Ventes immobilières à Vienne (38200)

SOUS - OFFRE au PRIX! NOUVEAUTE EXPERTIMO ! Vous recherchez un appartement rénové avec 1 ou 2 chambres à proximité du centre-ville de Vienne et de la gare à pied ? J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant appartement traversant de type 3 et sans vis-à-vis, situé au 4ème étage d'une copropriété avec un parc arboré dans un quartier recherché de l'Espace Saint-Germain. Proche de tous les commerces, écoles et services, vous profiterez d’un cadre de vie urbain, pratique et agréable, tout à pied. En excellent état vous n'aurez qu'à poser vos valises ! **Les +++ de la rénovation** : •Installation électrique refaite •Isolation des murs par l'intérieur •Double vitrage PVC •Chauffage individuel par radiateurs à inertie récents •Ballon d'eau chaude individuel récent **Caractéristiques principales**: • Grande pièce de vie lumineuse • Accès direct à un balcon ensoleillé et sans vis-à-vis • Une cuisine fonctionnelle avec buanderie et cellier attenant • 1 chambre avec la possibilité de créer la 2ème avec un placard intégré • Salle d'eau avec douche à l’italienne et sèche serviette • Wc indépendant • 1 cave en demi sous-sol saine et aérée ** Les atouts de la copropriété** • Faibles charges (environ 60 € /mois) • Parc arboré idéal pour moment de détente et jeux • Espace de stationnement au sein de la copropriété fermé par une barrière • Environnement calme Il est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant et rentable ! Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien rénové dans un quartier recherché de Vienne! Appelez dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 268 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 116 kWh/m2/an. Cette annonce vous est proposée par BOCEK Ayse - EI - NoRSAC: 922601364, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus