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358 700 €
2 187 €/m²
Immeuble • 164 m²
Ensemble immobilier en coeur de ville composé d'un appartement T4 et un local commercial en activité.Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, nous contacter.
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587 900 €
2 672 €/m²
Immeuble • 220 m²
SAINT PALAIS SUR MER - Proche Commerces, Forêt, Golf et Plage - Tout proche de ROYAN Nous vous proposons cet immeuble de rapport en bon état et composé comme suit: * Au rez de chaussée: - Un appartement de type 3 intégralement rénové, libre d'occupation et composé d'une cuisine aménagée et en partie équipée, salle d'eau+WC, séjour, deux chambres en enfilade, cellier. Jardinet privatif et un garage + place de stationnement. - Un appartement de type 2, loué et composé d'une cuisine aménagée et en partie équipée, salle d'eau+WC, séjour, chambre. Jardinet privatif et un garage. * A l'étage: - Un appartement de type 3, loué et composé d'une cuisine, salle d'eau, WC, séjour, deux chambres. Jardinet privatif au rez de chaussée et un garage. - Un appartement de type 3, loué et composé d'une cuisine, salle d'eau, WC, séjour, deux chambres. Jardinet privatif au rez de chaussée et un garage. Aujourd'hui un appartement est libre pour permettre d'y habiter tout en percevant 3 loyers mais possibilité de louer les 4 appartements pour un total de loyers mensuels = 2500€ actuellement. Idéal investisseur pour rentabilité locative et pied à terre, ou entrepreneur/investisseur pour loger ses salariés/saisonniers. Dossier complet à l'agence, à votre écoute ... ***GARANTIE REVENTE pendant 5 ans proposée par ORPI*** Référence agence : 11763
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257 000 €
845 €/m²
Immeuble • 304 m²
Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la charmante commune de La Roche-Chalais. La propriété offre une facilité d'accès aux commodités locales telles que les écoles et les crèches, dans un environnement urbain pratique. Cet immeuble présente une surface habitable généreuse de 304 m², implanté sur un terrain de 83 m². Il se compose de trois unités distinctes : un appartement de 79 m² avec cour individuelle et cabanon de 13m2, un appartement de 125 m² avec cour individuelle et cabanon de 13 m2 également, tous deux dotés de pièces fonctionnelles et équipements modernes. De plus, un salon de coiffure de 100 m² complète l'espace en offrant un cadre professionnel spacieux et bien équipé. L'intérieur de ce bien immobilier révèle des espaces bien agencés et équipés selon les besoins individuels. Chaque appartement offre des caractéristiques uniques telles qu'une cuisine équipée, des chambres confortables avec dressing, et des salles de bain fonctionnelles. Le salon de coiffure, quant à lui, dispose de deux espaces de travail, de réserves pratiques et d'une climatisation pour le confort. Les trois unités locatives garantissent ensemble une rentabilité annuelle attrayante de 20 448 €, déduction faite de la taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOURRISSON, Tél. : 0603048733, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 792069791 - SAFTI – NOURRISSON Nathalie, Conseiller indépendant
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346 500 €
1 140 €/m²
Immeuble • 304 m²
Au coeur de Tonnay Charente, proche des commerces et des écoles, Virginie Barry vous présente ce bel immeuble de rapport composé de : 3 appartements T2 d'env 40 m² hab (dont 2 en RDC), 1 appartement T3 d'env 69 m² hab (au 1er étage), et une maison de 105 m² avec son jardin privatif. En tout, plus de 300 m² d'habitation (soit 1139 euros/m² !). HORS COPROPRIETE. Les logements sont volontairement aujourd'hui libres de toute occupation. Mais la forte demande locative sur le secteur garantira une rentabilité immédiate et le libre choix de vos locataires !! Vendu ensemble. Compteur d'eau commun avec sous-compteurs. Possibilité de faire passer un géomètre pour vendre séparément. Travaux à prévoir. Les ++ : - raccordés au tout à l'égout, - compteurs électriques individuels, - stationnement gratuit à proximité, - commerces, écoles, médecins... accessibles à pied Bref , une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi vite pour une visite ! Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 376676 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier ( 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 DPE E : 265 kWh/m²/an GES B : 8 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 (abonnements compris) : entre 666 euros et 900 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de copropriété. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 376676 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .
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A JONZAC, immeuble en pierres à rénover, composé d'un ancien local commercial d'env. 73 m² en rez de chaussée, d'un appartement d'env. 65 m² avec cour au 1er étage. Grenier aménageable d'env 75 m². Possibilité de redécoupage pour de l'investissement ou en une habitation, commerces et écoles à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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127 000 €
819 €/m²
Immeuble • 155 m²
iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en centre bourg. Il se décompose de la façon suivante : un T3 de 85 m² et un autre T3 de 67 m² avec un petit jardin pour l'un des deux logements. Un des deux logements est loué actuellement. Un grand garage est disponible. Chaque logement est indépendant avec sa propre entrée sur rue. Toutes les commodités sont accessibles à pied. A deux minutes de l'embranchement de la nationale 10 mettant Angoulême à 30 minutes et Bordeaux à 50 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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226 180 €
1 190 €/m²
Immeuble • 190 m² • 6 chambres
Fanny Bellynck vous présente en exclusivité cette charentaise atypique composée de 2 logements (100m2 et 90m2) actuellement loués (650 Euros et 555 Euros), environ 250 m2 de dépendances sur une parcelle de 1638m2 à Saint-Agnant. APPARTEMENT DU BAS LIBRE D'OCCUPATION A PARTIR DU 20 MARS 2024 Une situation géographique idéale: 10km de Rochefort, 40km de la Rochelle à et à 20km des plus belles plages de Charente Maritime. Au rdc vous bénéficierez d'un logement de 100m2: cuisine , pièce de vie, véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc, arrière cuisine, buanderie, jardin, garage. Ce logement est équipé d'une pompe à chaleur. A l'étage: un appartement de 90m2: cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc. La propriété dispose de belles perspectives d'évolution avec ses 250m2 de dépendance (couverture neuve) et d'un beau jardin arboré. Une belle opportunité d'investissement pour qui saura la saisir!!!!! Une visite s'impose. Seuls travaux à prévoir dans les 2 ans, la conformité de l'assainissement. Je reste à votre disposition , visite virtuelle sur demande. Fanny BELLYNCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879164408 - Saintes.
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270 300 €
2 413 €/m²
Immeuble • 112 m²
Vous recherchez un investissement intéressant à proximité de La Rochelle, découvrez cet ensemble de deux logements (lot 1: 55 m2 et lot 2: 57 m2) vendu loués, dans le centre de St Sauveur, dans une petite copropriété de 3 lots, proche des commerces et services. Le lot 1 de 55 m2 se compose d'un séjour avec espace cuisine aménagé, une salle d'eau, un toilette indépendant, un débarras, à l'étage une chambre et devant une terrasse privative. Le lot 2 de 57 m2 se compose d'un séjour avec espace cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un toilette indépendant, à l'étage une petite chambre et une pièce. Une jolie terrasse ombragée complète ce lot. Stationnement privatif sur chaque parcelle. Revenu locatif annuel 14 400 euros Prix : 270 300 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 260 000 euros) Mandat réf : 374802 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Lot 1 Classe énergie D Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros abonnement compris. Lot 2 Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 830 et 1160 euros abonnement compris. Diagnostic réalisé en juillet 2024. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
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190 000 €
1 397 €/m²
Immeuble • 136 m²
iad France - Bruno MARCHADIER (06 87 85 83 24) vous propose : Pour Investisseur ... Immeuble composé d'un logement commercial de 33 m² environ et de deux appartements loués à l'année, un T2 de 30 m² environ et un T3 de 73 m² environ ... Très bien situé en plein coeur du bourg de St-Porchaire avec toutes les commodités et les écoles à pied ... Le montant des loyers est de 1180 €/mois ... Contactez-moi pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno MARCHADIER EI (ID 11817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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417 600 €
2 088 €/m²
Immeuble • 200 m²
Au cœur de la Tremblade, Immeuble de rapport comprenant 3 Lots, deux appartements et un local commercial. Appartement au RDC de 68 m2 loué 670 euros (même locataire depuis 13 ans). Appartement au R+1 de 70 m2 loué 650 euros. Local commercial au RDC de 55 m2 vide, anciennement loué 650€. Compteur individuel pour chaque lot, Double vitrage, Tout-à-l'égout. Revenu locatif : 23 640 euros/an. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 438 400€ . RSAC de Saintes sous le No 388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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414 000 €
2 797 €/m²
Immeuble • 148 m²
17340 CHÂTELAILLON-PLAGE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 APPARTEMENTS T3 - GARAGE - TERRASSE - JARDIN - SPÉCIAL INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu Morand vous proposent une opportunité d'investissement exceptionnelle à seulement 2 minutes de la MER et de la GARE de Châtelaillon-Plage. Cet immeuble de rapport, édifié sur une parcelle de 320 m², est une maison d'habitation divisée en deux appartements T3. Les deux appartements de l’immeuble sont actuellement loués. Appartement Rez-de-chaussée (environ 76 m²) : entrée, pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec WC, GARAGE et un JARDIN. - **Loyer : 880 euros charges comprises** Appartement à l'Étage (environ 70 m²) : entrée, pièce de vie avec TERRASSE de 25 m², cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. - **Loyer : 780 euros charges comprises** - Rapport locatif annuel : 19 920 euros Les deux appartements peuvent être facilement transformés en une seule habitation. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mathieu Morand par téléphone au 06.11.44.01.46 ou par mail : . Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare à Châtelaillon-Plage, une ville prisée pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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850 000 €
3 036 €/m²
Immeuble • 280 m²
iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : A vendre Zone artisanale de Ste-Marie de Ré, entrepôt de 234 m2 avec bureaux, sanitaires et rangements plus un espace de stockage en R+ 1, sur une parcelle de 509 m2. Cet espace offre une surface adaptée pour divers projets, assurant un cadre propice au développement de votre activité. Possibilité d'extension de surface si besoin. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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315 000 €
1 000 €/m²
Immeuble • 315 m²
Immeuble à rénover avec gros potentiel pour investisseur. Garages Caves. Quartier proche marché de Rochefort. Annonce proposée par Caroline Saux N°RSCA 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.
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637 140 €
2 590 €/m²
Immeuble • 246 m²
SPECIAL INVESTISSEUR: 15' des portes de La Rochelle, dans un village dynamique offrant toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison principale libre d'environ 76 m2 et 3 locatifs indépendants vendus loués sur une parcelle de 969 m2 . La maison principale de plain pied se compose d'un porche permettant d'accéder à une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse au sud, son espace cuisine aménagé et équipé, son poêle à granulés, 2 chambres, 1 salle de bains douche et baignoire et toilette indépendant. Une terrasse plein sud et un joli jardin arboré complète l'extérieur. Le locatif 1 d'environ 60 m2 peut être rattaché à la maison principale. Il se compose de son espace extérieur privatif, une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine, pierre et poutres. A l'étage un palier dessert 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Le locatif 2 d'environ 69 m2 dispose de sa cour gravillonnée et stationnements devant, d'une double entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un petit salon cosy, d'une buanderie et un wc. A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec son cabinet de toilette, une salle de bains douche et baignoire et un grenier. Le locatif 3 de plain pied d'environ 40 m2 se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les atouts: panneaux solaires, sans gros travaux, revenu locatif annuel d'environ 24 000 euros pour les 3 locatifs. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 637 140 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 615 000 euros) Mandat réf : 374800 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison principale Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 760 et 1090 euros abonnement compris. Diagnostic réalisé en juillet 2024 Locatifs: Classe énergie D et E Classe climat A et B Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
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267 000 €
2 384 €/m²
Immeuble • 112 m²
17300- ROCHEFORT- FAUBOURG- ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS- 1 T3 DUPLEX- 1 STUDIO DUPLEX- 1 T2 AVEC JARDIN- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette ancienne maison de plain-pied réhabilitée en 3 logements, dont 2 sont actuellement loués, en bail commercial à des thérapeutes pour le T3, et en bail d'habitation vide pour le Studio. Le T3 et le Studio tous deux en duplex sont équipés chacun de cuisine aménagées et équipées (plaque, hotte, réfrigérateur) , et d'une salle d'eau avec cabine de douche balnéo et wc, les chambres sont en sous pentes et disposent de placards intégrés. Le T2 est composé d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur) ouverte sur séjour, une chambre avec penderie, une salle d'eau, un wc, un espace dressing ainsi qu'un petite bureau, ou très petite chambre. Il dispose d'une terrasse entièrement close avec toiture en ploycarbonate pouvant servir de pièce suplémentaire (présence d'un radiateur), et d'un très joli jardin arboré, avec terrasse bois extérieure et cabanon en pierre. Un espace couvert à vélo à également a été prévu, ainsi qu'une grande cave aménagée. Superficie utile 112 m2, superficie habitable 82 m2, jardin 70 m2. (rendement possible sur 20400 € loyers annuels) Situé à 10 mn à pied du cinéma, dans un quartier calme disposant de commerces de proximité boulangerie, pharmacie, tabac presse. Vous souhaitez en savoir plus, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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