MAR VIVO LA SEYNE - IMMEUBLE LOCATIF
Petit immeuble de 4 appartements + 4 garages + 2 dépendances situé au coeur de Mar Vivo sur 600m². Deux T2 loués + 2 T3 dont un loué et un vide. Rapport locatif actuel : 24 000€/an
Visites sur rdv programmé pour disponibilité des locataires.
appart 1 : anniversaire bail : 15/04/2027 loyer : 586,02€ surface : ~59m²
appart 2 : vacant
appart 3 : anniversaire bail : 23/05/2027 loyer : 717,21€ surface : ~57m²
appart 4 : anniversaire bail : 08/10/2027 loyer : 733,67€ surface : ~40m²
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Acheter un immeuble à La Seyne-sur-Mer (83500)
Élargir à 5 km
234 000 €
2 690 €/m²
Immeuble • 87 m²
Découvrez cet immeuble en plein c?ur de La Seyne-sur-Mer. Composé de deux studios et d'un T2, déjà loué (1250€/mois pour les 3 logements). Depuis les fenêtres, admirez la vue sur la ville et laissez-vous emporter par la douceur de vivre méditerranéenne. Venez découvrir cet immeuble plein de potentiel et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.
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192 000 €
1 920 €/m²
Immeuble • 100 m²
EXCLUSIVITE ! LA SEYNE SUR MER - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS VENDU LOUES.
Au coeur du centre-ville de la Seyne sur mer, dans une petite rue calme, soit un immeuble de 100 m2 environ divisé en 3 appartements loués.
Au rez-de-chaussée : un T2 de 32 m2 loué depuis plus de 15 ans au prix de 472 € par mois -> DPE : G. Au premier étage : un T2 de 33 m2 loué depuis plus de 30 ans au prix de 356 € par mois -> DPE : E. Au deuxième étage : un studio de 31 m2 loué depuis 2023 au prix de 480 € par mois -> DPE : G
3 greniers sont présents pour le stockage de chaque locataire.
Aucun retard de loyers. Travaux à prévoir dans les années à venir (double vitrage au RDC + 1er étage, rénovation de l'appartement du 1er étage au départ du locataire, travaux énergétiques : isolation des combles, climatisations... et façade)
Toiture refaite en 2019.
Taxe foncière 2043 € par an.
Bonne rentabilité locative ! Loyers de 15 600 € par an.
Prix : 192 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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231 000 €
3 500 €/m²
Immeuble • 66 m²
LA SEYNE CENTRE IMMEUBLE LOUE EN EXCLUSIVITE COMPOSE LOCAL COMMERCIAL REZ DE CHAUSSEE 10M2 PLUS ATELIER 44M2 A L ETAGE APPARTEMENT 3 PIECES 66M2 LE TOUT LOUE SUIVANT BAIL COMMERCIAL LOYER 1150€/MOIS
440 000 €
1 947 €/m²
Immeuble • 226 m²
Immeuble de rapport d'environ 190 m² comprenant 5 appartements + un local d'activité d'environ 36 m² situé à 400 m du port de La Seyne sur Mer.
Deux T2 au RDC, un T3 au 1er étage, un T2 au deuxième étage et un T3 au 3ème étage.
4 appartements sont loués.
La valeur locative actuelle des 5 appartements seuls est de 34152 € à l'année soit une rentabilité brute intéressante de 7.76 %.
Les appartements sont biens entretenus.
Le local d'activité comprend une pièce principale avec accessibilité aux combles, un bureau et un wc.
Référence agence : 1242
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460 000 €
1 840 €/m²
Immeuble • 250 m²
La Seyne sur mer Centre ville Laura BERNET vous propose en plein coeur de ville cet immeuble sur 3 étages, traversant et en très bon état.
Tout les appartements sont loués ainsi que le snack/restaurant
Il est composé de :
3 appartements traversant de Type 2 dont un avec très grande terrasse et 2 studios
Idéalement placé et bonne rentabilité. A VOIR AU PLUS VITE !!!
Pour plus de renseignements contact Laura BERNET au O7.63.30.88.95 (ou voir numéro de téléphone sur carte de visite jointe).
Notre équipe de FONCIA TRANSACTION LA SEYNE-sur-mer est constituée de deux conseillères spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.
Depuis 1972, l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic, la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien .
Depuis 50 ans notre activité rayonne sur les quartiers du Centre Ville – Port, Balaguier, Barban, Barelles au nord de la forêt de Janas, Bastian, Bremond, Bregaillon, Chateaubanne, Coste – Chaude, le Crouton, la Donicarde, l’Eguillette, Fabrégas, Gai versant, Janas, Léry, Mar-vivo, Mauvéou, le Pas du loup, les Sablettes, Saint Elme, Tamari, Institut Michel Pacha, le parc aménagé Michel Pacha avec la Villa Tamaris, Vignelongue.
Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR, découvrez en AVANT-PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.
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249 000 €
2 075 €/m²
Immeuble • 120 m²
La Seyne-sur-Mer - Sur le port, proche des commodités et de l'embarcadère qui mène à Toulon retrouvez cet immeuble très bien entretenu de 3 étages avec 4 appartements.
Il se compose d'un studio en rez-de-chaussée, de deux grands studios qui peuvent être aménagés avec un coin nuit au premier et second étage. Enfin au 3ème et dernier étage on retrouve un T2.
L'ensemble des appartements sont libres pour la vente, ils disposent du double vitrage et l'électricité refaite. Potention locatif : 2000€ par mois.
Taxe foncière : 2600€
Contact direct : Théo Nobili - ZéroSept Soixante ZéroSept CinquanteSix QuaranteSept.
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295 000 €
1 705 €/m²
Immeuble • 173 m²
Avis aux investisseurs ! Immeuble de rapport à vendre à La Seyne Sur mer 83500 proche centre ville et marché provençal. Situé dans une rue au calme derrière le port de La Seyne, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 4 lots à savoir:
-Rez de chaussée: T2 loué 470€ mensuels hors charges
-Premier étage: T3 loué 560€ mensuels hors charges
-Deuxième étage: T3 vide
-Troisième étage: T3 loué 540e mensuels hors charges
Les appartements et les parties communes sont en bon état et l'ensemble est entretenu.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations ou visite
Référence agence : 36930
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234 000 €
2 690 €/m²
Immeuble • 87 m²
Découvrez cet immeuble en plein coeur de La Seyne-sur-Mer. Composé de deux studios et d'un T2, déjà loué (1250€/mois pour les 3 logements). Depuis les fenêtres, admirez la vue sur la ville et laissez-vous emporter par la douceur de vivre méditerranéenne.
Venez découvrir cet immeuble plein de potentiel et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.
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364 000 €
2 022 €/m²
Immeuble • 180 m²
LA SEYNE SUR MER PROCHE ENTRE CENTRE VILLE ET PORTE MARINE - Immeuble comprenant deux T1 traversants à rénover en rez de chaussée, à l'étage un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec terrasse, une suite parental pouvant être aménagé en un grand T2, au second étage 4 chambres, une salle d'eau avec wc pouvant être aménagé en un T3. Acquisition d'un garage possible en supplément. Parcelle de 256m2 avec dépendances. Contacter JULIEN au 07.85.87.44.23
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2 190 000 €
29 200 €/m²
Immeuble • 75 m²
VENTE A LA DECOUPE OU IMMEUBLE EN ENTIER
Dans le Var, en bord de Méditerranée, à la Seyne sur Mer, commune située entre Toulon et Six Fours les Plages, adossée au cap Sicié, je vous propose cet immeuble de 5 logements dans le très recherché quartier des Tamaris et de la plage des Sablettes.
Cet immeuble idéalement situé en front de mer et totalement rénové (travaux en cours), est composé de 4 T3 de 75 et 80 m2, 1 T2 neuf de 110 m2 construit au dernier étage répondant totalement aux normes handicapé et desservi par un ascenseur.
Les 2 appartements du rez-de-chaussée sont agrémentés de jardins privatifs, les 2 appartements du 1er étage bénéficient de grands balcons avec vue mer , le penthouse du 2ème étage est doté d'une immense terrasse avec une vue mer imprenable .
Ces logements sont tous traversants et très lumineux, dotés de beaux séjours avec cuisines à l'américaine et de chambres confortables.
3 garages complètent cette résidence sécurisée par un portail, des places de stationnement sont également disponibles en surface. Un arrêt de bus est tout proche. Ce front de mer va évoluer avec la réalisation d'une voie multimodale, il deviendra bientôt un secteur très demandé.
Venez visiter et projetez-vous, C'est un investissement d'avenir !
Le prix demandé est de 2.090.000€ frais d'agence compris pour l'immeuble.
Chaque appartement T3 (75 et 80 m2) est vendu 450 000€ , frais d'agence compris.
Le grand T2 est proposé au prix de 650.000€ frais d'agence inclus.
Venez visiter et faites une offre.
.Je suis à votre disposition , ERIC : 06.78.33.26.30 (numéro RSAC 899 307 052)
Cette annonce vous est proposée par RADPONT Eric - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON
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390 000 €
2 053 €/m²
Immeuble • 190 m²
Immeuble de rapport d'environ 190 m² comprenant 5 appartements situé à 400 m du port de La Seyne sur Mer.
Deux T2 au RDC, un T3 au 1er étage, un T2 au deuxième étage et un T3 au 3ème étage.
4 appartements sont loués.
La valeur locative actuelle des 5 appartements est de 34152 € à l'année soit une rentabilité brute intéressante de 7.76 %.
Les appartements sont biens entretenus.
Référence agence : 1240
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