Acheter un immeuble à Camps-la-Source (83170)

Opportunité d'Investissement : Maison de Village à Rénover et à découper à Camps-la-Source , à côté de Brignoles Je vous présente à la vente cette maison de village de 175 m² à redistribuer et à rénover, avec un commerce de 40 m² en activité . Idéal pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux ! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Bâtisse de **5 niveaux** desservis par un escalier central , avec un palier à chaque entrée. - Rez-de-chaussée: Hall d'accueil menant d'un côté au commerce (entrée livraison) , et de l'autre, accès aux étages via l’escalier . - Commerce en activité (bail 3/6/9) jusqu'en 2031 . PLATEAUX À OPTIMISER SELON VOS PROJETS avec création d'une copropriété PLATEAU 1 : - Surface : 22 m² - Deux fenêtres , cheminée , cuisine , salle d'eau PLATEAU 2 : - Surface : 50 m² - Deux fenêtres double vitrage , cuisine séparée PLATEAU 3 : - Surface : 22 m² - Deux fenêtres PLATEAU 4 : - Surface : 48 m² - Deux fenêtres double vitrage PLATEAU 5 : - Surface : 37 m² - Ouverture sur une terrasse tropézienne de 15 m² Possibilité de valoriser ces plateaux avec la création de studios, T1 ou T2 selon vos besoins. ou un duplex avec le plateau 1 et 3 Pourquoi investir dans cette propriété ? - Opportunité de valorisation -Cadre de vie agréable -Rentabilité assurée : revente ou à la location Ne tardez pas à visiter ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Contact : - Téléphone :06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874796)