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IMMOTEP

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par IMMOTEP 30/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

369 000 € 479 €/m²
Immeuble • 770 m² • 12 chambres

Romans-sur-Isère (26100)

Votre Agence Immobilière Familiale IMMOTEP est ravie de vous présenter une opportunité d'investissement unique au coeur de la vieille ville de Romans-sur-Isère. Il s'agit d'un Hôtel Particulier historique, un véritable Chef d'oeuvre datant de la fin du 16ème/début du 17ème siècle. Caractéristiques Principales : Superficie : Environ 700 m2 de plancher. Structure : Rez-de-chaussée et 2 niveaux. Architecture : Magnifique escalier en pierres classé aux Monuments Historiques. Nombreuses et Grandes Ouvertures. Belles Hauteur Sous Plafond. Plusieurs entrées en rez-de-chaussée. Historique Prestigieux : Ce lieu a été le domicile de familles illustres de Romans-sur-Isère et a joué un rôle central dans l'accueil d'activités et d'associations diverses au fil des années, contribuant ainsi à l'enrichissement du patrimoine local. Opportunité Exceptionnelle : Le bien est éligible au programme 'Action coeur de ville' qui a été reconduit jusqu'en 2027, ce qui ouvre la voie à des subventions attractives pour les travaux de réhabilitation avec des conditions encore plus favorables à partir de 2024. Potentiel d'Investissement : Cette propriété offre un potentiel d'investissement considérable. Envisagez la valorisation significative post-réhabilitation dans cet emplacement prestigieux. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avertis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel exceptionnel de cet Hôtel Particulier. Ensemble pour votre réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

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Sandrine CHAUVIN - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Sandrine CHAUVIN - iad 16/10/2024

(36 avis)

545 000 € 1 225 €/m²
Immeuble • 445 m²

Romans-sur-Isère (26100)

iad France - Sandrine CHAUVIN (06 07 63 44 98) vous propose : Opportunité d'investissement à Romans sur Isère, centre historique, Immeuble de rapport de 3 étages, comprenant 6 appartements et un local commercial: Au Rez-de-chaussée un local commercial de 88 m² Au premier étage : T3 de 55 m² / T2 de 57 m² Au deuxième étage : T3 de 63 m² / T2 de 63 m² Au troisième étage : T3 de 65 m² et Studio de 48 m² Immeuble doté d’un ascenseur Rénovation à finaliser (second OEuvre et finitions) Revenus locatifs potentiels importants A visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine CHAUVIN EI (ID 46465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JEREMY SACLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JEREMY SACLIER - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

219 000 € 1 095 €/m²
Immeuble • 200 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Rue de la Banque, au coeur de Romans sur Isère, immeuble sur 3 niveaux comprenant 2 plateaux de 100 m² et 1 garage de 100 m². Idéal investisseurs ! Cette annonce référence 256758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dorian Aime - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dorian Aime - efficity 30/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1 avis)

179 000 € 1 209 €/m²
Immeuble • 148 m²

Romans-sur-Isère (26100)

26100 ROMANS SUR ISERE - CENTRE HISTORIQUE - IMMEUBLE AVEC COUR - effiCity , l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel immeuble de 132 m² sur 4 niveaux. Il se compose au RDC d'un studio, avec accès à une grande cave en souplex avec cour. Au premier étage, un appartement triplex traversant baigné de lumière. Possibilité d'aménager 4 appartements indépendants. Idéal pour une résidence principale avec rapport locatif, ou investissement locatif. Il se situe en plein centre-ville, à 5 minutes à pied des commodités du centre. Pour visiter, contactez Dorian AIME au 07.81.92.11.83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorian Aime - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°825283278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOTEP

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 19/07/2024

Proposée par IMMOTEP 30/04/2024 - mise à jour 19/07/2024

940 000 € 1 446 €/m²
Immeuble • 650 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Découvrez cette opportunité d'investissement unique en plein coeur du centre-ville historique de Romans-sur-Isère, située sur une place emblématique, à deux pas de la majestueuse collégiale de Saint Bernard et des charmants quais de l'Isère. Cet immeuble de rapport, érigé sur cinq niveaux, se compose de huit lots, dont sept appartements, 3 sont actuellement loués à des professionnels, et un local commercial. Chaque niveau est desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile et confortable à tous les espaces. L'immeuble, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et un environnement professionnel de qualité. Son charme historique, allié à ses équipements modernes, en fait un choix d'investissement attrayant et pérenne. Avec un revenu locatif annuel de 70 000EUR et un taux d'occupation élevé, cet immeuble promet un rendement locatif des plus intéressants. Cette propriété est une occasion en or pour les investisseurs en quête de biens immobiliers historiques, offrant non seulement un cadre prestigieux, mais aussi un potentiel de revenu substantiel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception, alliant histoire, charme et rentabilité. Prenez contact avec votre agence immobilière IMMOTEP dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement unique dans l'immobilier historique de Romans-sur-Isère. Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

HA.IMMO MONTÉLIMAR

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

145 000 € 1 820 €/m²
Immeuble • 79,67 m² • 1 chambre

Romans-sur-Isère (26100)

Immeuble hors copropriété au centre ville de Romans-sur-Isère, ce bien est fait pour vous, si vous souhaitez investir. Se composant de 2 lots sans aucune copropriété : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 22.50m², loué depuis 2014 pour un loyer de 350 euros, charges comprises sans aucun travaux à prévoir. A l'étage, un appartement Type 2 en duplex d'une surface de 57.17m² dans le charme des années 70, libre de toute occupation, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 1 chambre, une salle de bains, une toilette. Vous pouvez donc faire de cet appartement votre résidence principale, et percevoir le loyer du local commercial, et ainsi rembourser, une partie de votre prêt. Des travaux d'embellissement sont à prévoir sur celui-ci. Taxe foncière de 1553 euros A découvrir avec Carole BORDIER au 06.69.19.19.07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

Anouck BONNEFOY - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Anouck BONNEFOY - iad 21/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(7 avis)

169 000 € 914 €/m²
Immeuble • 185 m²

Romans-sur-Isère (26100)

iad France - Anouck Bonnefoy (06 38 05 11 76) vous propose : Opportunité de création de 2 à 3 appartements – Potentiel d’investissement Découvrez ce bien offrant un potentiel unique pour développer 2 à 3 appartements. Ancien cabinet médical avec autorisations de transformation en logements habitables et accord de la copropriété. Détails de l’espace : • Actuellement divisé en 2 logements : un de 47 m² et un de 137 m² • Possibilité de créer jusqu’à 3 appartements ( T2) • 7 pièces spacieuses • 3 salles d'eau/bain (à terminer) • 3 WC • Sols impeccables Confort : • Climatisation réversible pour le grand logement • Chauffage électrique dans le second Travail en partenariat avec une entreprise de rénovation pour vous accompagner dans votre projet si vous le souhaitez. Coût des travaux : Estimation entre 50 000 et 60 000 €. Autres : • Places de parking non attitrée dans la résidence Ne manquez pas cette occasion de concrétiser un projet immobilier rentable. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy EI (ID 62118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jacques ROYET - Expertimo

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jacques ROYET - Expertimo 05/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

199 500 € 1 174 €/m²
Immeuble • 170 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Romans-sur-Isère, rue Félix Faure. Cet immeuble sur RDCH + 3 niveaux comprend : Un commerce au rez-de-chaussée de 60m2, + un garage de 40m2 + terrain de 35m2. 1 appartement avec balcon, spacieux 2 chambres de 55m2 au premier etage, 1 appartement avec balcon de 55m2 au deuxieme etage,+ un grenier qui peut etre amenageable. La possibilite d'amenager le grenier pour creer un grand duplex avec le deuxieme etage , meme surface au sol, Le potentiel loyer devrait se situer autour de 1500EUR /mois a minima. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable ! Coté technique la facade a été refaite il y a 20 ans, les huisseries Pvc sont recentes, la tuilerie est neuve, pas d'amiante. Les appartements sont independant en energie. Cette annonce vous est proposée par ROYET Jacques - - NoRSAC: 325966513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par PAUL CLAPPE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

232 000 € 1 611 €/m²
Immeuble • 144 m²

Romans-sur-Isère (26100)

EXCLUSIVITÉ - ROMANS Centre - Immeuble de rapport d'environ 144 m² habitables composé de 5 appartements: 2 studios, 3 T2 . L'ensemble est loué avec un rapport locatif actuel (hors charges) annuel de 15 000 euros soit une rentabilité locative de 6 % ( déduction faite taxe foncière et assurance). Caves et un local commun. DPE F/C Consommation entre 518 et 700 euros /an pour un Studio indexé sur 2021. DPE D/D. Consommation entre entre 760 et 1070 euros/an pour un T2 indexé sur 2021 Contacter l' Agence de Romans 04 75 05 10

Frédérique LATAT - ikami

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Frédérique LATAT - ikami 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

144 000 € 873 €/m²
Immeuble • 165 m²

Romans-sur-Isère (26100)

immeuble de 2 étages sur la commune de Romans sur Isère, comprenant 3 plateaux de 55 m2 dont un local commercial loué. Spécial investisseurs, à voir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO DE FRANCE Valence

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Valence 12/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

199 500 € 1 188 €/m²
Immeuble • 168 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Romans sur Isère - Immeuble comprenant 2 appartements de type 2 dont un loué 377€/mois, un local commercial, cour, grand garage et cave. (RDC local commercial de 55,75 m² DPE vierge, au 1er étage appartement T2 de 55,75 m² classe énergie F, au 2ème étage appartement T2 de 56,58 m² classe énergie G). Ce bien est en vente au prix de 199 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez contacter votre Agence Immo de France. Votre conseillère Laure Elise FAURE O6.72.48.12.16. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 25/09/2024

67 000 € 558 €/m²
Immeuble • 120 m² • Sous compromis

Romans-sur-Isère (26100)

Idéal investisseurs, Romans centre ville, immeuble de 3 étages à rénover entièrement. Il se compose de 4 studios/T1 de 30 m2 environ chacuns. Un appartement par niveau. Toiture neuve mais gros travaux à prévoir.

Rosa MEYER - ikami

(46 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Rosa MEYER - ikami 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(46 avis)

309 000 € 1 361 €/m²
Immeuble • 227 m² • 5 chambres

Romans-sur-Isère (26100)

Dans la ville de Romans-Sur-Isère, un immeuble d'environ 267 m2 incluant garage, idéal pour réaliser un investissement locatif avec 4 appartements, un T2, deux T3, un T4, un local, un garage, ainsi qu'un plateau à creer de A à Z. Tous quasiment loués. La toiture à été revue en 2019 avec garantie décennale. Tres Bonne rentabilité. Pour vous guider et vous accompagner, contactez Rosa Meyer au 06.73.35.37.06 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO de FRANCE Bourg-de-Péage

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par IMMO de FRANCE Bourg-de-Péage 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

369 000 € 971 €/m²
Immeuble • 380 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Pour investisseur, à vendre à Romans centre ville, immeuble en monopropriété comprenant cinq appartements avec chauffage individuel au gaz : un T3, quatre T2 dont un avec une terrasse. Quatre locaux commerciaux, un garage et six caves. Bien actuellement loué : un T2 à 480 €/mois hors charges. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Lionel Balduzzi au 06.20.83.38.32 ou Victoria Vischi au 06.81.77.03.66. IMMO DE FRANCE BOURG DE PEAGE Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maëva KADRI - SAFTI

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Maëva KADRI - SAFTI 15/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

188 000 € 2 507 €/m²
Immeuble • 75 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Situé dans la charmante ville de Romans-sur-Isère (26100), ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible et dynamique. Célèbre pour son patrimoine historique et ses nombreux commerces. Romans-sur-Isère bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La proximité des écoles, des restaurants et des parcs confère à ce quartier un attrait indéniable pour les résidents en quête de confort et de praticité. Cet immeuble comprend un studio de 24 m² et un appartement en duplex d’environ 50m². Ce dernier se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une terrasse et d'un toit terrasse offrant des vues panoramiques sur les environs. De plus, un garage facilite le stationnement des véhicules ou peut être transformé en local. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet immeuble allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et des perspectives d'aménagement diverses. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva KADRI, Tél. : 0629425282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 914 103 429 - SAFTI – KADRI Maëva, Conseiller indépendant