Acheter un immeuble à Vizille (38220)

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Perform Transaction
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Perform Transaction 22/03/2025
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Immeuble, 71,28 m²

260 000 € 3 648 €/m²
Immeuble • 71,28 m² • 1 chambre

Vizille (38220)

Immeuble Commerce et Appartement T2 À vendre, immeuble avec vue imprenable sur le Château de Vizille, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce bien comprend un local commercial de 36 m² avec sous-sol, avec possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus (Prix sur demande). L'appartement, refait à neuf, dispose de 71 m² répartis sur deux niveaux : au premier étage, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et au deuxième étage, une chambre, une salle de douche et des toilettes. L'immeuble est idéalement situé à proximité des commerces, école, lycée, restaurants, d'un grand parc, d'un parking public, ainsi que du marché qui a lieu le mardi matin. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez Sandra MENDES pour une visite. Sandra MENDES, agent commercial en EI, immatriculée RSAC de Grenoble sous le n° 792513319. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Afficher plus

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Perform Transaction
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Perform Transaction 18/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
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Immeuble, 204 m²

180 000 € 882 €/m²
Immeuble • 204 m² • 3 chambres

Vizille (38220)

Sous offre! VIZILLE: ***Perform Transaction *** Un bâtiment type maison de village de 203 m² Une maison à usage d'habitation idéale pour une famille ou idéalement pour un investisseur. Un commerce au rez-de-chaussée, de deux étages (sans ascenseur) et des combles. Un appartement de Type 2 libre de 36,65 m² au premier étage du bâtiment. Vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour 24,15 m2, une salle d'eau avec WC et une chambre et petite terrasse de 6,80m2. L Consommation énergétique : 590 (G) kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 19 (C) CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard: 1320€ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830€ Date de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. DPE réalisé le 11/01/2023 Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Appartement T3 de 54,89 m² l au dernier étage comprenant : Entrée, Terrasse de 7,99 m2, salle d'eau + WC, Cuisine ouverte sur Séjour de 26,99 m2, Chambre 1, Chambre 2 , Grenier. Consommation énergétique : 526 (G) kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 144 (G) CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : 2230€ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3060€ Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 DPE réalisé le 23/12/2022. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G 2 locaux commerciaux formant un local de 81,55 m² au total. Consommation énergétique : DPE VIERGE Émission de gaz à effet de serre : DPE VIERGE DPE réalisé le 22/12/2022 Appartements et locaux vides de tous locataires. Les locaux peuvent être transformés en logements. Travaux à prévoir. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 70 et 23 du bus dans les environs. Il y a un accès à la nationale N85 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Jeu de Paume de même que sur une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries sont accessibles. Enfin, le marché Place Barbusse a lieu toutes les semaines le mardi matin. Contactez Sandra MENDES 06 72 62 16 53 pour de plus amples informations. Annonce rédigée par Sandra MENDES, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n°792513319. Afficher plus

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