Acheter un immeuble à Saou (26400)

26400 - SAOU - IMMEUBLE DE CHARME - STUDIO - T1 -T2- LOCAL COMMERCIAL Au cœur du véritable joyau naturel de la Drôme provençale, dans le village prisé de Saoû, cet immeuble de charme se niche sur la place de l'Horloge, classée monument historique. Entouré par la majestueuse forêt de Saoû, le village est un havre pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités de plein air. Les randonneurs peuvent explorer les sentiers menant aux célèbres Trois Becs, culminant à 1 589 mètres, tandis que les flâneurs profitent des nombreuses activités locales. ​ Derrière sa façade pleine de charme, trois appartements indépendants (un studio, un T1 et un T2) ont été aménagés avec goût pour une activité de gîtes. Actuellement exploités en meublés touristiques depuis deux ans, ces logements séduisent une clientèle fidèle, de passage ou en quête de déconnexion. L'organisation des lieux permet aussi d'envisager d'autres types de location : location meublée à l'année location saisonnière usage mixte (résidence principale avec revenu locatif complémentaire) Au rez-de-chaussée, un local commercial exploité en salon de thé offre un fort potentiel, avec terrasse directement sur la place, visibilité optimale et activité déjà en place. Il peut tout à fait conserver sa vocation actuelle, ou être transformé en atelier, boutique, galerie ou espace de coworking. Un bien aux multiples facettes, parfait pour un projet de vie, un investissement locatif ou une reconversion. À Saou, le temps s'étire différemment. On prend le temps de vivre, d'entreprendre, de se reconnecter à l'essentiel. Randonnées, culture locale, marchés, fêtes de village… Ici, l'art de vivre est un vrai choix. Pour découvrir ce bien rare et ses multiples possibilités, contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Lainé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°818107054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus