Acheter un immeuble à Bressuire (79300)

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4 annonces
Jérôme GUIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Jérôme GUIBERT - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
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Immeuble, 152 m²

187 000 € 1 230 €/m²
Immeuble • 152 m²

Bressuire (79300)

Au coeur du centre ville de Bressuire, je vous propose cet ensemble immobilier, d'environ 152 m2. Pas de copropriété. Au rez de chaussée, un local commercial non occupé se composant d'une entrée, d'un bureau et un sanitaire pour une surface totale de 50m2. Au premier étage, un appartement T2 meublé offrant sur 47 m2 : séjour/cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, un appartement T2 meublé de 57 m2 disposant d'un salon séjour avec cuisine aménagée, une mezzanine, une chambre et salle de douche avec WC. Atouts indéniables : Assainissement collectif / Menuiseries double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789 - SAFTI – GUIBERT Jérôme, Conseiller indépendant

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Carolina LOPEZ - iad
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Carolina LOPEZ - iad 15/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Immeuble, 424 m²

327 000 € 771 €/m²
Immeuble • 424 m²

Bressuire (79300)

iad France - Carolina Lopez (07 67 89 61 63) vous propose : Dans le charmant bourg de Bressuire, laissez-vous séduire par cet immeuble de 424m2 à fort potentiel, parfait pour les investisseurs avisés à la recherche d'un projet rentable et dynamique. Caractéristiques de l'Immeuble : - Local Commercial 120 m2 : Actuellement loué pour 1200e HT/mois. - Appartement T2 de 45m2 : Offrant un séjour, une chambre, une salle d'eau, WC, une terrasse et un cellier. Loué 560e HC/mois. - Appartement T6 sur 3 niveaux de 214m2 : Ce spacieux logement se compose de : une cuisine , d'un vaste séjour-salon, de cinq chambres, de deux WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. - En annexe : Un garage et dépendance de 45m2 . Des travaux sont à prévoir dans le T6, ce qui représente une excellente opportunité pour optimiser l'espace et maximiser la rentabilité. Potentiel de transformation, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires auprès de l'urbanisme : L'appartement T6 offre une incroyable possibilité de transformation en plusieurs unités indépendantes. Un projet de rénovation qui permet non seulement de capitaliser sur les travaux pour bénéficier de charges déductibles, mais aussi d'accroître considérablement la valeur locative de l'immeuble, générant ainsi une rentabilité attractive et durable. Pourquoi Investir ? - Rentabilité immédiate grâce aux locations en cours - Potentiel d'optimisation avec la transformation de l'appartement T6 - Emplacement de choix dans un bourg dynamique et prisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Lopez EI (ID 46608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 10/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Immeuble, 132 m²

168 900 € 1 280 €/m²
Immeuble • 132 m²

Bressuire (79300)

Immeuble composé d'un appartement et d'un commerce situé en hyper centre de la rue commerçante de Bressuire. Cet ensemble immobilier est équipé de deux accès indépendants et de compteurs séparés ( eau, électricité ). L’appartement actuellement loué se compose sur environ 92m² habitable ( sans aucun travaux de rénovation à prévoir ) d'un salon séjour lumineux offrant un beau volume à vivre, une cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse bien exposée, une buanderie et un wc. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Le commerce d'environ 41m² de surface commerciale avec un bail en cours dispose d'une belle vitrine dans la rue commerçante. Un local en extérieur faisant office de laverie et rangements, un wc ainsi qu'un espace extérieur et une cave complète se bien. Pas de travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

BOCAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BOCAGE IMMOBILIER 11/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 100 m²

168 000 € 1 680 €/m²
Immeuble • 100 m²

Bressuire (79300)

Immeuble locatif en plein centre ville de Bressuire !! Composé d'un studio avec cour et deux appartements de type 2. Rénovés récemment, double vitrage, chauffage électrique. PAS DE COPROPRIETE. Idéalement situé car proche des lycées et commerces, Parking et jardin public à proximité. Plus de renseignements, contactez Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1829.00 et 2475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.