Superimmo

SARRO IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par SARRO IMMOBILIER 07/09/2023 - mise à jour 13/09/2024

22

440 000 € 1 294 €/m²
Immeuble • 340 m²

Valréas (84600)

VALREAS AU COEUR DE VALREAS , IMMEUBLE DE RAPPORT EN BON ETAT COMPRENANT 9 LOGEMENTS : RDC: 2 T2 1er ETAGE : 2 T2 2ème ETAGE : 2 T2 3ème ETAGE : 2 STUDIOS ( POSSIBILITE DE LES REUNIFIER) ET 1 T1 6 BOXES EN SOUS-SOL - T2 avec Balcons. CALME . Construction TRADITIONNELLE de 1976, le gros-oeuvre est en TRES BON ETAT GENERAL.De petits travaux sontéventuellement à prévoir pour moderniser les logements. La Gestion Locative est gérée par les propriétaires. Les Revenus locatifs sont de 3200EUR mensuels environ;

Jean Marie COSTE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Jean Marie COSTE - Propriétés-privées.com 15/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

4

440 000 € 1 306 €/m²
Immeuble • 337 m²

Valréas (84600)

VALREAS 84600 Prix de vente 440 000euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 364944 Immeuble de rapport comprenant 9 appartements T3 T2 T1 et Studio . L'ensemble est loué pour un rapport locatif annuel de 40 400 euros. Très bel emplacement dans la ville, bon état général. Tous les compteurs sont individuels. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5590 euros et 7600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .

TERRAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TERRAS IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

8

192 000 € 1 574 €/m²
Immeuble • 122 m² • 2 chambres

Valréas (84600)

EXCLUSIVITE - A Valréas, proche du centre ancien mais disposant d'un emplacmeent privilégié proche du cours St Antoine. Immeuble à vendre composé de 2 logements. Le 1er étage dispose d'un appartement T2 de 60 m2 avec balcon filant. Il se compose d'une entrée, d'un cagibi, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC indépendant et d'une grande chambre avec placard. Actuellement loué 500 EUR/mois CC. Au 2ème étage, un appartement de type 2bis de 61 m2 avec terrasse couverte. Il propose un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse, une salle de bains avec WC, 2 chambres dont une borgne. Actuellement loué 408 EUR / mois CC. Les 2 logements sont équipés d'une pompe à chaleur Air/Eau. Pour compléter le tout, le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 61 m2. Vous souhaitez investir dans la pierre, contactez sans tarder Gaëtan TERRAS-LACROIX au 06 48 10 98 04.

Jean Marie COSTE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean Marie COSTE - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

13

329 000 € 1 495 €/m²
Immeuble • 220 m²

Valréas (84600)

VALREAS 84600 Prix de vente 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf :351425 Immeuble de rapport loué, comprenant deuxT2 et deux T3 plus un grand garage. Ensemble en bon état général pas de travaux à prévoir. Rapport locatif annuel 20 900 euros soit 6% brut. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 702 euros et 949 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .

AG Immobilier Gestion

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AG Immobilier Gestion 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

16

165 000 € 327 €/m²
Immeuble • 505 m²

Valréas (84600)

Au coeur du centre historique de Valréas, immeuble de caractère offrant un fort potentiel, possibilité d'aménager 7 appartements dont un donnant sur une terrasse offrant une vue à 360o, cave pour chaque appartement, 2 garages et 2 places de parkings. Un projet ayant déjà été réalisé pour cet immeuble. Le gros oeuvre en très bon état, reste le second-oeuvre à réaliser. Une réelle opportunité à ne surtout pas rater.

SOLIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SOLIS IMMOBILIER 24/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

9

290 000 € 858 €/m²
Immeuble • 338 m² • 4 chambres

Valréas (84600)

VALREAS : EXCLUSIVITÉ Très bel immeuble de caractère en bon état composé de 2 appartements d'environ 110 m2 chacun, grand garage avec possibilité de créer un troisième appartement, petit extérieur. Référence 2094. Prix 290 000 euros. Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG Immobilier Gestion

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AG Immobilier Gestion 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

8

270 000 € 1 071 €/m²
Immeuble • 252 m²

Valréas (84600)

Idéalement situé, immeuble de rapport en très bon état composé de 3 appartements de type 2, et d'un local commercial, l'ensemble des lots sont loués, très bonne rentabilité d'environ 9%, à visiter rapidement.

SOLIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SOLIS IMMOBILIER 12/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

7

190 000 € 990 €/m²
Immeuble • 192 m² • 6 chambres

Valréas (84600)

Valréas centre : Immeuble d'une surface totale de 230 m2 environ composé de 5 appartements: - 1 studio de 13 m2 environ - 1 studio de 27 m2 environ - 1 F2 de 33 m2 -1 F2 de 29 m2 environ - 1 F3 de 63 m2 environ Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air. Travaux à prévoir. Référence : 2095. Prix : 190000 euros, Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laure CENNINI - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Laure CENNINI - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

6

250 000 € 1 572 €/m²
Immeuble • 159 m²

Valréas (84600)

Exclusivité SAFTI pour cet immeuble à rénover, comportant un local commercial ainsi que 2 appartements dont un actuellement loué et un vacant, avec terrasse. Des travaux à prévoir, mais un joli potentiel pour ce bâtiment idéalement placé comportant 2 entrées. Valréas, ville dynamique, se trouve à mi-chemin entre Grignan et Nyons, dans une région hautement touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030 - SAFTI – CENNINI Laure, Conseiller indépendant

Laure CENNINI - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Laure CENNINI - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

9

210 000 € 553 €/m²
Immeuble • 380 m²

Valréas (84600)

Baisse de prix !!! Je vous propose ce bel immeuble sur 4 niveaux, situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services. D'innombrables possibilités pour ce bâtiment dont tous les travaux structurels et importants ont été réalisés ( toiture, isolation, menuiseries double vitrage bois, électricité, chauffage). Deux accès indépendants desservent les quatre niveaux, offrant la possibilité d'aménager activité commerciale et logements. Lest trois premiers niveaux de 100m² chacun sont complétés par un grenier aménageable de 80m²avec belle hauteur de plafond. VALREAS, ville de 9700 HABITANTS environ, est une ville dynamique, bien située, au cœur de l'Enclave des Papes,ENTRE GRIGNAN ET NYONS. De multiples manifestations et festivités y jalonnent les saisons, faisant de Valréas, un endroit où il fait bon vivre. Les accès à l' autoroute de Montélimar, Orange, Bollène se trouvent à 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030 - SAFTI – CENNINI Laure, Conseiller indépendant

LES ALLEES Grignan

Annonce publiée le 18/06/2024

Proposée par LES ALLEES Grignan 18/06/2024

2

180 000 €
Immeuble

Valréas (84600)

SCI vend 1 immeuble avec commerce l'ensemble loué 620€ et un commerce loué 610€ revenu annuel 14760€ et mensuel 1227€ idéal investisseur.

TERRAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2021 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TERRAS IMMOBILIER 20/03/2021 - mise à jour 05/09/2024

8

123 000 € 1 171 €/m²
Immeuble • 105 m²

Valréas (84600)

IDEAL INVESTISSEURS: Dans le centre historique de Valréas! Immeuble exempté de co-propriété composé de deux logements indépendants à raffraîchir. Lot no1: Duplex de type 5 offrant: une cuisine, un séjour/ salon, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau + WC. Lot no2: de plain-pied de type 2 offrant: une kitchennette ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau + WC.

Julien BENOIT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Julien BENOIT - iad 26/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

(10 avis)

7

109 000 € 1 225 €/m²
Immeuble • 89 m²

Valréas (84600)

iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, SPÉCIAL INVESTISSEUR! Venez découvrir ce petit immeuble lumineux en pleine propriété situé sur une placette agréable. Composé au rez-de-chaussée d’un studio de 24m2 environ habitables et à l’étage d’un T3 en duplex de 64m2 environ habitables. En sous sol une cave. Actuellement loué 9600e annuel. Taxe foncière 2023: 1272e. Les beaux sont de 2013 pour le t3 et 2018 pour le studio. Idéal premier investissement! Je suis à votre disposition 7j/7j pour répondre à vos questions et organiser éventuellement une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE PROVINCE-IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par AGENCE PROVINCE-IMMOBILIER 15/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

8

254 400 € 949 €/m²
Immeuble • 268 m²

Valréas (84600)

Immeuble comprenant un commerce en rez de chaussée et un grand appartement en duplex à l'étage. Très bon emplacement et rapport locatif intéressant Le commerce et l'appartement sont loués

TERRAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TERRAS IMMOBILIER 21/03/2023 - mise à jour 05/09/2024

7

270 000 € 1 038 €/m²
Immeuble • 260 m²

Valréas (84600)

A proximité de toutes les commodités immeuble de rapport entièrement rénové et loué. Vous trouverez au rez de chaussée un local commercial loué depuis des années, et 3 appartements de type 2 sur les niveaux supérieurs. Investissez serainement pour de longues années sans travaux. Bon rapport locatif!

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