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254 000 €
3 629 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces
VIENNE Résidence de standing pour cet appartement T3, prestations de qualité, cuisine moderne.Deux chambres salle de bainDu balcon vous pourrez profitez d'une magnifique vue dégagé sur le Rhône Ascenseur à l'étage place de parking en Rez de chaussé A NE PAS RATER !!!
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231 000 €
2 633 €/m²
Maison • 87,74 m² • 5 pièces
A vendre - exclusivité maison de ville vienne 38200 l'agence arthurimmo - centrimmo vous présente en exclusivité une maison de ville, à proximité du centre-ville de vienne, sur le secteur de l'isle. cette maison de ville rénovée de 87,74 m² carrez se compose : - au rez-de-chaussée: entrée, wc indépendant, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - a l'étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. le jardin d'environ 113m² est entièrement clos. stationnement facile devant la résidence. le bien se situe dans une petite copropriété de 3 logements et les charges sont très raisonnable. si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, arthurimmo 04.74.58.50.03 , achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. estimation offerte sur simple demande. -
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9
280 000 €
1 315 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 595 m²
A 10 min de Vienne, sur le commune des Cotes d'Arey
Maison de ville de 213 m² habitable répartis sur 2 logements sur un terrain de 595 m²
- Centre village, rue principale, commerces et école à pied à 100 m
- Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située
- Exposition Sud / Nord traversant
- Maison principale de 155 m² habitables :
Cuisine, séjour, salle à manger et garage 2 voitures de 27 m², 4 chambres (11-12-13-22 m²), SDB, WC et combles aménageables partiellement. Terrasse, cave et terrain piscinable.
- Logement de 58 m² habitables :
Cuisine, séjour et terrasse, 2 chambres, SDB et WC
Contacter Cédric Soto, votre agent Immo de France Vienne
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4595.00 € et 6218.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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9
459 000 €
3 614 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 903 m²
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose à VIENNE (Secteur Collonge), cette maison T6, 127 m2, sans vis-à-vis, de 2005 comprenant 4 chambres, un bureau (pouvant servir de 5éme chambre) un séjour, une cuisine équipée, un garage.
Environnement :
- Résidentiel, calme
- Centre-ville de Vienne: 7mns
- Gare SNCF : 7mns
- Bus : 5 mins à pieds
Rez-de-chaussée :
- Séjour ouvert sur véranda
- Cuisine équipée avec accès sur balcon
En demi étage :
- Dégagement
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Toilettes
A l'étage :
- Une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC,
En sous sol :
- Un bureau pouvant servir de chambre
- Un garage avec espace buanderie
En extérieur :
- Terrain clos
- Terrasse avec sa cuisine d'été exposée ouest
- Terrasse exposée nord/ouest
- Cour de stationnement
- Piscine hors sol 5,30 x 3,70
- Une cabane de jardin
En compléments :
- Chauffage au sol électrique et convecteurs à l'étage
- Cheminée avec insert
- Cumulus thermodynamique
- Volets bois
- Double vitrage bois
- Local de stockage sous terrasse (20m²)
- Fibre optique
- Vide sanitaire
- Tout à l'égout
Charge de lotissement : 100€/an
Taxe foncière: 1923€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Marion SCOUARNEC - Agent commercial en Immobilier
RSAC N° 810 310 094 au 07 81 24 17 61 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254
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12
131 000 €
2 298 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
38200 VIENNE Je vous propose un appartement plein de potentiel.
Vous rêvez d'un cocon à votre image en plein coeur de Vienne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 57,63 m², situé au 2? étage sans ascenseur, est une véritable pépite pour les amateurs de projets et les esprits créatifs.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).
Ce qui vous attend :
Une grande pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Idéale pour y installer un espace détente avec une cuisine ouverte.
Une chambre cosy de 9 m², parfaite pour un espace nuit apaisant.
Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Pourquoi craquer ?
Quelques travaux à prévoir : l'opportunité de créer un intérieur unique, adapté à vos goûts et à votre style de vie.
Exposition sud : une luminosité exceptionnelle toute la journée.
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et des sites culturels de Vienne, une ville au charme incomparable.
Que vous soyez investisseur ou futur occupant, cet appartement est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de VIENNE.
Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations !
Idéal pour investisseur, travaux à prévoir.
DPE : G
Prix de vente : 131 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à .
Mandat n° 398714
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20.
Charges annuelles payées par le vendeur : 120 euros.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
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10
378 000 €
4 271 €/m²
Appartement • 88,5 m² • 3 pièces
Superbe appartement dans le centre historique de vienne dans le centre historique de vienne (isère), venez découvrir cet appartement d'exception haut de gamme, tout confort. appartement t3 de 90m² environ situé plein centre historique de vienne, entièrement rénové à neuf en juin 2021. intégralement domotisée. surface au sol totale de 90,79 m² (surface loi carrez totale : 88,50 m²). espace de vie de 42m² composé d'un séjour lumineux avec sa décoration plafond staff et sa cheminée et d'une cuisine américaine de plus de 14m² avec son équipement électroménager d'exceptions à la pointe de la technologie. une 1ère chambre d'environ 12m² avec placards,0 une 2ème chambre de plus de 25m² avec son dressing démesuré, une salle d'eau avec sa douche italienne et son toilette séparé. sans oublier son superbe balcon d'époque. les 2 chambres et la cuisine sont équipées de rangements de grandes capacités. l'appartement est entièrement domotisé avec des équipements de très haut de gamme. situé en plein centre de vienne, il permet d'être à proximité immédiate des commodités à pied ; gare, stationnements, transports en commun, accès des grands axes, autoroute, commerces, écoles, banques, poste, . immeuble sur 4 niveaux comprenant 8 appartements. copropriété de 13 appartements et commerces. pour davantage d'information, contactez notre agent commercial chapron frédéric. -
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15
229 000 €
2 411 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²
MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Située dans le quartier 22 Rue Lafayette, Maison lumineuse et fonctionnelle de 95 m² habitables (106 m² au sol) saura séduire les amateurs de confort et de charme. Des espaces bien pensés pour toute la famille : Au rez-de-chaussée : Salon/séjour spacieux et chaleureux. Cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Cellier, buanderie et placard pratique sous l'escalier. A l'étage : 2 belles chambres. Salle de bains moderne et toilettes séparées. Sous combles aménagés : Une grande chambre mansardée offrant un espace cosy et intime. Un extérieur agréable et pratique : Terrasse de 50 m² avec pelouse synthétique (gravier et Bidim en dessous), parfaite pour vos repas en plein air. Une place de parking incluse. Caractéristiques techniques et prestations : Fenêtres double vitrage (PVC et alu) et 3 Velux pour une excellente isolation. Volets roulants automatiques sur 2 ouvrants. Sols neufs : parquet grand passage au rez-de-chaussée, parquet classique rénové aux étages. Façade rénovée Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2024). VMC (2022), CES (2022) et tableau électrique récent (2008). Isolation performante (laine de verre ) Fibre optique pour une connexion rapide. Charpente traditionnelle solide et garantie décennale pour les travaux de rénovation. Tout à l'égout. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 300 euros. Cette maison allie chaleur, confort et modernité, avec des travaux récents garantissant une parfaite tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mandat exclusif de vente n°0-412 Prix : 229 000 euros fai Honoraire charge vendeurs DPE D GES B Contactez Walter WAXIN 07 89 66 64 11 ASTRINE IMMOBILIER 45 Rue Vimaine - 38200 Vienne
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20
309 200 €
2 917 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison de 3 chambres située à Vienne à quelques minutes seulement du centre-ville.
Ce bien rénové et parfaitement entretenu saura vous séduire par son quartier très calme, avec un accès proche au bus menant à la gare, et son extérieur agréable grâce à ses 2 terrasses et son jardin. Sa pièce de vie avec accès direct au jardin et ses deux niveaux offriront de merveilleux moments de détente. Vous rêvez d'une maison où la tranquillité règne en maître ? Cette maison est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée 8,39 m²
- Buanderie 4,32 m²
- Cuisine séparée équipée et aménagée: 12,7 m²
- Séjour avec accès direct au jardin : 30,63 m²
- WC séparés 1,53 m²
- Garage attenant non motorisé 15,23 m²
À l’étage :
- Dégagement 3,54 m²
- Chambre 1 13,76 m²
- Chambre 2 11,67 m²
- Chambre 3 11,41 m²
- Salle de bains 7,12 m²
- WC séparés 1,08 m²
Les caractéristiques de ce bien:
- Maison de 1974 rénovée
- Surface de 106 m² environ
- Surface de 110 m² au sol environ
- Parcelle de 260 m²
- Deux terrasses carrelées (avant et arrière)
- PVC double vitrage
- Volets en bois battants
- Poêle à bois ramoné 2 fois par an
- Chauffage : Poêle à bois et chaudière gaz à condensation
- Ventilations installées sur les fenêtres
- Sol de l’entrée et de l’étage refait en 2024
- Murs et plafonds repeints en 2024
- WC suspendus changés en 2024
- Quartier très calme avec accès direct aux transports en commun
- Tableau électrique refait en 2023
- Bandeaux de toits en aluminium changés il y’a 2 ans .
- Faîtage et gouttières changés il y’a 2 ans.
- Copropriété de 121 lots
- Charges : 600€ env par an
- Taxe foncière de 1369 €
- Exposition : côté entrée sud-est, côté terrasse nord-ouest
- DPE 177 (D) GES 38 (D)
- estimation des coûts annuel d’énergie entre 1600 € et 2210€ par an (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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12
183 000 €
1 926 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres
Votre agence emotion immobilier, vous propose à la vente ce superbe appartement d'environ 95m2. Idéalement situé au rez de chaussée, d'une belle copropriété jouissant d'un joli parc, cet appartement saura vous séduire, tant par son agencement que par son environnement Il se compose d'un beau salon séjour, d'une belle cuisine équipée, d'une buanderie, d'une spacieuse salle de bains, de 4 agréables chambres et d'un très joli balcon. Une cave et un parking collectif viennent parfaire ce bien. Les charges de copropriété sont de 112.97 euros par mois et 93.83 euros de chauffage. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
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6
145 000 €
2 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
-VIENNE SUD -Secteur Pyramide/Vimaine Bel appartement de 70m2 Hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, salon-séjour, 2 chambres en parquet, possibilité d'eau avec douche lavabo et emplacement lave-linge, WC suspendu indépendant, Cave. Chauffage gaz , Menuiseries en double vitrage et PVC. Pas d'ascenseur Portes d'accès à l'escalier et réfection des communs Aucunes procédures en cours. PRIX : 145 000 euros frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur Mandat de vente n°0-307b DPE E GES E ASTRINE IMMOBILIER 'Une agence qui s'engage' 45 Rue Vimaine - 38200 VIENNE Appartement proposé par : Walter WAXIN - Agent dirigeant Tel : 07 89 66 64 11
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16
319 900 €
3 047 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 890 m²
AM2811 - 10 Min au sud de VIENNE (38121) / Sur la commune de REVENTIN-VAUGRIS (38121)
L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa, hors lotissement, d’une surface habitable de 104m2 m2 et un sous-sol complet de 110 m2 avec grand garage.
Le tout est implanté sur un terrain de 1890m2, bénéficiant d'une jolie vue dégagée avec accès direct aux axes.
Cette maison de type 5 se compose d'un séjour-salon de 36 m2 avec cheminée, ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine équipée indépendante de 12 m2, de 3 chambres, d’une salle de bains, de nombreux rangements et d'un WC séparé.
Un sous-sol complet de 110m2, avec grand garage.
Le chauffage est de type pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible).
Les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants électriques.
5 Min des commerces, écoles et ramassage scolaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : E
Honoraires d'agences charge VENDEUR
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15
385 000 €
3 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²
AM2751 - 15 min au sud de VIENNE (38200) / Sur la commune de CHONAS L'AMBALLAN
L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE et en EXCLUSIVITÉ cette VILLA édifiée en 2006, offrant une jolie vue sur la campagne, d'environ 120 m2 habitables avec 4 CHAMBRES, sur un terrain de 1 300 m2 avec PISCINE.
La villa vous offre un grand hall d’entrée, une vaste pièce à vivre de 46 m2, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle de séjour donnant sur la terrasse. Elle comprend également 4 CHAMBRES, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. Garage attenant et communiquant. Chauffage par poêle à granulés.
Terrain clos et arboré, avec piscine 8x4 sécurisée disposant d'une grande plage.
Terrasse carrelée avec pergola.
Vous serez séduit par sa situation, à quelques minutes à pied du centre village avec son école et ses commerces. Située dans un lotissement, au calme. Rafraîchissement à prévoir. À 5 min du futur échangeur VIENNE/REVENTIN-VAUGRIS.
DPE : D
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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18
319 000 €
2 231 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 378 m²
AM2709 - VIENNE (38200) / Situé dans le quartier de CHARAVEL au Nord de VIENNE (38200).
SIT IMMOBILIER vous présente cette charmante MAISON DE VILLE à la VENTE dans un cadre de vie agréable et recherché, nichée au cœur d'un quartier résidentiel .
Offrant environ 143m2 habitables de surface totale, répartis sur un joli TERRAIN d'environ 378m2, cette propriété est une véritable opportunité.
La maison de 113m2 habitables, avec 6 pièces principales, comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 4 CHAMBRES confortables et un espace BUREAU, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille.
Un appartement de type T2 d'environ 30m2 habitables (cuisine, chambre, salle d'eau, salon) au sous-sol ajoute une polyvalence supplémentaire à cette demeure.
Deux garages, dont un indépendant, assurent un stationnement sécurisé + CAVE.
Le gros œuvre est en excellent état, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage récent par chaudière individuelle au gaz de ville garantissent un confort optimal.De plus, un ballon d'eau chaude thermodynamique est inclus.
Située à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien dès maintenant !
DPE : D
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
Les informations sur les risques éventuels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
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13
540 000 €
4 000 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 180 m²
ORPI vous propose : Une charmante villa dans un havre de paix. A deux pas du centre-ville de Vienne.
Edifiée sur une parcelle de plus de 2000 m² sans vis-à-vis-à-vis, ce bien développe de beaux volumes pour une superficie de 135 m².
La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger avec belle hauteur, crée un espace convivial prolongé naturellement par la terrasse. Le salon- séjour bénéficie d’une large baie vitrée et cheminée en pierre, offrant un espace de vie à la fois lumineux et chaleureux.
La maison comprend trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un bureau et une mezzanine à investir selon vous.
Coté extérieur : On aime let terrain arboré et la piscine bordée d’une terrasse aux belles dimensions.
Une cave et un garage complète cet ensemble sans aucun doute très agréable à vivre.
Contactez-nous pour le découvrir.
ORPI l’esprit coopératif ça change l’immobilier !
Référence agence : 4246
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5
165 000 €
2 419 €/m²
Appartement • 68,22 m² • 3 pièces • 2 chambres
À découvrir à Vienne (38200) au 3e étage : appartement de 68 m² à vendre avec terrasse. Il compte deux chambres, une cuisine américaine, une salle de bains et une salle d'eau. Autres plus : il bénéficie d'un grand jardin. Vue dégagée.
À proximité : gare (Vienne), établissements scolaires, crèches, bibliothèque, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le samedi matin. Nationale N7 à 1 km.
Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une petite copropriété composée de 4 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Procédure en cours : une copropriétaire est en procédure contre le syndic. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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