Achat immeuble à Unieux (42240)

MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO 09/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

11

285 000 € 1 096 €/m²
Immeuble • 260 m² • 9 chambres

Unieux (42240)

EN EXCLUSIVITÉ , UNIEUX Centre, IMMEUBLE Toiture refaite avec TERRAIN CONSTRUCTIBLE comprenant au Rez de Chaussée un Dépôt loué de 160 m² , au 1er étage 2 Appartements de Type 3 d'environ 61 m² chacun dont un loué , au 2éme étage 2 Appartements de Type F1 ( 25 et 33 m² ) et un Appartement Type 3 de 80 m² avec 150 m² de Grenier/Combles - Chauffage individuel Gaz dans chaque Appartement - Double vitrage Châssis bois, Wc séparés..... le tout sur environ 960 m² de terrain - GROS POTENTIEL - IDÉAL ARTISANS - PROFESSIONNELS - INVESTISSEURS - MARCHANDS DE BIENS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

15

395 000 € 1 274 €/m²
Immeuble • 310 m² • 9 chambres

Unieux (42240)

En Exclusivité, UNIEUX CENTRE , un ENSEMBLE IMMOBILIER d'environ 585 m² comprenant un IMMEUBLE composé d'un dépôt en rez de Chaussée de 160 m² ( Loué 300 € / mois ) , au 1 er étage 2 Appartements de Type 3 dont un loué 470 € / mois , au 2 éme étage un Appartement de Type 4 de 77 m² + 2 F1 de 25 et 33 m² + Greniers - une Maison composée d'un Local Commercial loué 310 €/mois et d'un Appartement de 55 m² à l'étage + un Dépôt avec Mezzanine +Garage attenant d'environ 60 m² - Chauffage Gaz Individuel - Double Vitrage - Toitures Refaites ( Tuiles - Zincs ) ..... le tout sur 1 089 m² de Terrain dont une partie constructible sur l’arrière - GROS POTENTIEL - IDÉAL ARTISANS , PROFESSIONNELS, MARCHANDS DE BIENS ou INVESTISSEURS . Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

La Manufacture de l'Immo

(310 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 03/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

(310 avis)

30

229 000 € 1 075 €/m²
Immeuble • 212,94 m²

Unieux (42240)

UNIEUX - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. PETIT IMMEUBLE EN R+2 COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS DE TYPE F3 AVEC JARDIN SOIT UNE PARCELLE TOTALE DE 638.00 M2. APPARTEMENT RDJ : APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT DE 68.87 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 280 M2 PLAT ET CLOS. -ENTREE (4.98m2). -SEJOUR (18.88m2) SUR ESPACE CUISINE (5.38 m2). -2 CHAMBRES (15.86m2; 14.61 m2) - GRANDE SALLE D'EAU (9.16 m2). JARDIN DE 280 M2 - CAVE- ATELIER DE STOCKAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ. DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BATTANTS TRADITIONNELS BOIS. LOGEMENT EN TRES BON ETAT. LOCATAIRE EN PLACE : 730€/mois, bail nu, depuis avril 2024. DPE : D-224/GES : D-48. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1090€ et 1510€/an. APPARTEMENT 1ER GAUCHE : APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 69.98 M2 TRAVERSANT AVEC JARDIN DE 220 M2 PRIVATIF. -ENTREE/DEGAGEMENT (5.56m2). -CUISINE/ SEJOUR (32.27 m2). -DEUX CHAMBRES (12.71 m2 - 10.15 m2). -SALLE DE BAINS (6.74 m2) - WC (1.22 m2) - BUANDERIE (0.92 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE - BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. PAS DE LOCATAIRE EN PLACE. DPE : D-189/ GES: 6-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830€ et 1160€/an. APPARTEMENT 1ER DROITE : APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE T3 DE 74.09 M2. -CUISINE/ SEJOUR (24.62 m2) AVEC BUANDERIE (1.52 m2). -WC (0.87 m2). A L'ETAGE : -MEZZANINE (13.35 m2) - 2 CHAMBRES (9.11 m2; 9.19 m2). -SALLE DE BAINS (5.89 m2) - DEGAGEMENT (9.54 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE- BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. LOCATAIRE EN PLACE : 550€/mois, bail nu, juin 2022. DPE : 294-E/9-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1330€ et 1840€/an. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : ASSURANCE (200€/an) - TOITURE NEUVE (2023). PAS DE CHARGE. TAXE FONCIERE (2024) : 1631€/an. REVENUS FONCIERS (2 logements loués sur 3) : 1280€/mois soit 15360€/an. POTENTIEL LOCATIF (si tout loué) : 1930€/mois soit 23160€/an. MONOPROPRIETE. REF/FDSVI008. IDEAL INVESTISSEMENT OU PLACEMENT ! PRIX : 229.000 €. Dont 10.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit un net vendeur de 219.000€ soit 4.56% TTC d'honoraires. CONTACT : Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO,CINQ / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Afficher plus

MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par MARGERIT Pascal - Dr HOUSE-IMMO 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

12

100 000 € 909 €/m²
Immeuble • 110 m² • 1 chambre

Unieux (42240)

EN EXCLUSIVITÉ à UNIEUX , BÂTIMENT comprenant sur la partie Rez de Chaussée un local ( Laverie ) d'environ 55 m² loué 300 € / Mois et à l'étage un Appartement d'environ 55 m² Carrez comprenant : Entrée, Cuisine, Salon, Chambre, Bureau, Couloir, Wc, Salle d'Eau et Salle de Jeux aménagée dans le Grenier - Toiture Refaite - Chauffage Gaz ... IDÉAL INVESTISSEUR ou 1 er ACHAT AVEC RAPPORT LOCATIF. Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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