Acheter un immeuble à La Seyne-sur-Mer (83500)

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MegAgence
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 200 m²

429 000 € 2 145 €/m²
Immeuble • 200 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Situé à La Seyne-sur-Mer,cet immeuble profite d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Cet immeuble de 200m² habitable représente une belle opportunité d'investissement. Doté d'une surface habitable généreuse, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire des logements, des bureaux ou tout autre projet selon les besoins de l'acquéreur Sa superficie laisse place à la créativité, et son emplacement en fait un bien attractif pour ceux recherchant un investissement solide au cœur d'une ville dynamique. Il s'agit d'un R+2 avec une possibilité de surélever encore d'un étage avec un potentiels de créer entre 4 et 8 logements,il dispose actuellement de 2 compteurs + 2 différentiels RDC:2 logements de 37m2 et 33m2 à rafraichir donnant sur un jardin plus de 130m2+dépendance de 17m2 R+1:Logement 70m2 R+2:4 chambres 70m2 Disponible à la vente en cas de besoins un garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

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AGENCE PRADIMMO PRADO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 202 m²

454 500 € 2 250 €/m²
Immeuble • 202 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

INVESTISSEMENT LOCATIF. Jonathan SEBAG vous propose à 200 mètres du Casino et du Port de la Seyne-sur-Mer, rue Nicolas Chapuis, au calme, immeuble R+3 de 218 m2 constitué de 7 lots loués. La façade de l’immeuble, la toiture et la cage d’escalier ont été rénovées. Caméras, interphone. Les lots sont détaillés comme suit : Au rdc, un local commercial rénové de 63 m2 loué 770€. Au 1er étage, un T1 de 16,20 m2 loué 331,60€ et un T2 de 38 m2 loué 566€. Au 2ème étage, un studio de 22,70 m2 rénové, loué 430€ et un studio de 20 m2 loué 398,48€. Au 3ème et dernier étage, deux studios rénovés de 19,50 m2 et 22,30 m2 loués 450€ chacun. Total des loyers mensuels : 3396,08€ dont 64€ de charges (rentabilité 8,80%). Tous les locataires sont à jour de leurs loyers dont certains sont couverts par la « Garantie Visale ». Taxe foncière 3800€ (une partie est prise en charge par le local commercial) Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816

IBOX ATLAS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IBOX ATLAS 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 152 m²

245 000 € 1 612 €/m²
Immeuble • 152 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Au centre ville de la Seyne sur mer, deux pas de l'embarcadère et des transports, l'agence Atlas Ibox met en vente en exclusité un immeuble de rapport composé de 5 appartements et d'un local commercial. Il se compose de deux studettes, de deux studios et d'un appartement T3. Actuellement les deux studios et une studette sont loués. Revenu actuel de 1020€ mensuels mais une possibilité de revenu de 1500€ supplémentaire soit une somme mensuelle de 2520€. Bonne rentabilité possible de 11,3% brut. Prévoir quelques travaux. A deux pas de toutes les commodités. A voir rapidement.

Happyssimmo.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Happyssimmo.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 75 m²

2 190 000 € 29 200 €/m²
Immeuble • 75 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

VENTE A LA DECOUPE OU IMMEUBLE EN ENTIER Dans le Var, en bord de Méditerranée, à la Seyne sur Mer, commune située entre Toulon et Six Fours les Plages, adossée au cap Sicié, je vous propose cet immeuble de 5 logements dans le très recherché quartier des Tamaris et de la plage des Sablettes. Cet immeuble idéalement situé en front de mer et totalement rénové (travaux en cours), est composé de 4 T3 de 75 et 80 m2, 1 T2 neuf de 110 m2 construit au dernier étage répondant totalement aux normes handicapé et desservi par un ascenseur. Les 2 appartements du rez-de-chaussée sont agrémentés de jardins privatifs, les 2 appartements du 1er étage bénéficient de grands balcons avec vue mer , le penthouse du 2ème étage est doté d'une immense terrasse avec une vue mer imprenable . Ces logements sont tous traversants et très lumineux, dotés de beaux séjours avec cuisines à l'américaine et de chambres confortables. 3 garages complètent cette résidence sécurisée par un portail, des places de stationnement sont également disponibles en surface. Un arrêt de bus est tout proche. Ce front de mer va évoluer avec la réalisation d'une voie multimodale, il deviendra bientôt un secteur très demandé. Venez visiter et projetez-vous, C'est un investissement d'avenir ! Le prix demandé est de 2.090.000€ frais d'agence compris pour l'immeuble. Chaque appartement T3 (75 et 80 m2) est vendu 450 000€ , frais d'agence compris. Le grand T2 est proposé au prix de 650.000€ frais d'agence inclus. Venez visiter et faites une offre. .Je suis à votre disposition , ERIC : 06.78.33.26.30 (numéro RSAC 899 307 052) Cette annonce vous est proposée par RADPONT Eric - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Delmonte Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Delmonte Immobilier 22/11/2024

305 000 € 1 564 €/m²
Immeuble • 195 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Au centre-ville de la Seyne sur mer, situé au coeur du marché provençal, un immeuble de 195 m2 environ. Il se compose de 3 appartements et 1 local : -au rez-de-chaussée : un local commercial de 43,90 m2 loué 400 € par mois -au premier étage : un appartement de type 3 de 51,30 m2 loué 550 € par mois -au deuxième étage : un appartement de type 3 de 49,48 m2 actuellement non loué -au troisième étage : un appartement de type 3 de 52,20 m2 loué 550 € par mois Rentabilité locative nette : 7 %. Très bonne opportunité. Aucun impayé. Pas de gros travaux à prévoir : toiture et façade en bon état. Taxe foncière 2500 € Prix : 305 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou au sein de notre agence.

ACOR'IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ACOR'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 173 m²

265 000 € 1 532 €/m²
Immeuble • 173 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne sur Mer - Immeuble de 173m2 situé dans une rue marchande. Il est composé d'un local commercial de 36m2 au rez-de-chaussée loué 518 euros Vous retrouvez au 1er étage un T2 de 45m2 rénové, loué 700 euros DPE en E. Au 2ème étage un T2 de 45m2 loué 598 euros.DPE en E. Enfin au 3ème étage un faux T3 vide. DPE en F Les appartements sont traversants. Double vitrage dans chaque appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le 2ème et 3ème étage. Idéal investisseur. Pour tous renseignements BONO Joseph 06 89 71 47 75 - Mail :

ACOR'IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ACOR'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 200 m²

320 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 200 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne-sur-Mer - Immeuble de 5 lots sur le port de La Seyne-sur-Mer. Il se compose de deux locaux commerciaux, de trois appartements. Le premier local est loué 1171euros HC / mois et le second est loué 500 euros HC / mois. Sur le second palier on retrouver un appartements de type 2 de 30m2 loué 406.52 euros par mois HC et un T2 de 27m2 non occupé. Enfin au dernier et 3ème étage, un appartement de 30m2 libre de toute occupation. La façade en bon état - Des travaux de réfection de toiture et d'isolation sont à prévoir. Taxe foncière : 3079€.

ACOR'IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ACOR'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 103 m²

169 000 € 1 641 €/m²
Immeuble • 103 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer - Dans un immeuble de ville sur 3 niveaux proche de toutes commodités. Retrouvez en rez-de-chaussée un local commercial de 25m2 entièrement rénové loué 360€ par mois. Au 1er étage un studio de 22m2 loué 410€ par mois et enfin au 2ème et dernier, un T2 duplex de 50m2 également rénové, loué 520€ par mois. Taxe foncière : 2117€. Contact direct : Théo NOBILI - ZéroSept Soixante ZéroSept CinquanteSix QuaranteSept.

Agence de l'Avenue.Sud
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence de l'Avenue.Sud 21/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble, 66 m²

231 000 € 3 500 €/m²
Immeuble • 66 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

LA SEYNE CENTRE LA SEYNE CENTRE IMMEUBLE LOUE EN EXCLUSIVITE COMPOSE LOCAL COMMERCIAL REZ DE CHAUSSEE 10M2 PLUS ATELIER 44M2 A L ETAGE APPARTEMENT 3 PIECES 66M2 LE TOUT LOUE SUIVANT BAIL COMMERCIAL LOYER 1150€/MOIS

Orpi Cabinet Immobilier Barsotti
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Cabinet Immobilier Barsotti 29/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 200 m²

320 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 200 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Achat/vente La Seyne sur Mer - 83500 - Immeuble situé à 20 mètres du port, il est composé de deux locaux commerciaux vides au rdc, le 1er étage est à usage d'habitation et au 2ème étage 2 appartements de type 2 pièces dont un loué 406.52 euros par mois HC + comble aménagé inoccupé. façade en parfaite état - Prévoir des travaux de réfection de toiture et d'isolation. Nous contacter pour plus de renseignements. DPE F/G Référence agence : 1746

AEI Côté Mer
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AEI Côté Mer 26/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 87 m²

234 000 € 2 690 €/m²
Immeuble • 87 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Découvrez cet immeuble en plein coeur de La Seyne-sur-Mer. Composé de deux studios et d'un T2, déjà loué (1250€/mois pour les 3 logements). Depuis les fenêtres, admirez la vue sur la ville et laissez-vous emporter par la douceur de vivre méditerranéenne. Venez découvrir cet immeuble plein de potentiel et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.

Florent TORRES - SAFTI
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florent TORRES - SAFTI 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 82 m²

195 000 € 2 378 €/m²
Immeuble • 82 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

**TROP TARD**SOUS COMPROMIS** Situé au cœur de La Seyne-sur-Mer (83500), cet immeuble de rapport de 4 étages jouit d'un emplacement privilégié, en plein centre-ville, sur l'avenue du marché. Cela garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le bien est traversant, ce qui permet une bonne ventilation et une belle luminosité à l'intérieur. Il se compose : au rez de chaussée d'un local commercial loué, au 1er étage d'un studio loué, au 2éme étage d'un studio loué, au 3éme étage d'un appartement en duplex libre. Avec une rentabilité brute de 8%, cet immeuble de rapport présente un potentiel d'investissement intéressant. Les locataires en place assurent une rentabilité immédiate. En somme, cet immeuble constitue une opportunité attractive pour les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer. Vendu en un seul lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916 - SAFTI – TORRES Florent, Conseiller indépendant