Achat immeuble à Saint-Vallier (26240)

CUER IMMOBILIER - BLAY

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par CUER IMMOBILIER - BLAY 07/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

8

169 000 € 738 €/m²
Immeuble • 229 m²

Saint-Vallier (26240)

À vendre : lot de 4 appartements dans un immeuble à Saint-Vallier. Composé de deux T2 et deux T3, ce lot inclut également quatre caves. Tous les appartements sont actuellement loués, offrant un investissement sécurisé et rentable. Revenu locatif annuel hors charges : 20 500 € Situé en plein centre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, du collège et du centre hospitalier, garantissant une forte demande locative. Travaux à prévoir sur la toiture. Idéal investisseur ! Opportunité rare à saisir. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Action Immo

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Agence Action Immo 23/03/2025

11

210 500 € 1 002 €/m²
Immeuble • 210 m²

Saint-Vallier (26240)

À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE AVEC LOCATAIRES EN PLACE - EXCELLENT RENDEMENT Idéalement situé dans une rue passante avec commerces et écoles à proximité, cet immeuble sur deux niveaux représente une opportunité rare pour investisseurs. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux offrant une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique. Libre d'occupation, il est idéal pour tout type d'activité ou pour une mise en location. Au 1er étage, un appartement lumineux actuellement loué, comprenant : 2 chambres Une cuisine indépendante Un salon agréable Une salle de bain WC séparés Un balcon Chauffage électrique Au 2ème étage, un second appartement également loué, composé de : 2 chambres Un séjour chaleureux Une cuisine équipée Une salle de bain WC séparés Chauffage au gaz de ville Points forts : Locataires sérieux en place (baux stables) Bonne rentabilité locative immédiate Local commercial libre, offrant un potentiel supplémentaire Quartier dynamique, proche de toutes commodités Balcon au 1er étage pour plus de confort Un investissement clé en main ! Pour plus d'informations sur les loyers en cours et les conditions, n’hésitez pas à nous contacter. Visite sur rendez-vous. Ce bien vous est présenter par Marilyne, Agent Commercial (EI) Immatriculée aux registres spéciaux des commerciaux (RSAC), Tribunal de Commerce d'Aubenas, sous le numéro 842 120 362.Vous pouvez nous retrouver sur Serrières, Annonay et St Rambert d'Albon. Afficher plus

Cécilia COUDENE - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Cécilia COUDENE - iad 20/03/2025

(12 avis)

20

570 000 € 701 €/m²
Immeuble • 813 m²

Saint-Vallier (26240)

iad France - Cécilia Coudene vous propose: Spécial investisseurs Immeuble de rapport à la vente avec 8 appartements dont 2 loués actuellement. Un local commercial de 296 m² avec des annexes cours, terrasse et cave peut être remis à la location ou alors transformé en 2 ou 3 logements permettant une valorisation de la rentabilité. Des places de parkings sont également disponible et va faciliter la location des appartements. Le projet est destiné aux investisseurs motivés avec ou sans travaux. La proximité de la gare en fait un atout important. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat St Vallier

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Square Habitat St Vallier 23/12/2024 - mise à jour 21/02/2025

16

77 000 € 642 €/m²
Immeuble • 120 m² • 3 chambres

Saint-Vallier (26240)

Au coeur de la ville, immeuble sur 4 niveaux comprenant un rez de chaussée un local commercial libre ainsi que la possibilité de créer deux ou trois appartements de 40m² env. aux étages. A visiter sans tarder.

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon

(285 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon 07/01/2025 - mise à jour 15/03/2025

(285 avis)

12

189 000 € 822 €/m²
Immeuble • 230 m² • 6 chambres

Saint-Vallier (26240)

En plein coeur de Saint-Vallier, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un bien unique. Un immeuble de 2 étages, avec un commerce en rdc, 3 appartements (4 possibles) , des combles aménageables et un jardin de incroyable de plus de 360m². Offrant un potentiel important dans un secteur calme et plein de charme près de la "Halle aux grains", cet immeuble ne vous laissera pas indifférent. Contactez nous et allons le visiter! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne. Afficher plus

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