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Vente immeuble 530 000 €
371 m²
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 1 429 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Virginie BARDEL - iad

Virginie BARDEL - iad

33 avis
06 50 92 20 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Bardel (06 50 92 20 14) vous propose : Mandat 1438135 Situation exceptionnelle à st Georges de Didonne à 300m de la plage et 850 du centre ville.
Ensemble immobilier composé de 4 lots avec possibilité de plus en divisant le logement de 192 m² environ.
1 logements vendu loués et les 3 autres sont libres d'occupation.
Prévoir des travaux d'embellissement et plus si réaménagement. Actuellement la configuration propose les biens comme suit :
- Lot 1 : 192m2 environ avec 2 entrées
indépendantes et une grande terrasse. Il offre : double
séjour, cuisine séparée, 3 chambres, bureau, buanderie, wc,
et salle d eau.
- Lot 2 : 71m2 environ comprenant : séjour, cuisine
séparée, 2 chambres, salle d eau et wc,
- Lot : 71 m² environ avec séjour, cuisine
indépendante, chambre, bureau, salle de bain, wc et cour
commune.
- Lot 4 : 37 m² environ avec pièce de vie et coin cuisine,
chambre, salle d'eau et wc cour commune
En annexes : plusieurs terrasses, 1 cave et 1 stationnement aérien.
Venez découvrir les volumes et l emplacement de cette bâtisse. sans aucun espace commun.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1438135 - Réf Superimmo : ANVXU82DV
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

371 m²1 Parking
CaveTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 050 € / an
Maximum : 6 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Historique des prix
2 juin 2024

Baisse de 7%

530 000 €
10 décembre 2023
570 000 €
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VIRGINIE BARDEL - IAD

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