Vente immeuble 592 000 €

316 m²

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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1 873 €/m²
Exclusivité

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Description

AIGREFEUILLE d'AUNIS (20 minutes de La Rochelle). Au cœur du village tout commerces . Ensemble immobilier (4 lots) proposant plusieurs possibilités . Soit vous vous réservez une habitation principale composée d'une maison de 120 m² ou 225 m² ( avec 2 ou 3 biens locatifs ) en fonction de votre désidérata, soit vous investissez dans un immeuble de rapport disposant de 4 lots: 2 commerces ( 33 et 45 m²), un appartement de 105 m² de type 4 ( 3 chambres ) et une maison d'habitation de 120 m². Le tout rapportant un revenu locatif potentiel mensuel de 3125 euros. Vous pouvez également disposer d'une maison personnel de 225 m² et toucher 1315 euros de revenus locatif des 2 commerces. Plusieurs possibilités s'offrent à vous sur ce bien. Les commerces sont chauffés par l'électricité, l'appartement par une pompe à chaleur et la maison par un poêle à granulé. Une cave de 34 m². Un garage. 4 places de parking.

Publiée le 13/03/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1361 - Réf Superimmo : ANVXRSZ3P

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Caractérisques

Prix de vente : 592 000 €	Prix au m² : 1 873 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19045/fees_document.pdf?1702043982

316 m² - 5 chambres - ter. 515 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

112,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 989 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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