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Vente appartement 185 000 €
115 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vienne (38200)

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  • 1 609 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Pietrapolis Vienne

Pietrapolis Vienne

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Description

APPARTEMENT VIENNE - Centre Ville - 115 m2 - Spacieux et lumineux.
Idéal investisseurs, A la vente par Pietrapolis Vienne avec Christel MONTAGNY - Au 4ème étage - Sans ascenseur - Appartement T2 avec bureau et grande mezzanine, dans une copropriété de 8 lots, sans syndic - Centre de Vienne - Proximité immédiate d'un grand parking pour le stationnement - Lumineux - Belle hauteur sous plafond et vue dégagée - Sol en marbre - Poutres apparentes.
DESCRIPTIF :
- 1 Hall d'entrée, avec petit coin buanderie et 2 placards
- 1 Grande pièce de vie lumineuse avec placard et
- 1 cuisine américaine (Rénovée en 2021) entièrement équipée, avec grand ilôt central
- 1 chambre avec dressing
- 1 Salle de bains avec douche et baignoire
- 1 Toilettes indépendants
R+1 :
- 1 Grande mezzanine pouvant faire office de bureau
- 1 bureau (peut devenir une chambre)
Les points techniques :
- Sol en marbre dans la pièce à vivre
- Ballon électrique 150 L 2023
- Cuisine équipée 2021
- Chauffage individuel Radiateurs électrique à inertie 2021
- PAC Air/Air avec programmation individuelle
- Copropriété 8 lots basée sur le bénévolat - pas de syndic
- Réseau collectif
- Taxe Foncière 900€00
- DPE D
- Représentant les 1840/10000èmes) des parties communes générales.
Annonce rédigée par un agent commercial en immobilier, sous la responsabilité de : Christel MONTAGNY - Pour visiter ou toutes questions Contact : 06.82.37.31.27 ou mail :
Inscrit au Tribunal de commerce de Vienne N° RSAC 485086532
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel MONTAGNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485086532
RCP ACI26952

Publiée le 28/12/2024 - Réf. agence : 189-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXJSVT
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

115 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1974Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 539772509
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