Acheter un immeuble à Vienne (38200)

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9 annonces
Foncia Transaction Vienne
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Vienne 10/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Immeuble, 300 m²

600 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 300 m²

Vienne (38200)

À Vendre – Immeuble de rapport secteur Vienne Nord Situé à Vienne Nord, proche des commerces et des axes autoroutiers, cet immeuble de 300 m² habitables représente une excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité. Composition de l'immeuble : Lot 1 : Maison de 170 m² entièrement rénovée, comprenant : • 4 chambres • Un très grand salon • Une terrasse • Un garage de 90 m² Lot 2 : Appartement T3 de 66 m² avec terrasse Loyer : 625 € / mois Lot 3 : Appartement T3 de 65 m² Loyer : 585 € / mois Lot 4 : Garage de 34 m² (non loué) Lot 5 : Garage de 33 m² Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un bon rendement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !Mme FERREIN Séverine o762384873 Afficher plus

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Immo de France Vienne
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Immo de France Vienne 07/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Immeuble, 341 m²

Prix en baisse 289 000 € 848 €/m²
Immeuble • 341 m²

Vienne (38200)

Immeuble de rapport 341 m² habitable sur une parcelle de 499 m²3 lots d'habitation existants, possibilité d'en créer 2 supplémentaires.Rue Lafayette, proche commerces et écoles Lots vendus libres de toute location ou occupationImmeuble sur 2 étages possibilité d'élévation d'un niveauCompteurs individualisés eau et EDFComposition immeuble :- Garage box de 14 m²- Garage box de 17.5 m²- Rdc : local commercial de 42 m² possibilité changement destination- Rdc : Appartement T3 de 57.20 m² radiateurs électriques, fenêtres double vitrage PVC- Rdc : Cave de 12 m²- 1er étage : Appartement T4 de 102.50 m² radiateurs électriques, fenêtres bois double vitrage 16 mm, espace extérieur- 1 er étage: Atelier de 18 m² - 2eme étage: Appartement T4 de 103.40 m² chauffage individuel gaz, fenêtres bois double vitrage 6 mm, espace extérieur- 2eme étage : Pièce indépendante de 18 m² chauffée avec fenêtreContacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3866.00 et 2856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SLDI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par SLDI 18/09/2024 - mise à jour 28/06/2025
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Immeuble, 531 m²

780 000 € 1 469 €/m²
Immeuble • 531 m²

Vienne (38200)

Immeuble situé à Vienne (38000), à proximité de l'hôpital, offrant une surface totale de 388 m² sur un terrain de 227m2. Cet immeuble se compose de 7 appartements loués meublés, générant un revenu locatif annuel de 37 128 euros hors charges. Des travaux récents ont été effectués, incluant le remplacement de la couverture, la rénovation des salles de bains et des terrasses, ainsi que la réfection des façades. Pas de charge de copropriété. Trois appartements d'une surface totale de 143m2 en copropriété, loués meublés, générant un revenu locatif annuel de 17 028 euros hors charges. Des travaux récents ont été effectués, incluant la façade. La réfection de la cage d'escalier est prévu cette année. Idéal pour un investissement locatif rentable et sans gros travaux à prévoir. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY - 0683008080 - Afficher plus

SLDI
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par SLDI 17/09/2024 - mise à jour 27/06/2025
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Immeuble, 531 m²

780 000 € 1 469 €/m²
Immeuble • 531 m²

Vienne (38200)

Immeuble situé à Vienne (38000), à proximité de l'hôpital, offrant une surface totale de 388 m² sur un terrain de 227m2. Cet immeuble se compose de 7 appartements loués meublés, générant un revenu locatif annuel de 37 128 euros hors charges. Des travaux récents ont été effectués, incluant le remplacement de la couverture, la rénovation des salles de bains et des terrasses, ainsi que la réfection des façades. Pas de charge de copropriété. Trois appartements d'une surface totale de 143m2 en copropriété, loués meublés, générant un revenu locatif annuel de 17 028 euros hors charges. Des travaux récents ont été effectués, incluant la façade. La réfection de la cage d'escalier est prévu cette année. Idéal pour un investissement locatif rentable et sans gros travaux à prévoir. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY - 0683008080 - Afficher plus

POLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par POLE IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Immeuble, 360 m²

676 000 € 1 878 €/m²
Immeuble • 360 m²

Vienne (38200)

VIENNE, Immeuble Bourgeois de 360m² avec terrain de 830m² POLE IMMOBILIER vous propose sur la commune de VIENNE (38200) à deux pas de la gare et de toute commodité, un Immeuble à caractère bourgeois à restaurer composé de 4 appartements d'une superficie totale de 360m² élevés sur un ensemble de caves d'une superficie totale de 110m² et un ensemble de dépendances de 40m² le tout édifiée sur un jardin de 830m². L'immeuble est composée de quatre appartements respectivement de 86,43m², 87,54m², 91,47m² et 95m². Pour les amoureux de la pierre à restaurer cet immeuble vous offre un magnifique potentiel. L'immeuble est raccordée au tout-à-l’égout. Afficher plus

Immo de France Vienne
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Immo de France Vienne 07/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Immeuble, 296 m²

599 000 € 2 024 €/m²
Immeuble • 296 m²

Vienne (38200)

Promesse de vente signée en attente de la réalisation de la vente définitive. Pour vous inscrire sur liste d'attente pour ce logement ou bénéficier du portefeuille vendeurs Immo de France pour d'autres logements, merci d'effectuer une demande par mail : Plateau a aménager d'une surface plancher de 296 m² divisible en 6 lots d'habitation - Rue Calixte II, à 400 m hôtel de ville et gare SNCF. - Ancien local profession libérale au premier étage avec ascenseur - Lots de copropriété à usage d'habitation déjà existants - Lot 28 d'une surface de 77, 79 m² habitable - Lot 29 d'une surface de 29.96 m² habitable - Lot 30 d'une surface de 64.01 m² habitable - Lot 31 d'une surface de 58.39 m² habitable - Lot 32 d'une surface de 23.80 m² habitable - Lot 33 d'une surface de 36.41 m² habitable - Lot 54 d'une surface de 8.06 m² habitable - Lot 55 d'une surface de 3.00 m² habitable - Lot 56 d'une surface de 8.06 m² habitable - 3 caves (11 m²,23 m², 15 m²), 4 garages (2 x 20m², 2 x 17 m²) - Compteurs d'eau en attente, prévoir viabilisation des lots (création compteurs EDF et séparation des lots), évacuations EU présentes dans tous les lots - Fenêtres PVC double vitrage 16 mm, murs périphériques isolés - Copropriété de 17 copropriétaires mis en place en 2010 sécurisée par portail automatisé Contacter Cédric SOTO, votre agent IMMO de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immo de France Vienne
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Immo de France Vienne 07/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Immeuble, 830 m²

850 000 € 1 024 €/m²
Immeuble • 830 m²

Vienne (38200)

Promesse de vente signée en attente de la réalisation de la vente définitive. Pour vous inscrire sur liste d'attente pour ce logement ou bénéficier du portefeuille vendeurs Immo de France pour d'autres logements, merci d'effectuer une demande par mail : Fort potentiel défiscalisation Immeuble de rapport d'une surface de 830 m²de deux étages sur rez-de-chaussée - Situé 10-12 rue du collège, à 200 m de l'hôtel de ville, 700 m gare SNCF - 2 locaux commerciaux loués - 2 locaux commerciaux en cours de relocation - 5 appartements rénovés et loués dont un avec terrasse - 2 plateaux viabilisés - 1 appartement à créer - Grenier de 130 m² aménageable - Caves sur toute la surface de l'immeuble - Création de garages possible - Toiture refaite en 2016 - Chauffage individuel électrique et fenêtres PVC double vitrage dans tous les appartements Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immo de France Vienne
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Immo de France Vienne 07/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Immeuble, 104 m²

177 500 € 1 707 €/m²
Immeuble • 104 m²

Vienne (38200)

Maison d'une surface habitable de 104 m² sur 330 m² de terrain - Boulevard Maupas, minute gare SNCF - Garage 2 véhicules de 38 m² - Terrasse ombragée de 30 m² - Grenier indépendant de 15 m² aménageable - Au 1er étage : Appartement T3 de 49 m² - Séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, buanderie - Au 2e étage : Appartement T3 de 54 m² - Séjour, cuisine, entrée, salle de bain, bureau, chambre - Fenêtre double vitrage bois 8 mm, chauffage par chaudière - Travaux à prévoir pour améliorer la classification : Pompe à chaleur, remplacement fenêtres, isolation plafonds et murs Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nestenn Lyon 4
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Nestenn Lyon 4 19/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Immeuble, 229 m²

630 000 € 2 751 €/m²
Immeuble • 229 m²

Vienne (38200)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cet immeuble entièrement rénové et idéalement situé au pied de la cathédrale de Vienne, en plein coeur du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Il se compose d'un RDC + 3 étages soit 4 lots déjà loués. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial de 46,79 m² actuellement loué par une auto-école pour un loyer de 830 euros. Le premier étage abrite un appartement entièrement rénové d'une superficie de 49,17 m², comprenant une chambre, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, WC indépendants et une salle d'eau. Ce logement est loué meublé pour 570 euros par mois. Le DPE D indique une consommation conventionnelle de 225 kWh et un coût annuel estimé entre 710 et 990 euros. Au deuxième étage, un appartement de 56,07 m² avec deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, est également disponible. Loué meublé à 800 euros mensuels, Le DPE D indique une consommation de 194 kWh et des coûts annuels variant de 700 à 980 euros. Enfin, le troisième étage propose un appartement T3 rénové avec soin, d'une superficie de 60,5 m². Ce bien est loué meublé à 650 euros par mois.Le DPE D affiche une consommation de 212 kWh et des coûts annuels compris entre 660 et 930 euros. L'ensemble des loyers générés par cet immeuble s'élève à 34 200 euros par an, offrant ainsi un rendement locatif attractif pour les investisseurs potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vienne, située dans le département de l'Isère, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Ancienne cité gallo-romaine, elle est connue pour ses vestiges antiques tels que le temple d'Auguste et de Livie, ainsi que son théâtre romain qui accueille encore aujourd'hui des événements culturels. Vienne est également célèbre pour son festival de jazz, qui attire chaque été des artistes de renommée internationale. La ville offre un cadre agréable avec ses bords du Rhône et ses collines environnantes, propices aux balades et à la découverte de paysages pittoresques. Enfin, Vienne est dotée d'une gastronomie locale savoureuse, mêlant traditions culinaires dauphinoises et influences lyonnaises. NATACHA LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910429265 - Lyon. Afficher plus

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