprises. Bail : loué en meublé. Espace Supplémentaire : Grand Hangar (au beau du terrain) : : 500 m² de jardin en fond de parcelle. Aménagement actuel : 12 places de parking actuellement louées (50 ¤ par place). Potentiel : possibilité de créer des boxes de stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins. Points Forts : Revenus locatifs immédiats : baux en cours pour les deux appartements et les places de parking. Potentiel d'aménagement important pour le hangar. Indépendance totale des logements, assurant la tranquillité de chaque locataire. Idéal pour les investisseurs recherchant un bien des possibilités de rentabilité avec la rentabilité immédiate et d'optimisation à long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Rudy NANTI au 07 86 28 02 40. N° RSAC : 927 920 942 SAINTES

NCA Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par NCA Immobilier 16/11/2024

185 000 € 2 056 €/m²
Immeuble • 90 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Bâtiment à usage d'entrepôt à Saint-Pierre d'Oléron. Construit en 2013, actuellement utilisé comme entrepôt, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500m du marché et du centre-ville et à 4km des plages, par les pistes cyclables. Construit sur une parcelle d'environ 150m² en zone UBa du PLU de la commune, il offre la possibilité d'être transformé en habitation. Avec une surface de 90 m² répartie sur deux niveaux (45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² à l'étage), Ce bien est raccordé à l'électricité (EDF). Les raccordements au réseau d'eau et au tout-à-l'égout (TAE) restent à prévoir, bien que les fourreaux soient déjà intégrés dans la chape pour faciliter ces travaux. Ce bâtiment offre une opportunité unique de créer rapidement un bien aux normes, avec des prestations personnalisées et adaptées aux goûts des futurs acheteurs. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Vanessa DUROCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520117722 RCP 127 100 479

Audrey AUBERT - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Audrey AUBERT - Capifrance 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(17 avis)

165 500 € 946 €/m²
Immeuble • 175 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

A 10min de Tonnay Charente : TONNAY BOUTONNE, village avec commerces, écoles, services Excellent emplacement pour cet immeuble de rapport situé au centre du village. Il se compose de deux T3 avec cour privative (1 au RDC et 1 à l'étage) actuellement loués. Loyers 11640E/an - Rendement 6,8% Les +++++ : - raccordés au tout à l'égout, - stationnement gratuit à proximité - Commerces, écoles... accessibles à pied. - Forte recherche de location sur le secteur - Avec ou sans travaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854241)

Cabinet Logeais

(92 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Cabinet Logeais 15/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

(92 avis)

693 000 € 3 628 €/m²
Immeuble • 191 m²

La Rochelle (17000)

Maison à usage d'habitation composée de 10 logements de type studio, tous loués en meublés. Jardin commun et petit abri extérieur Référence agence : 3944

L'Immobilière Charentaise

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Immobilière Charentaise 14/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

330 750 € 2 329 €/m²
Immeuble • 142 m² • 2 chambres

Saintes (17100)

Immeuble - SAINTES Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose d'acquérir un immeuble d'investissement locatif en coeur de ville de SAINTES. Un immeuble en très bon état se compose: - Local commercial - un studio - un studio avec terrasse - et un T2 en duplex Aucun travaux à prévoir. Tous les lots sont loués. Montant total des loyers hors charges est de 1764€/mois. Contactez-nous pour avoir les informations complémentaires.

Virginie BARDEL - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Virginie BARDEL - iad 10/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

530 000 € 1 429 €/m²
Immeuble • 371 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

iad France - Virginie Bardel (06 50 92 20 14) vous propose : Mandat 1438135 Situation exceptionnelle à st Georges de Didonne à 300m de la plage et 850 du centre ville. Ensemble immobilier composé de 4 lots avec possibilité de plus en divisant le logement de 192 m² environ. 1 logements vendu loués et les 3 autres sont libres d'occupation. Prévoir des travaux d'embellissement et plus si réaménagement. Actuellement la configuration propose les biens comme suit : - Lot 1 : 192m2 environ avec 2 entrées indépendantes et une grande terrasse. Il offre : double séjour, cuisine séparée, 3 chambres, bureau, buanderie, wc, et salle d eau. - Lot 2 : 71m2 environ comprenant : séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d eau et wc, - Lot : 71 m² environ avec séjour, cuisine indépendante, chambre, bureau, salle de bain, wc et cour commune. - Lot 4 : 37 m² environ avec pièce de vie et coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc cour commune En annexes : plusieurs terrasses, 1 cave et 1 stationnement aérien. Venez découvrir les volumes et l emplacement de cette bâtisse. sans aucun espace commun. Plusieurs possibilités s'offrent à vous !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Jonzac

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 18/07/2024

Proposée par Human Immobilier Jonzac 16/12/2023 - mise à jour 18/07/2024

213 000 €
Immeuble

Jonzac (17500)

Idéalement situé dans le centre ville de JONZAC, proche de tous commerces et des Thermes, ensemble immobilier composé de 3 logements à usage locatif : un type T2 d'env. 39 m², un type T2 d'env. 64 m² et un studio d'env. 34m² vendus libres. Quelques travaux sont à prévoir. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.

Virginie TEXIER - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Virginie TEXIER - Capifrance 04/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(40 avis)

367 500 € 841 €/m²
Immeuble • 437 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A SAINT JEAN D’ANGELY dans le CENTRE VILLE. Idéalement situé, IMMEUBLE DE RAPPORT d’une superficie de 437m² avec terrasses. Vous cherchez à investir à SAINT JEAN D'ANGELY, sous préfecture et ville au patrimoine exceptionnel ? Je vous propose cet ensemble immobilier avec un emplacement de premier choix composé de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un LOCAL COMMERCIAL actuellement loué avec grandes vitrines, réserves et sous-sol. AU 1er ETAGE : Un DUPLEX de 169m² comprenant : entrée, wc, séjour lumineux de 82m², cuisine, palier/bureau, 3 chambres, salle de bain. Terrasse. Un APPARTEMENT d’une superficie de 73m² actuellement loué, comprenant : entrée, cuisine/ séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc. AU 2ème ETAGE : un STUDIO actuellement loué d’une superficie de 27m² avec terrasse. Le revenu locatif actuel est de 2365€ par mois. Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite. N’hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838079)

Isabelle GRAU - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Isabelle GRAU - iad 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(10 avis)

460 000 € 2 706 €/m²
Immeuble • 170 m²

Angoulins (17690)

iad France - Isabelle Grau (06 25 74 31 16) vous propose : Découvrez cet immeuble de 170m² environ situé dans la charmante ville balnéaire d'Angoulins. Composé de 5 appartements T2 déjà loués et d'un box à usage locatif: il présente une opportunité d'investissement attractive. Possibilité de créer un 6ème appartement. L'immeuble est implanté dans un quartier paisible, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable avec un beau jardin commun et des espaces de stationnements dédiés. Un garage est également disponible, offrant encore plus de commodités. A quelques minutes à pieds de la zone commerciale, cet immeuble bénéficie d'une situation idéale pour ses locataires. Assainissement neuf en conformité. Isolation extérieure. Avec un bon rapport locatif et une rentabilité certaine, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. A bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Grau EI (ID 31574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 410739148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique Ducloyer - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dominique Ducloyer - efficity 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(26 avis)

475 000 € 1 532 €/m²
Immeuble • 310 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

17400 – SAINT JEAN D’ANGELY – IMMEUBLE composé de 5 appartements, 2 garages, cour et jardin. VENTE A TERME. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ENSEMBLE avec LOCATAIRES EN PLACE, et comprenant : - T4 duplex de 85 m², conventionné ANAH avec jardin de 200 m², et place de stationnement (loyer 560 € HC), - T3 de 53 m² conventionné ANAH, avec jardin de 100 m² et garage de 25 m² (loyer 496 € HC), - T3 de 53 m² conventionné ANAH avec une place de stationnement (loyer 410 € HC), - T3 de 61 m² conventionné ANAH avec place de stationnement et cave (loyer 357 € HC), - T3 de 60 m² avec garage fermé (loyer 550 € HC). Possibilité de vente à terme avec bouquet de 120.000 € et mensualités sur 20 ans. Chauffage GAZ de ville. Toiture et charpente refaites en 2003. Ravalement de façade refaite en 2023. Taxe foncière : 4463 €. CONVENTION ANAH pour une réduction de 60% des impôts sur le revenu locatif ! PROXIMITE COMMERCES, TRANSPORTS. Pour plus d'informations, contacter Dominique DUCLOYER par téléphone au 06.67.69.65.95 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marans Immobilier

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marans Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

439 200 € 1 987 €/m²
Immeuble • 221 m²

Marans (17230)

SPECIAL INVESTISSEUR Aux portes du Marais Poitevin et à 20 minutes de La Rochelle, venez visiter à Marans (17230), cet immeuble en bord de rivière, divisé en 3 logements de type 3 exposé sud avec parking privé comprenant : - Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 74m² composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc, une terrasse avec jardin. - Au premier étage un pallier desservant un appartement d'environ 65m² composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. - Au deuxième étage un pallier desservant un appartement d'environ 65m² composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Compteur eau et électrique individuel pour chaque appartement. Côté stationnement, ce bien possède un parking privatif avec une entrée par la rue principal, le couloir commun donnant un accès piéton directement sur le quai. Les revenus mensuels des 3 appartements sont de 2 169,25 € / mois (hors charges) soit 26 031 € / an. Sur la commune se trouve écoles et collèges, un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Jonzac

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Jonzac 21/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

399 000 € 1 735 €/m²
Immeuble • 230 m² • 5 chambres

Jonzac (17500)

Immeuble composé de 5 appartements proche des thermes de Jonzac en exclusivité dans votre agence STEPHANE PLAZA JONZAC ! 4 de ces appartements sont réservés à la location curiste ou saisonnière et un appartement loué à l'année permettant un revenu constant (départ de la locataire en fin d'année 2024). Ce bien permet un revenu annuel de 40 000 euros (déduction des charges faites et taux d'occupation à 80%), soit une rentabilité nette à l'achat de 9%. Des places de parking et un jardin commun agréable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benedicte LACHAPELLE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Benedicte LACHAPELLE - iad 23/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

(24 avis)

275 000 € 1 310 €/m²
Immeuble • 210 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Benedicte Lachapelle (06 19 28 53 14) vous propose : Nouvelle exclusivité : Ensemble immobilier à saisir ! Composé d'une maison principale de 210 m² environ habitables , comprenant 6 chambres réparties sur deux étages, avec de vastes espaces de vie : un salon séjour de 40 m², une cuisine dinatoire de 30 m², elle est la résidence idéale pour une grande famille! Des espaces tels que buanderie, patio, grenier et garage viennent la compléter. Ajoutons à ceci : une maison secondaire de 60 m² environ, parfaiter pour du rendement locatif et une grange de 55 m² offrant un fort potentiel de réhabilitation. Cet ensemble immobilier, avec un jardin de 300 m², présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou d'investissement. Rare sur le marché, il représente une belle opportunité sur un secteur en pleine expansion grâce à l'arrivée des Thermes et l'essor croissant de la ville de Saint Jean d'Angély. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle EI (ID 65311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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