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IMMO PIERRE

Annonce publiée le 01/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par IMMO PIERRE 01/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

170 000 € 405 €/m²
Immeuble • 420 m² • 8 chambres

Charlieu (42190)

ENSEMBLE IMMOBILIER RESTAURANT/GARAGES Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, - tel: 04.77.60.38.11. EXCEPTIONNEL DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!! ENSEMBLE IMMOBILIER se trouvant dans un Magnifique Village du Brionnais à mi-chemin entre Roanne et Digoin. Ce magnifique et rarissime bien dispose d'un immense potentiel pour différents projets. Autrefois cet établissement était un restaurant de renom et sachant qu'il n'y a pas de restaurant en bord de route de Roanne à Digoin actuellement, il pourrait éventuellement le redevenir avec son grand parking privé de l'autre côté de la route pouvant acceuillir des poids lourds, passage de voitures anciennes... On trouve également un très grand appartement à rénover au dessus de l'établissement avec entrée indépendante au niveau 0 par la rue du haut.(cela permet d'avoir un accés principal de plain pied dans ce très grand appartement indépendant) Egalement un très grand garage pouvant acceuillir de nombreux véhicules en toute sécurité et Deux Magnifiques Ateliers de mécanique disposant chacun d'un pont élévateur éléctrique à ciseaux et des portes sectionnelles automatiques. A SAISIR TRES RAPIDEMENT !!! CONTACTEZ RAPIDEMENT VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!! BIEN NON SOUMIS AU DPE

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FIDES HERMES

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par FIDES HERMES 05/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

117 000 € 636 €/m²
Immeuble • 184 m²

Charlieu (42190)

5 MINUTES CHARLIEU - HORS COPROPRIÉTÉ - Immeuble comprenant deux logements actuellement loués. Au Rez-de-chaussée un Appartement offrant 65 m² avec locataire en place pour un loyer mensuel de 324 € Hors charge et au premier étage un Appartement de 119 m² loué au prix de 440 € Hors charge par mois, caves + garage. CLASSE ENERGIE G. 117 000 €.

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par IMMO PIERRE 29/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

354 000 €
Immeuble

Charlieu (42190)

MURS COMMERCIAUX et APPARTEMENT Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, - tel: 04.77.60.38.11. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE !!! UN MAGNIFIQUE INVESTISSEMENT IMMOBILER COMPRENANT DES MURS COMMERCIAUX EN EXCELLENTS ETATS, UN APPARTEMENT à RENOVER et UN FONDS DE COMMERCE TYPE BRASSERIE "LE GRAND CAFE" situé en Hyper Centre Ville de CHARLIEU dans un immeuble en co-propriété avec son accés par la place SAINT-PHILIBERT, la plus belle place de CHARLIEU !!! CE MAGNIFIQUE INVESTISSEMENT IMMOBILIER EST A SAISIR RAPIDEMENT !!! MAGNIFIQUE INVESTISSEMENT POUR UN APPARTEMENT de 101,21 M2 comprenant 3 chambres, un grand couloir intérieur, un WC, une salle de bain, un salon, une cuisine et DES MURS COMMERCIAUX de 155,55 M2 actuellements loués à la plus grande brasserie de la ville. EN HYPER CENTRE VILLE DE CHARLIEU !!!! Ce fonds de commerce situé dans l'immeuble est rattaché à un bail 3/6/9. Cet établissement est un lieu très fréquenté et incontournable des Charliendins. Revenus locatifs de 2000€ NET/MOIS soit 24000 € NET/AN. *Pour information: (2000€/MOIS de revenus locatifs x12 MOIS= 24 000€ par an Divisé par l'investissement total soit (195 000 € d'achat de l'immeuble + 8% de frais de notaire à 15 600 €) = 210 600 € x 100 = 11,39%. !!! RENTABILITE BRUTE d'environ 11,39 % !!! !!! AVANTAGE DU FONDS DE COMMERCE !!! LE FONDS DE COMMERCE PERMET D'ABSORBER UNE GRANDE PARTIE DE LA TAXE FONCIERE GRÂCE A SA REPARTITION AU M2: A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros pour l'année référence 2021.

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par e-mobilier.fr 21/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

117 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 65 m²

Charlieu (42190)

PRIX NEGOCIABLE, FAIRE OFFRE!!! Frédéric Tuloup vous propose au centre de Charlieu cette immeuble rénové comprenant au rdc un local commercial loué 300 €/mois. À l'étage, un appartement duplex rénové et meublé d'environ 50 m² loué 370 €/ mois avec entrée indépendante comprenant cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, chambre, salles d'eau, wc. Grand parking à proximité immédiate. Toit refait pour la vente, cumulus connecté, isolation toiture performante. A voir rapidement... votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par IMMO PIERRE 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

262 000 € 1 129 €/m²
Immeuble • 232 m²

Charlieu (42190)

IMMEUBLE CENTRE DE CHARLIEU David Desportes, négociateur salarié VRP, - tel: 04 77 60 38 11. A saisir dans votre agence, magnifique immeuble en hyper centre ville de Charlieu. Entièrement rénové en 2017, Vous disposez de 3 appartements de 62m², 84m² et 90m², tous équipés individuellement de leur compteur électrique, compteur eau, compteur gaz et chaudière. Rare, les locataires profitent d' une cour fermée pour du stationnement et d'un local rangement supplémentaire. Loyer perçus: 1385 euros/mois. DPE appartements réalisés et DPE immeuble effectué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l' ensemble de l'immeuble entre 2230 euros et 3060 euros pour une année référence 2021.

AXEYLIA

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AXEYLIA 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

54 900 € 220 €/m²
Immeuble • 250 m²

Charlieu (42190)

INFOS APPELEZ SAMANTHA AU 06 30 70 5228 - SECTEUR CHARLIEU - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose: Immeuble de 250m2 environ à rénover avec grange et terrain. Cet immeuble vous offre un grand potentiel pour un projet d'investissement avec la création de plusieurs appartements ou pour un projet personnel avec la possibilitée d'une grande maison familiale. La grange attenante avec sa surface de 80m2 environ est idéale pour créer un grand espace de vie supplémentaire ou un autre appartement en duplex; Le terrain de 3787 m2 avec une partie attenante à l'immeuble est idéal pour un acquéreur souhaitant mettre des animaux à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 882 993 116 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par GALVEZ Samantha - - NoRSAC: , Enregistré à de

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par IMMO PIERRE 24/11/2023 - mise à jour 31/10/2024

91 800 € 359 €/m²
Immeuble • 256 m² • 1 chambre

Charlieu (42190)

IMMEUBLE Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, - tel: 04.77.60.38.11. EXTRÊMEMENT RARE DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!! IDEAL INVESTISSEUR !!! IMMEUBLE sur 3 niveaux d'une suface totale d'environ 256 m2. comprenant un Local commercial au RDC EN HYPER CENTRE VILLE DE CHARLIEU !!! CONTACTEZ AU PLUS VITE VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE. BIEN NON SOUMIS AU DPE

DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par DV Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(26 avis)

535 000 € 1 122 €/m²
Immeuble • 476,97 m²

Charlieu (42190)

DV Immobilier By Groupe Csim vous présente une rare opportunité d'investissement au coeur de Charlieu : un ensemble immobilier comprenant un immeuble de 406 m² avec 8 logements répartis sur 3 niveaux élevés sur cave, ainsi qu'une maison de 71 m² avec cour et terrain attenant, le tout en monopropriété. Idéalement situé avec ses doubles accès par ses 2 cours, cet ensemble se compose de : un T1 actuellement vacant, un T2 déjà loué, un T1 également loué, un T2 actuellement vacant, un T4 loué, un T2 loué, un T3 loué, un T2 bis loué, ainsi qu'une maison de 71 m² avec garage. Les revenus locatifs s'élèvent à 3 400 euros mensuels (2 666 € déjà loués et 740 € à louer). Deux appartements sont laissés libres à la location pour faciliter les visites. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un marché immobilier dynamique à Charlieu. Pour plus d'informations, contactez Karine BOY au 07 88 83 39 19.

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