Ventes immobilières à Vienne (38200)

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 28/04/2025

8

139 000 € 1 427 €/m²
Appartement • 97,4 m² • 5 pièces

Vienne (38200)

VIENNE - Venez découvrir cet appartement de 97,58 m² offrant un fort potentiel de réaménagement. Situé dans un immeuble sécurisé, ce bien lumineux nécessite des travaux de rénovation, mais offre une rare opportunité de personnalisation complète. Possibilité de division en deux appartements indépendants, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une double occupation. Une cave complète ce bien.À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun : gare SNCF de Vienne accessible en quelques minutes à pied, nombreuses lignes de bus à proximité, accès rapide à l'A7 pour rejoindre Lyon. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour les investisseurs comme pour les particuliers en quête d'un bien à fort potentiel. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder !Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Afficher plus

Agence Immorêve

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Agence Immorêve 30/04/2025

10

259 500 € 2 068 €/m²
Appartement • 125,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

Appartement lumineux avec vue dégagée 126 m2 habitables, cave et balconnet Exclusivité Immorêve ! Découvrez cet appartement spacieux et baigné de lumière, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une copropriété calme de 9 lots, construite en 1980. Un bien rare à saisir ! L’appartement développe 125,56 m2 habitables et se compose d’une belle entrée menant à une vaste pièce de vie de 75,5 m2, incluant une cuisine ouverte, un salon et un séjour convivial, idéal pour recevoir. Vous trouverez également deux grandes chambres avec rangements (15,03 m2 et 12,01 m2), une salle d’eau avec coin buanderie (VMC, fenêtre oscillo-battante, sèche-serviette), ainsi qu’un WC séparé. Un cellier complète les espaces intérieurs, pratique pour le stockage. Côté annexes, une cave privative de 12 m2 . Le véritable atout ? Une vue panoramique imprenable qui s’offre à vous ! Possibilité de louer une place de stationnement en sous sol. Éléments techniques : • Chauffage : Radiateurs électriques radiants (2013) + pompe à chaleur air/air • Menuiseries : Double vitrage PVC • Équipements : VMC, cumulus neuf (2024), rétroprojecteur, fibre optique • Charges de copropriété : 100 € / mois • Stationnement : Possibilité de louer un box ouvert en sous-sol Côté copropriété : aucun gros travaux à prévoir ! La façade a été refaite en 2019 et l’étanchéité de la toiture est récente (moins de 10 ans). Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, proche des commodités, avec des volumes généreux et une vue exceptionnelle. Contactez Immorêve sans tarder pour organiser votre visite ! Afficher plus

Julien LEORAT - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Julien LEORAT - Propriétés-privées.com 08/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

(26 avis)

18

255 000 € 3 643 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 142 m²

Vienne (38200)

Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube (Team Julien Leorat). Une seule visite, une offre au prix en 3 jours. Ce genre d'opportunité part très vite. Pour ne pas louper les prochaines exclus, abonnez-vous à ma chaîne YouTube et suivez-moi sur les réseaux : c'est là que les biens arrivent en avant-première ! A Vienne, sur les hauteurs prisées de Collonge Charmant duplex de 70 m² avec jardin, garage et stationnement privatif, dans une petite copropriété calme ! Vous rêvez d'un compromis entre maison et appartement ? Ce joli duplex est fait pour vous ! Situé dans le secteur recherché de Collonge, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vienne et à proximité immédiate des bus, ce bien rare combine les avantages d'un appartement moderne et le confort d'une maison avec jardin. Dans une petite copropriété de 12 logements, au calme absolu, ce bien entièrement rénové et parfaitement entretenu vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement bucolique. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un WC indépendant. Et surtout trois accès directs depuis la pièce de vie vers le jardin privatif. A l'étage : deux chambres confortables, un bureau (ou espace dressing), une salle de bain, avec possibilité de créer une troisième chambre. Le tout est complété par un jardin privatif d'environ 140 m², idéal pour vos moments de détente. Et pour encore plus de confort : Un garage fermé Une place de parking privative Atouts supplémentaires : Habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir Environnement calme et verdoyant A 5 min du centre-ville de Vienne Accès rapide Lyon / autoroute A7 Proche commerces, écoles et transports Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille paisible tout en restant proche de tout. Coup de coeur assuré ? à visiter rapidement ! DPE: C 137 kwh GES: C 26 kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990 euros et 1 390 euros an . Copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours Bon à savoir : -Chauffage gaz -Fenêtres double vitrage -Charges annuelles 300 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : LJL406695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Sit Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Sit Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 19/05/2025

7

227 000 € 1 081 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 428 m²

Vienne (38200)

AM2584 / 10 Min Sud VIENNE (38200) / REVENTIN-VAUGRIS (38121) SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette ancienne FERME à rénover sur 6 428m2 de TERRAIN. Maison totalement à réhabiliter, offrant une superbe vue dégagée. Possibilité 210m2 habitables (110m2 par niveaux) Elevée sur cave. Nombreuses possibilités d'agencement et d'aménagement. Nuisances sonores autoroute DPE : Vierge N'hésitez pas à contacter votre agence SIT IMMOBILIER située au 41, Cours de Verdun 38200 VIENNE au 04 74 78 33 33 pour tout renseignement complémentaire PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 21/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

6

127 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 60,1 m² • 4 pièces

Vienne (38200)

VIENNE - RESIDENCE LE BELVEDERE -Découvrez cet appartement de type T3, vendu loué, vous garantit une bonne rentabilité. Loyer 780 euros dont 80 euros de charges.Profitez de ses deux chambres confortables, d'un salon séjour , et d'un balcon offrant vue imprenable. Une cuisine fermée, une salle de bain et un wc séparé. L'ascenseur facilite l'accès à cet étage élevé. Le chauffage et l'eau chaude collectifs vous assurent un confort optimal sans tracas.Stationnement libre et une cave inclus ajoutent une valeur pratique indéniable. Les transports en commun sont à portée de main : la gare d'Estressin est à seulement 200 mètres (2 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 3, sont à proximité.Les commodités locales sont nombreuses : Orient'hal Erciyes à 500 mètres, Carrefour Market à 600 mètres, et Lidl à 900 mètres, tous accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École maternelle Côteau Sainte-Hélène à 300 mètres et l'École primaire Pierre et Marie Curie à 400 mètres.Cet appartement est habitable sans travaux, idéal pour un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Afficher plus

IMMOCENTER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMOCENTER 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

17

330 000 € 1 919 €/m²
Maison • 171,95 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 553 m²

Vienne (38200)

A 15 MIN DE VIENNE AU SUD DE VIENNE TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE Maison rénovée en 2022 d'une surface de 171 m2 composée d'une cuisine neuve équipée en électroménagers, un double salon, un hall d'entrée, 5 chambres dont une au rdc avec possibilité de créer une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'étage, buanderie, pièce à aménager en salle de jeu ou bureau. 3 terrasses et un balcon. Terrasse carrelé avec jaccuzi inclus sous pergola. Terrain divisible d'une surface de 1553 m2, possibilité de réaliser 2 constructions sur la parcelle, une bâtisse récente de 80 m2 pouvant être aménager en habitation supplémentaire. Idéal investisseur ou grande famille. Bonne rentabilité Contact 0633612052 AGENCE IMMOCENTER Afficher plus

Régie Immobilière De Vienne

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Régie Immobilière De Vienne 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

149 000 € 1 650 €/m²
Appartement • 90,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT VIENNE Vous aimez le charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond, du vrai parquet, alors ce bien est fait pour vous. Situé sur les quais du Rhône à Vienne et au 1er étage d'une copropriété comprenant 10 logements, l'agence RIV propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de 90 m² de type T3 à rénover mais avec beaucoup de potentiel. Habitation principale, investissement locatif ou activité professionnelle, ce bien peut intéresser bon nombre de personnes. Contactez Valérie au service Transaction de l'agence RIV. Afficher plus

R2I

Annonce publiée le 18/06/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par R2I 18/06/2022 - mise à jour 24/04/2025

8

125 000 € 2 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Vienne (38200)

DERNIER LOT A SAISIR : 8 000 euros de remise* Vienne, au coeur du quartier Estressin, à saisir plateau brut à aménager d'une superficie de 62 m2 avec jardin. Ce bien ce situe dans l'ancienne chapelle d'un ancien couvent réhabilité. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Prévoir un budget pour des travaux d'aménagement. Eligible au déficit foncier, Denormandie. Diagnostic de Performance Energétique : DPE C - Aides Ma Prime Rénov et CEE possibles. Nous contacter pour de renseignements et organiser une visite. * prix indiqué déjà remisé de l'offre Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 14/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

11

389 000 € 2 416 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • Ter. 536 m²

Vienne (38200)

VIENNE - QUARTIER SAINT BENOIT - CENTURY 21 HESTIA LDI vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme des années 1900 sur un terrain clos et arboré.Nichée sur les hauteurs de Vienne mêlant poutres apparentes, parquet et cheminées.Avec ses 161 m² habitables (plus de 210 m² utiles) répartis sur trois niveaux.Cette maison familiale offre de beaux volumes.Elle se compose au rez-de chaussée d'un hall, salon/séjour , une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage une grande chambre avec cheminée, un salon avec petit balcon, une salle de douche et un wc séparé. Au deuxième étage trois grandes chambres.Un garage, un atelier, une buanderie complètent ce bien.Proche écoles, transports...L'avis du professionnel : Coup coeur assuré !!! Afficher plus

POLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par POLE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

25

410 000 € 2 426 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 550 m²

Vienne (38200)

VIENNE, Villa T8 de 169m² sur un sous-sol complet et un terrain de 1550m². POLE IMMOBILIER vous propose à la vente une spacieuse Villa T8 située à 30 minutes au sud de Lyon, dans le quartier prisé de Charavel à Vienne (Isère). Offrant une surface habitable de 169m², cette villa est édifiée sur un terrain de 1550m² et dispose d'un sous-sol complet, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. La villa comprend au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée de 4.3m² - Un séjour-salon lumineux de 28m² - Une cuisine indépendante et meublée de 15.3m² - Un dégagement avec placard de 9.3m² - 3 chambres de 11m², 11.9m² et 12m² - Une salle de bain de 6.7m² - Un WC indépendant de 2.3m² À l'étage : - Un dégagement de 2m² - Un bureau de 16.5m² (5m² en loi Carrez) Le sous-sol complet comprend : - Une buanderie de 28m² - Une chambre de 11.8m² - Une pièce de 10.5m² - Une salle d'eau avec WC de 4.7m² - Un dégagement de 6.5m² - Un atelier de 4.2m² - Un garage spacieux de 48m² - Une cave de 24m² Le chauffage est mixte pompe à chaleur air/eau et chaudière fioul avec radiateurs en fonte. Nous avons également une cheminée dans le séjour. Panneaux solaires pour production d'eau chaude, stockage de 6m3 pour les eaux pluviales. Les fenêtres sont en bois double vitrage avec des volets à vantaux en bois. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout Un bien rare sur le marché, offrant de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel. Afficher plus

Sit Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Sit Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 19/05/2025

9

416 000 € 2 447 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 660 m²

Vienne (38200)

AM2823 / VIENNE (38200) Quartier LES TUPINIERES SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette magnifique MAISON des années 1960, d’environ 170 m2 HABITABLES sur un terrain de 1 660 m2, située sur les hauteurs de Vienne. Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, loin du bruit et des regards, avec une vue dégagée. La maison, élevée sur un sous-sol complet, comprend : Une cuisine indépendante Une salle de séjour lumineuse 5 chambres 2 salles de bains 2 WC Un garage, un atelier et une cave complètent ce bien. Le chauffage est de type central au fuel + climatisation. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts. Toiture en fibro-ciment amianté Le tout se situe sur une belle parcelle de terrain de 1 660 m2, en zone Uc au PLU, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 5 minutes du centre-ville de Vienne, avec ses commerces et ses commodités. DPE : F Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Retrouvez nos annonces sur : Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

595 000 € 3 500 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 800 m²

Vienne (38200)

Sur les hauteurs de Vienne, dans un quartier résidentiel prisé, belle villa de 170m2 élevée sur sous-sol de 90m2 offrant de beaux volumes, jardin et piscine, sur une parcelle de 3800m2 en partie boisée. La villa, parfaitement entretenue, offre un bel espace de vie en rdc de plus de 60m2 avec cuisine équipée et ouverte sur le séjour, 5 chambres dont une avec un accès indépendant, 3 sdd, une pièce supplémentaire de 23m2. A l'arrière de la maison, jolie terrasse avec piscine et pool house donnant sur un espace de verdure et de forêt. Chauffage par pompe à chaleur, cheminée à foyer fermé dans le salon. Ecole et lycée à proximité, à pied.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.94% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 230, soit D, GES: 7, soit B. Severine PARISOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 53852160000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82964 Afficher plus

Maud LACROIX - SAFTI

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Maud LACROIX - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

9

199 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces

Vienne (38200)

A VIENNE, Secteur Pyramide, proche de la Gare et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement lumineux, en parfait état, d'une surface de 76,55 m². Situé dans une petite copropriété ce bien coup de cœur est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'un placard de rangement, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pompe à chaleur Air/air et radiateurs électriques. Faibles charges de copropriété. Une exclusivité SAFTI à découvrir sans attendre !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LACROIX, Tél. : 0608611164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752 511 915 - SAFTI – LACROIX Maud, Conseiller indépendant Afficher plus

Pierre Olivier Immobilier

(369 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Pierre Olivier Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 05/05/2025

(369 avis)

16

179 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

ORPI vous propose Vienne nord, un appartement T3 refait à neuf récemment. Idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée à proximité des transports en commun. D'une superficie de 62 m²ce bien offre une configuration fonctionnelle. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau/WC. Vous apprécierez les espaces lumineux et le parking au pied de l'immeuble. Un bien impeccable à visiter rapidement. Contactez votre agence ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif, ça changer l'Immobilier ! Référence agence : 4259 Afficher plus

Sit Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Sit Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

16

367 500 € 4 083 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 916 m²

Vienne (38200)

VIENNE (38200) Quartier Charlemagne Villa 136m2 avec sous-sol complet SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa de 136m2 habitables (dont 90m2 au rez-de-chaussée), édifiée en 1992, avec sous-sol complet, sur une belle parcelle de 916m2. Les atouts de cette maison : Séjour lumineux de 35m2 avec cheminée et accès terrasse Cuisine indépendante aménagée de 12m2 3 chambres, salle de bains et WC Sous-sol avec deux grandes pièces (31m2 et 14m2) entièrement carrelé + garage de 50m2 Chauffage central au gaz propane, climatisation réversible dans le séjour et cheminée avec insert Panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire Situation idéale : Située au bout d’une impasse au calme, avec un accès commun avec le voisin. Commerces à proximité et centre-ville de Vienne à seulement 5 minutes. DPE : C Vous recherchez une maison au calme avec de beaux volumes ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence SIT IMMOBILIER au 04 74 78 33 33 ou rendez-vous au 41, Cours de Verdun, 38200 Vienne. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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