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CUERS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par CUERS IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
18
Immeuble, 367 m²

604 000 € 1 646 €/m²
Immeuble • 367 m²

Toulon (83000)

Toulon, quartier St Jean, Immeuble de rapport composé de 7 appartements loués, idéal pour investissement locatif. Au 1er étage, 3 appartements : un T2 d'environ 51m2, un T4 d'environ 78m2 et un T3 d'environ 62m2. Au 2ème étage, 4 appartements : un T2 de 46m2, un T3 de 43m2, un T2 de 46m2 et un T2 de 41m2. Au sous-sol : 3 caves. Loyer annuel d'environ 48 000EUR pour une rentabilité brute d'environ 8%. Toiture neuve. Rafraichissement des parties communes à prévoir. Proches des écoles, commerces et transports en communs. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jocelyn BEAUGRAND - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Jocelyn BEAUGRAND - iad 14/11/2024
(15 avis)
19
Immeuble, 382 m²

778 000 € 2 037 €/m²
Immeuble • 382 m²

Toulon (83000)

iad France - Jocelyn Beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : Idéal investisseurs !!!! IMMEUBLE DE RAPPORT Venez découvrir cet immeuble composé de 10 appartements, Idéal pour projet locatif avec un bon rendement, l'immeuble à fait l'objet d'importants travaux de rénovation !!! Vous y trouverez deux appartements par pallier avec compteur d’eau et électrique individuelle dont 7 appartements de type 2 et 3 appartements de type studio. Ainsi, au 1er étage, un appartement studio et un T2 de 25 et 40m² environ. Le second étage se compose de deux appartements T2 de 31 et 35m² environ. Au troisième étage, deux appartements de type 2 de 38 et 35m² environ Au 4ème étage, vous trouverez deux autres appartements dont un studio et un T2 de 23 et 35m² environ Enfin, au 5ème étage se trouvent deux autres appartements de type studio et T2 de 22 et 30m² environ. intéressé ? Si vous souhaitez plus d’informations n'hésitez pas à me contacter par SMS/appel !! le dossier complet sera envoyé les plus : emplacement idéal à proximité du centre commercial Mayol et des universités, Forte demande locative dans le secteur, Airbnb possible, défiscalisation possible, baux meublés, possibilité d’obtenir un local commercial en sus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Espaces Atypiques TOULON
(55 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Espaces Atypiques TOULON 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(55 avis)
6
Immeuble, 602 m²

2 090 000 € 3 472 €/m²
Immeuble • 602 m² • 9 chambres

Toulon (83000)

-Investissement - Dans un ensemble immobilier en copropriété situé en haute ville à Toulon, Nous proposons à la vente un groupe de 25 Lots d'habitation situés au 1er, 2ème, 3ème et 4ème étage de cet immeuble de type industriel, élevé de cinq étages sur sous-sol. Loi carrez ; 602 m2. Répartition ; dix-huit appartements de Type 1, dont 15 loués en bail meublé et 3 non meublés. Cinq appartements de Type 2 loués en bail meublé et deux appartements de type 3, loués en bail meublé. 22 des lots sont vendus avec le mobilier. La plupart des appartements ont été rénovés entre 2020 et 2024. La toiture et les réseaux Edf sont refaits et l'immeuble est raccordé à la Fibre optique. Les plans, le détail des lots et les baux sont disponibles sur demande. Loyers annuels (hors charges) - revenus fonciers ; 150 049 euros Trois copropriétaires. Détention de 446 tantièmes de copropriété, soit une majorité Provision pour charges annuelles ; 11 700 euros Taxe foncière ; 18 560 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots Charges annuelles : 11958 euros.

Thomas Pipon - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Thomas Pipon - iad 08/11/2024
9
Immeuble, 313 m²

849 000 € 2 712 €/m²
Immeuble • 313 m²

Toulon (83200)

iad France - Thomas Pipon (06 27 51 87 71) vous propose : Immeuble de rapport 5 appartements - Toulon Ouest Idéal investisseur ! Situé à Toulon Ouest, cet immeuble vous offre une rentabilité locative immédiate . Composition: Rez-de-chaussée: 2 appartements T4 de 76 et 84m² avec terrasse Un garage A l'étage: 2 appartements type T3 de 66 et 53 m² 1 appartement T2 de 34m² Les atouts de ce bien: Rénové et entretenu: double vitrage installé dans tous les appartements, la façade et la toiture sont entièrement refaites. Loyers attractifs: les 5 appartements sont actuellement loués pour un rendement locatif mensuel de 3600€. Une rentabilité brute à 5% Emplacement stratégique: Quartier calme et recherché de Toulon Ouest, proche d'un parc et de toutes les commodités. Places de parking disponibles à proximité. Pas de travaux à prévoir. Prêt à générer des revenus immédiatement avec des locataires sérieux et avec un historique de paiement irréprochables. Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier solide et générer des revenus réguliers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pipon EI (ID 83033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gisèle Karsandi - iad
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Gisèle Karsandi - iad 20/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Immeuble, 110 m²

185 000 € 1 682 €/m²
Immeuble • 110 m²

Toulon (83200)

iad France - Gisèle Karsandi (06 16 39 58 19) vous propose : Immeuble à Vendre entièrement à rénover. Spécial investisseur !!! Situé dans le quartier de St Roch, ce bâtiment datant de 1900 offre une belle surface répartie sur 3 niveaux. Bien que le bâtiment ne dispose pas actuellement d'espaces de vie tels que chambres, ou cuisines equipées, sa structure et son potentiel de transformation en font un investissement très attractif. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement lumineux et agréable. Au rez de chaussée vous trouverez un grand garage ainsi qu'une cave, au premier étage un appartement T2 et au 2ème étage vous trouverez un appartement T3 en duplex avec une terrasse. Contactez moi pour une visite !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gisèle Karsandi EI (ID 83300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier La Valette-du-Var
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Valette-du-Var 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024
6
Immeuble, 406 m²

629 000 € 1 549 €/m²
Immeuble • 406 m² • 7 chambres

Toulon (83100)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier est ravie d'être la seule à vous proposer cette opportunité à saisir : Situé dans le recherché Quartier Brunet, sur l'Avenue Colonel Picot, Immeuble de Rapport - Surface Habitable de 405 m² environ. Sur une parcelle de 309 m², cet immeuble se distingue par son potentiel locatif stable et sa rentabilité. Composition du Bien : Rez-de-chaussée : Une boulangerie en activité, comprenant le commerce, le fournil, plusieurs espaces de stockage ainsi que des annexes en cour arrière, équipées d'une pièce d'eau et de toilettes. 1er et 2e étages : 4 appartements répartis comme suit : 2 T2 de 50 m² environ - 2 T3 de 57 m² environ Les habitations bénéficient de menuiseries en PVC avec double vitrage, et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Tous les appartements sont actuellement loués sous bail vide. Avantages : Cour arrière avec possibilité de stationnement pour deux-roues. Loyer annuel total perçu : 45 596 euros hors charges Une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un bien rentable et bien situé. Nous vous proposons de nous contacter pour en discuter et nous vous transmettrons des visites filmées afin de pouvoir au mieux estimer les volumes et l'état général avant une visite sur place. Karine VERDONCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon - 894.793.850.

Agence Cabanis - Toulon Ouest
(132 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Agence Cabanis - Toulon Ouest 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(132 avis)
13
Immeuble, 230 m²

428 000 € 1 861 €/m²
Immeuble • 230 m²

Toulon (83200)

Toulon ouest (83200) Située en impasse, au calme, à proximité des commodités et des transports en commun. Nous vous proposons cette charmante maison ancienne d'environ 230 m² habitables, élevée d'un étage, divisée en quatre appartements : trois de type 2 et un de type 3. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, ce bien offre un fort potentiel. De plus, un stationnement est possible sur le terrain. Référence agence : 5531

Saint Ange Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Saint Ange Immobilier 06/11/2024
8
Immeuble, 130 m²

350 000 € 2 692 €/m²
Immeuble • 130 m²

Toulon (83000)

Immeuble de rapport en mono propriété. Revenus locatifs de 27.5 KE /an soit un rendement d'environ 8%. L'immeuble est facile d'accès et dans une impasse ensoleillée au calme. Il est en bon état général et divisé en 6 lots comprenant. 5 Appartements type Studio ou T1 entièrement meublés de 15 à 22 m2 + les parties communes + 1 garage privatif. Tous les appartement sont en bon état et rénovés. Ils sont équipés et meublés. Double vitrage. Chauffages individuels électriques. Aucune procédure en cours. Possibilité de se garer à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Papazian-Chovelon Porte Marine
(103 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Papazian-Chovelon Porte Marine 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(103 avis)
8
Immeuble, 200 m²

370 000 € 1 850 €/m²
Immeuble • 200 m²

Toulon (83200)

Sur la commune de Toulon, rare à la vente, immeuble de rapport avec jardin attenant actuellement loué 2220 € mensuels. Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée 2 appartement T3 avec jardin privatif et à l'étage 2 appartement T3 en parfait état. Possibilité de louer une parcelle de terrain en plus. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 36734

UP IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par UP IMMOBILIER 08/11/2024
1
Immeuble, 30 m²

335 000 € 11 167 €/m²
Immeuble • 30 m²

Toulon (83200)

Immeuble Toulon Pont du las 4 lots A vendre - Toulon, entrée Pont du las - Immeuble de rapport Le bien est constitué de 4 lots sur une copropriété de 10 lots. Chaque lots a était refait a neuf (peinture, electricité, plomberie, double vitrage, cuisine) 2 lots T2 de 30m² au 2eme étage et 2 lots T2 de 27m² au 4eme étage. classé D. Les plus: proche du centre et de la base navale, rue calme et peu de vis a vis, location de 550 euros/mois. plus d'information par mail ou au 0760460066. Ce bien vous est présenté par votre conseiller Maxime BERTHAULT. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriétée Nombre de lot copropriété 10 lots 30 euros/mois de CHARGES DE COPROPRIETE. Agent Commercial enregistré au RCS de TOULON numéro de SIREN 920064649000014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 30 m² Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Grech immobilier Solliès-Pont
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Grech immobilier Solliès-Pont 15/11/2024
1
Immeuble, 122 m²

325 000 € 2 664 €/m²
Immeuble • 122 m² • 5 chambres

Toulon (83000)

Rare sur le secteur, proximité Champs de Mars et cliniques, immeuble comprenant 2 appartements. Le premier appartement dispose d'un grand séjour, une cuisine indépendante totalisant environ 35 m2, 3 chambres, une salle de douche, wc et une grande terrasse de 12 m2 avec une vue dégagée au sud et un garage.. Dans le second appartement, vous bénéficiez de deux pièces cuisine et d'un garage motos. Pour investissement ou complément de revenus, la location possible de l'appartement principal est de 12 000 EUR/an et du second de 7800 EUR/an. Possibilité de faire 2 T4 pour colocation étudiante, revenus estimés 31 200 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARRESI IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par BARRESI IMMOBILIER 20/11/2024
8
Immeuble, 80 m²

285 000 € 3 563 €/m²
Immeuble • 80 m² • 5 chambres

Toulon (83200)

Idéal Investisseur - À vendre : Maison transformée en 4 studios modernes à Toulon OuestMaison rénovée en 2024 et divisée en 4 studios modernes, située sur une parcelle d\'environ 300 m² à Toulon Ouest. Quelques finitions restent à prévoir pour la mise en location, notamment les huisseries et l\'installation des compteurs individuels d\'électricité.Revenu locatif potentiel : environ 2 500 € par moisJardin : 100 m² d\'espace extérieurRèglement de copropriété : établiUn investissement idéal pour générer des revenus locatifs.Annonce publié par un agent commercial RSAC DE TOULON 835243213Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Grech immobilier Solliès-Pont
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Grech immobilier Solliès-Pont 30/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
4
Immeuble, 341 m²

482 000 € 1 413 €/m²
Immeuble • 341 m²

Toulon (83100)

IDÉAL INVESTISSEUR !! Haut rendement ! Proche écoles, proche commerces. Immeuble en mono-propriété de 341 m2 des années 1900, situé à Saint-Jean-du-Var à Toulon. Composé de 3 étages. Parties communes refaites. Au rez-de-chaussée : Un local professionnel de 125 m2 (loué) Loyer : 746 euros CC/mois Au premier étage : deux appartements de 32 m2 avec balcon et 45 m2 (loués) Loyer : 511 euros et 570 euros CC/mois Au second étage : deux appartements de 32 m2 avec balcon de 2m2 et 45 m2 (loués) (rafraîchissement à prévoir). Loyer de 337 euros et 567 euros CC /mois. Au troisième étage : deux appartements de 30 m2 et 45,58 M2 (sans balcon) (Loués). Loyer de 507 euros et 570 euros CC/mois Le + de cet immeuble : chauffage individuel, tout est loués. Haut rendement locatif : 9.1% Brut Taxe foncière : 6099 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 31/05/2022 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par NAOS immobilier 31/05/2022 - mise à jour 22/10/2024
1
Immeuble, 608 m²

Prix en baisse 880 000 € 1 447 €/m²
Immeuble • 608 m²

Toulon (83000)

Spécial investisseur : Idéalement situé au coeur du Pont du Las (Toulon Ouest), lot de deux immeubles de rapport, composé de 11 appartements sur une surface totale de plus de 526 m2. Diagnostics complets des 11 appartements et des parties communes disponibles. Tous les lots sont loués et le rendement locatif est excellent, nous consulter. A voir absolument... Exclusivité NAOS immobilier - Honoraires charge vendeur - Réf. 19670 Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274

Foncia Transaction Toulon Mourillon
(67 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Toulon Mourillon 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(67 avis)
1
Immeuble

496 000 €
Immeuble

Toulon (83200)

Votre agence Foncia vous propose en exclusivité, IDEAL INVESTISSEMENT. Quartier PONT DU LAS, au calme. IMMEUBLE de rapport en MONOPROPRIETE sur 3 étages et agencé comme suit : Une cour commune, dépendances, la toiture et façade sont en bon état général. Rez-de-chaussée : 2 T2 traversant. 1er étage : T3 de 55m² environ en BON ETAT : cuisine indépendante séjour, 2 chambres, une salle d'eau.Double vitrage. 2ème : un T3 de 55m² environ : cuisine indépendante séjour, 2 chambres, une salle d'eau.Double vitrage. à rafraichir 3ème et dernier étage : un T3 de 55m² environ.cuisine indépendante séjour, 2 chambres, une salle d'eau.Double vitrage. rénové, lumineux ;Double vitrage. loyer mensuel 3027 euros proche de toutes les commodités, ligne de bus

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