Acheter un immeuble à La Rochelle (17000)

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29 annonces
Marine RENAUD - SAFTI
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Marine RENAUD - SAFTI 11/02/2025
Nouveau 9
Immeuble, 100 m²

399 000 € 3 990 €/m²
Immeuble • 100 m²

La Rochelle (17000)

Situé dans le quartier prisé des Minimes à La Rochelle, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement entre mer et ville, idéal pour une qualité de vie dynamique. Au coeur du quartier étudiant rochelais, à proximité des transports en commun (bus et train), ainsi que des commerces, son emplacement est idéal pour un investissement locatif étudiant et/où saisonnier. Cet immeuble se compose d'une maison de 60m2 avec sa terrasse et de deux studios d'environ 20m2 avec entrées indépendantes et terrasses égalemment. Vendu avec un logement occupé (studio) . Rendement locatif intéressant. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine RENAUD, Tél. : 0660263998, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 948 210 018 - SAFTI – RENAUD Marine, Conseiller indépendant Afficher plus

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Cabinet Gauduchon
Annonce publiée le 02/12/2024
Proposée par Cabinet Gauduchon 02/12/2024
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Immeuble, 445 m²

661 500 € 1 487 €/m²
Immeuble • 445 m²

La Rochelle (17000)

Avis aux investisseurs, Au cœur du quartier de Villeneuve les salines, Immeuble de rapport constitué de 10 appartements de type studio et de deux locaux commerciaux en rez de chaussée. Les dix appartements sont à rénover, les deux locaux sont quant à eux loués. Potentiellement l'un des meilleurs rapports locatifs sur l'agglomération. Référence agence : 6948 Afficher plus

AAMTI
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par AAMTI 18/04/2024
1
Immeuble, 62 m²

515 000 € 8 306 €/m²
Immeuble • 62 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE, Genette, proche tous commerces, mobilités douces et transports Immeuble à usage de commerce et d'habitatiion, comprenant au RDC locaux professionnels : boutique, dégagement, débarras, patio couvert, bureau, buanderie, préau, atelier ; Pièces d'habitation à l'étage (62,678m2) : entrée et escalier indépendant, séjour cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau, combles non aménagés. Cave au sous-sol. Garage sur rue, jardin à l'arrière. Sur Parcelle de 220 m2 environ. Construction en pierre de taille moellons. Chauffage et eau chaude sanitaire : gaz. Chaudière basse température. Travaux de réhabilitation à prévoir. Zone UM1 du PLUi. Prix 515 000 € honoraires inclus charge vendeur. Afficher plus

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par AD IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 09/01/2025
9
Immeuble, 184 m²

884 000 € 4 804 €/m²
Immeuble • 184 m²

La Rochelle (17000)

Situé en plein coeur du centre de La Rochelle dans une rue calme, immeuble composé de 4 niveaux comprenant un T2 à chaque étage. Au rez de chaussée, un T2 de 56 m² à rénover, il est possible de faire des bureaux pour une profession libérale. Au 1 er étage et 2 ème étage, deux T2 en bon état 39 et 42 m². Au 3 ème étage, un T2 de 46 m² à rafraichir. L'ensemble est actuellement loué. Les parties communes sont spacieuses, chaque appartement dispose de son propre compteur électrique et un divisionnaire pour l'eau. Une grande cave complète ce bien pouvant être redistribuée pour chacun des lots. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 30/01/2025
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Immeuble, 184 m²

884 000 € 4 804 €/m²
Immeuble • 184 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Hyper centre Située à quelques pas de la Place de Verdun, dans une rue calme, cet immeuble se compose de 4 niveaux et comprend un appartement de type T2 à chaque étage. Au rez-de-chaussée, un T2 de 56 m2 à rénover vendu loué. Au 1 er étage et 2 ème étage, deux T2 de 39 et 42 m² en bon état actuellement loués. Au troisième étage, un T2 de 46 m2 qui nécessite d'être rafraîchi vendu loué. Les espaces communs sont spacieux. Chaque logement est équipé d'un compteur électrique individuel et d'un diviseur pour l'eau. Ce bien dispose également d'une cave spacieuse qui peut être répartie entre les différents lots. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sandrine VALIN - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Sandrine VALIN - iad 07/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
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Immeuble, 278 m²

Prix en baisse 899 500 € 3 236 €/m²
Immeuble • 278 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Sandrine Valin vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D UNE MAISON PRINCIPALE ET DE 5 STUDIOS situé dans le quartier de La Pallice à La Rochelle, non loin du pont de l'Ile de ré, des commerces, du marché, et des pistes cyclables. Découvrez cette superbe maison de 180 m² environ entièrement rénovée en 2021, anciennement café bar dans les années 20, maintenant transformée en habitation de 180 m² environ avec cinq studios indépendants totalisant 95 m² (275m2). Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison de plain-pied vous accueille avec une entrée spacieuse s'ouvrant sur un salon-séjour et une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central. Parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine avec buanderie et cellier complète cet espace. La suite parentale, dispose de sa propre salle de bain et d'un wc. Juste à côté se trouve un bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux petites chambres/ bureau idéales pour accueillir famille et amis. L'extérieur invite à la détente avec sa terrasse en bois et sa piscine (5 X 2,9) sans vis à vis. Les cinq studios, chacun loué meublé entre 450 et 540 € par mois ont une entrée séparée dans un autre bâtiment, offrant une opportunité de revenus supplémentaires intéressants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Valin Sandrine - EI(ID 22601) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

BROKERS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par BROKERS IMMOBILIER 18/05/2023 - mise à jour 23/01/2025
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Immeuble, 220 m²

Prix en baisse 494 000 € 2 245 €/m²
Immeuble • 220 m²

La Rochelle (17000)

#immeuble #immeubleavendre #ImmeubleDeRapport #larochelle #bennycelat #brokersimmobilier Si trois foyers souhaitent s'installer à La Rochelle, cet immeuble peut être divisé en plusieurs lots, chaque logement devenant indépendant avec deux places de stationnement attribuées à chacun. Dès que deux copropriétaires sont identifiés, un règlement de copropriété devra être rédigé par un notaire, et le syndic pourra être géré de façon bénévole. L'un des avantages de cette solution serait de n'avoir à rénover que 65 m² par foyer dans un premier temps, tout en permettant ensuite de voter collectivement des travaux d'isolation et de ravalement pour améliorer le bâtiment. Une idée à considérer... Brokers Immobilier - Benny CELAT 06.50.32.50.41 . Confiez votre projet immobilier à BROKERS IMMOBILIER. La Rochelle et Rochefort (17) Benny CELAT Services conciergerie : Afficher plus

Cabinet Logeais
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Cabinet Logeais 15/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Immeuble, 191 m²

693 000 € 3 628 €/m²
Immeuble • 191 m²

La Rochelle (17000)

Maison à usage d'habitation composée de 10 logements de type studio, tous loués en meublés. Jardin commun et petit abri extérieur Référence agence : 3944

LOGIMAX
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par LOGIMAX 07/05/2024 - mise à jour 08/01/2025
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Immeuble, 184 m²

884 000 € 4 804 €/m²
Immeuble • 184 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - HYPER CENTRE - Immeuble de rapport - Situé à proximité du marché et de la place de Verdun dans une rue calme, immeuble sur 4 niveaux avec partie commune large et en parfait état, se composant de 4 deux pièces vendus occupés jusque fin 2025. Cave en sous-sol. Emplacement recherché - Exposition Sud - Idéal investisseur. Honoraires agence inclus : 4% TTC à la charge de l'acquéreur Afficher plus

Agence des 4 Sergents
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Agence des 4 Sergents 26/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
2
Immeuble, 390 m²

661 500 € 1 696 €/m²
Immeuble • 390 m²

La Rochelle (17000)

A VENDRE IMMEUBLE LA ROCHELLE VILLENEUVE LES SALINES Immeuble comprenant 10 appartements de type 1 dont 2 avec balcon plus 2 locaux commerciaux. Les appartements sont libres d'occupants et les 2 locaux commerciaux sont loués. Prévision de rentabilité annuelle d'environ 68640 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Immob'iles
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Immob'iles 16/01/2024 - mise à jour 06/02/2025
1
Immeuble, 95 m²

Prix en baisse 389 500 € 4 100 €/m²
Immeuble • 95 m²

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITE ORPI Vous souhaitez investir à La Rochelle dans le but de générer des revenus locatifs ? Ne cherchez plus, cet immeuble idéalement situé à seulement 270 mètres du marché central est composé de deux lots: - Un appartement de type 2 en rez-de-chaussée d'une superficie de 40 m² habitables. - Un appartement de type 3 en triplex d'une superficie de 55 m² habitables. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et d'un compteur individuel. La couverture de l'immeuble sera entièrement refaite fin 2024 Référence agence : 581 Afficher plus

Cabinet Gauduchon
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Cabinet Gauduchon 12/12/2023 - mise à jour 02/12/2024
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Immeuble, 110 m²

501 250 € 4 557 €/m²
Immeuble • 110 m²

La Rochelle (17000)

En plein Centre Ville et à deux pas du Vieux Port ; Maison de ville pouvant être aménagée en plusieurs studios avec garage. Patio intérieur et terrasse sur le toit. Atypique et rare. Exclusivité ORPI. Référence agence : 6918

Espace Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Espace Immobilier 13/03/2023 - mise à jour 16/12/2024
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Immeuble, 316 m²

592 000 € 1 873 €/m²
Immeuble • 316 m² • 5 chambres

La Rochelle (17000)

AIGREFEUILLE d'AUNIS (20 minutes de La Rochelle). Au cœur du village tout commerces . Ensemble immobilier (4 lots) proposant plusieurs possibilités . Soit vous vous réservez une habitation principale composée d'une maison de 120 m² ou 225 m² ( avec 2 ou 3 biens locatifs ) en fonction de votre désidérata, soit vous investissez dans un immeuble de rapport disposant de 4 lots: 2 commerces ( 33 et 45 m²), un appartement de 105 m² de type 4 ( 3 chambres ) et une maison d'habitation de 120 m². Le tout rapportant un revenu locatif potentiel mensuel de 3125 euros. Vous pouvez également disposer d'une maison personnel de 225 m² et toucher 1315 euros de revenus locatif des 2 commerces. Plusieurs possibilités s'offrent à vous sur ce bien. Les commerces sont chauffés par l'électricité, l'appartement par une pompe à chaleur et la maison par un poêle à granulé. Une cave de 34 m². Un garage. 4 places de parking. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/01/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/01/2025
6
Immeuble, 169 m²

842 400 € 4 985 €/m²
Immeuble • 169 m²

La Rochelle (17000)

Fiche Id-SUP169812 : immeuble 169 m² avec Grande Terrasse RARE : IMMEUBLE avec 3 appartements doté d 'une grande terrasse sur les parcs et vue dégagée avec une situation exceptionnelle dans le triangle Vieux Port -Plage- Parcs de La Rochelle Centre ville, cinéma, commerces services gare Tgv à pied. Stationnement chem in des remparts, parking St Jean d'Acre idéal pour un triplex de charme, investissement locatif(chaque appartement a ses compteurs elec et eau) ou autre. T3 ou T2 rdc 51 m², Premier 54 m², Second 40 m²+terrasse 20 m² Toit, zinguerie, façades, volets revus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 842400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 810000 Euros) - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2984 et 4038 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Didier CHAUVIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Didier CHAUVIN - SAFTI 20/04/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Immeuble, 236 m²

900 000 € 3 814 €/m²
Immeuble • 236 m²

La Rochelle (17000)

Situé à La Rochelle (17000), ce bien immobilier bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible, notamment dans le quartier de La Pallice. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette propriété est idéale pour un investisseur recherchant un immeuble de rapports. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que de balcons pour certains logements. De plus, les 5 places de parking extérieures et les 2 garages, sécurisés par un portail automatique, constituent des atouts non négligeables pour les locataires. À l'intérieur, cet immeuble de 236 m² se compose de 7 lots, dont 2 maisonnettes studios avec terrasse, 1 T3, 1 T2 bis, 1 T3 bis. Les caractéristiques telles que la toiture en tuile mécanique, la façade enduite, démontrent la qualité de construction de cet ensemble immobilier. Construit en 2007, il présente un bon état général, avec des locataires déjà en place, offrant ainsi un investissement sûr pour les futurs acquéreurs à la recherche d'un produit rare sur La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972 - SAFTI – CHAUVIN Didier, Conseiller indépendant Afficher plus

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