Vente immeuble 884 000 €

184 m²

La Rochelle (17000)

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4 804 €/m²
Chauffage individuel électrique

AD IMMOBILIER

160 avis

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Description

Situé en plein coeur du centre de La Rochelle dans une rue calme, immeuble composé de 4 niveaux comprenant un T2 à chaque étage.
Au rez de chaussée, un T2 de 56 m² à rénover, il est possible de faire des bureaux pour une profession libérale.
Au 1 er étage et 2 ème étage, deux T2 en bon état 39 et 42 m².
Au 3 ème étage, un T2 de 46 m² à rafraichir.
L'ensemble est actuellement loué.
Les parties communes sont spacieuses, chaque appartement dispose de son propre compteur électrique et un divisionnaire pour l'eau.
Une grande cave complète ce bien pouvant être redistribuée pour chacun des lots.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : AD0708-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVK6OP

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 4 804 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/183/8elnC/doc3.pdf

184 m² - ter. 90 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

289 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2016.

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