Vente appartement 194 000 €

95,07 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vienne (38200)

VIENNE NORD, Appartement T4 de 95m² avec balcon, cave et parking.
POLE IMMOBILIER vous propose, à 30 minutes au sud de LYON (Rhône-Alpes), sur la commune de VIENNE (Isère), résidence "LES CHARAVELLES", un appartement de 95m² situé au 7ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Ce bien comprend :
-un hall d'entrée + séjour de 26.12m²
-Un salon de 11.50m²
-Une cuisine de 9.80m²
-Un cellier de 3.05m²
-trois chambres de 10.06m², 11.03m² et 13.47m²
-Une salle d'eau de 4.55m²
-Un dégagement avec placard de 4.34m²
-Un WC indépendant de 1,15 m²,
En annexe, vous trouverez deux balcons de 2.20m² et 5.60m², une cave de 3m² et une place de parking.
Le chauffage est collectif au gaz de ville avec des radiateurs.
Les fenêtres sont en bois simple vitrage, équipées de volets persiennes et d'un volet roulant électrique.
Proche des commerces et des commodités.
L'appartement sera disponible en Aout 2025.
À découvrir sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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POLE IMMOBILIER

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