Acheter un immeuble à Firminy (42700)

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RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par RE/MAX MESITYS 15/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 189 000 € 788 €/m²
Immeuble • 240 m²

Firminy (42700)

En ExclusivitéSitué au 15 rue Gambetta, à quelques pas seulement de la place du Breuil, Immeuble de 3 lots :- Au RDC un local commercial, d'environ 100m², loué 615€/mois + 15€ de charges/mois- Au 1er étage appartement F3, d'environ 70m², loué 420€/mois, + 130€ de charges/mois- Au 2eme étage appartement F3, d'environ 70m², loué 470 €/mois + 130€ de charges/mois, libre fin octobreEau Chaude sanitaire individuelle électriqueChauffage collectifs gaz pour les appartements seulementAppartement équipée de compteurs individuel gaz, électricité et eauDouble vitrage PVC pour les appartements.Loyer annuel environ 18060€/an, environ 10% de rentabilité brutTaxe foncière 2347€/anImmeuble situé en zone concerné par le programme OPAH-RU, Opérations programmées d’amélioration de l’habitat – renouvellement urbain, pouvant bénéficier de subventions de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par RE/MAX MESITYS 09/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 189 000 € 788 €/m²
Immeuble • 240 m²

Firminy (42700)

En Exclusivité Situé au 15 rue Gambetta, à quelques pas seulement de la place du Breuil, Immeuble de 3 lots : - Au RDC un local commercial, d'environ 100m², loué 615€/mois + 15€ de charges/mois - Au 1er étage appartement F3, d'environ 70m², loué 420€/mois, + 130€ de charges/mois - Au 2eme étage appartement F3, d'environ 70m², loué 470 €/mois + 130€ de charges/mois, libre fin octobre Eau Chaude sanitaire individuelle électrique Chauffage collectifs gaz pour les appartements seulement Appartement équipée de compteurs individuel gaz, électricité et eau Double vitrage PVC pour les appartements. Loyer annuel environ 18060€/an, environ 10% de rentabilité brut Taxe foncière 2347€/an Immeuble situé en zone concerné par le programme OPAH-RU, Opérations programmées d'amélioration de l'habitat – renouvellement urbain, pouvant bénéficier de subventions de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par RE/MAX MESITYS 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Immeuble, 132 m²

Prix en baisse 109 000 € 826 €/m²
Immeuble • 132 m²

Firminy (42700)

En exclusivité MESITYS ! Idéal investisseur, en plein centre ville de Firminy, au 20 rue Gambetta, immeuble composeé de : Au sous-sol 2 caves dont une loués 40€/mois Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 41 m², loué 362€/mois Au 1éer étage un F4 en duplex, d'environ 91m² au sol, 61m² loi carrez, loué 570€/mois, complétement rénové en 2014 Taxe foncière 1307€/an Très bonne rentabilité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET 07/11/2024
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Immeuble, 303 m²

280 000 € 924 €/m²
Immeuble • 303 m²

Firminy (42700)

Découvrez cette magnifique immeuble à Firminy, au 6 rue Lamartine. Construit en 1900, cet immeuble allie charme d'antan et confort moderne, avec une toiture refaite en 2000 et un intérieur en parfait état. Composé de quatre appartements loués et d'un dépôt en fond de cour, il offre une source de revenus stable. Avec deux places de stationnement intérieures, vous profiterez d'un confort optimal. Imaginez-vous vivre dans ce cadre enchanteur, avec une vue imprenable sur la ville. Les commodités sont à proximité : à 5 minutes à pied, bus, écoles maternelle et élémentaire, alimentation générale et médecin généraliste. À 10 minutes à pied, crèche, collège et parc. En voiture, à 10 minutes, tramway et nombreux restaurants. À 15 minutes à pied, un hôpital est disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET 07/11/2024
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Immeuble, 297 m²

209 000 € 704 €/m²
Immeuble • 297 m²

Firminy (42700)

Plongez dans l'histoire et le charme de cet immeuble datant de 1920, situé au 3 rue Raspail à Firminy (42700). Cet immeuble, composé de deux appartements et d'un local commercial, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Avec ses deux étages et son grand garage indépendant, cet immeuble promet des espaces généreux et une grande flexibilité d'aménagement. Imaginez-vous en train de restaurer ce bien historique, en lui redonnant tout son éclat d'antan. Les appartements, à rénover, vous permettront de laisser libre cours à votre créativité et de créer des espaces de vie uniques et chaleureux. Le local commercial, quant à lui, offre une opportunité rare de développer une activité professionnelle au coeur de Firminy. Les parties communes, à rafraîchir, vous permettront de personnaliser l'entrée et les espaces communs selon vos goûts. Le chauffage individuel garantit un confort optimal pour chaque occupant. Profitez d'une vue imprenable sur la ville de Firminy, avec ses nombreux commerces et services à proximité. Cet immeuble est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et trois médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez le tramway et l'hôpital. Pour une promenade relaxante, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, et pas moins de 16 restaurants sont accessibles en 5 minutes de marche. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet immeuble en votre prochain projet de vie ou d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 184 m²

139 000 € 755 €/m²
Immeuble • 184 m²

Firminy (42700)

Située secteur Bas Mas Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir un tènement d'immeuble à usage d'habitation, idéal pour un projet cumulant Résidence principale et rendement locatif attractif. Cet ensemble immobilier, érigé sur un sous-sol à usage de caves, offre un potentiel de valorisation et de développement exceptionnel. Caractéristiques de l'Immeuble : Rez-de-Chaussée : Appartement de 70 m² en rdc d'un tènement immeuble en pleine propriété, spacieux et lumineux, parfait pour une location type Airbnb. Le bien est rénové avec des fenêtres en double vitrage et volets roulants manuels. Double Séjour (SAM exposée nord et Salon exposé Sud). Salle d'eau avec douche italienne, sèche serviette, + 1 vasque, espace buanderie, VMC, WC séparés Deux Étages supplémentaires : Un appartement en duplex de type F6, offrant des volumes généreux et une disposition optimale des pièces, idéal pour les grandes familles ou pour un projet de division en plusieurs logements. Fenêtres en double vitrage Sous-Sol : Utilisé comme caves, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les locataires. Cour Privée : Une cour intérieure, apportant un espace extérieur agréable et un local à usage de stockage ou garage à moto, ajoutant une valeur supplémentaire à l'immeuble. Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier. Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075

CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ 05/11/2024
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Immeuble, 300 m²

280 000 € 933 €/m²
Immeuble • 300 m²

Firminy (42700)

Situé au cœur de la commune de Firminy, cet immeuble de rapport est une belle opportunité pour investisseurs. Description : •Surface TOTALE D'ENVIRON 430 m² •Surface habitable environ 300 m² •4 appartements actuellement loués •Dépôt vacant de 130 m² (idéal pour stockage ou activité professionnelle) Caractéristiques : •Immeuble en bon état général, bien entretenu •Rendement locatif intéressant •Très bien situé Proximité des commodités : commerces, écoles, transports Ce bien est parfait pour un projet d'investissement immobilier, avec une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au O6.07.30.32.14 Ne manquez pas cette belle opportunité !

RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par RE/MAX MESITYS 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Immeuble, 102 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 069 €/m²
Immeuble • 102 m²

Firminy (42700)

Exclusivité MESITYS !Opportunité idéale pour un premier investissement locatif, cet immeuble situé au 20 rue Gambetta, en plein centre-ville de Firminy, se compose de :-Sous-sol : deux caves, dont l'une est louée pour 40 €/mois.-Rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 41 m², actuellement loué pour 362 €/mois.-Premier étage : un appartement en duplex de type F4, d’environ 91 m² au sol (61 m² loi Carrez), entièrement rénové en 2014, triple vitrage, chauffage individuel électrique, loué 492 €/mois.La taxe foncière annuelle s'élève à 1 307 €.Simulation d'investissement :Loyers mensuel total 894 € par mois.Pour un financement avec un prêt de 109 000€ sur 20 ans au taux de 3,5 % TAEG, la mensualité serait d'environ 632€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dan DUMITRESCU - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dan DUMITRESCU - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 400 m²

468 000 € 1 170 €/m²
Immeuble • 400 m²

Firminy (42700)

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : Meilleurbiens vous propose un beau immeuble dans le centre ville de Firminy à 15min de Saint Etienne. Le premier immeuble est composé d'un commerce actuellement loué à une brasserie . Ce local commercial mesure environ 150m² de commerce et 120m² de réserve . Il est loué actuellement 1150€ /mois. Au premier étage vous trouverez un joli F4 d'environ 90m² entièrement rénové et loué 500€/mois. Au second étage vous aurez accès a deux appartements type F2 d environ 55m² chaqu'un ( un entièrement à rénover sauf huisseries double vitrage PVC et un second loué 380€/mois. Au dernier étage vous avez un beau F2/F3 entièrement rénové et climatisé comprenant un salon séjour cuisine et une grande chambres salle d eau . Il est actuellement loué 480€ /mois. Taxe foncière annuelle : 4685€ Un terrain constructible/aménageable de 400m² est disponible à l’arrière de l'immeuble également . Bien de qualité avec locataires sérieux en place à visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samir FOUGHALI - PBH IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Immeuble, 270 m²

180 000 € 667 €/m²
Immeuble • 270 m²

Firminy (42700)

Firminy, Immeuble de rapport 315 m2 loi Carrez avec un commerce en activité Firminy, Immeuble de rapport 315 m2 loi Carrez avec un commerce en activité. Vendu en plein propriété. Un local commercial au rez de chaussé loué 420 euros Hors charges. Au premier un appartement type 4 de 105 m2 loi Carrez et chauffage individuel gaz de ville. Au deuxième étage un appartement type 4 de 105 m2 loi Carrezavec chauffage individuel gaz de ville. Sous les combles, un plateau de 105 m2 à rénover. Aucun syndic de copropriété. DPE: Consommation 246 KWH E et Emission 53 kg. Estimation annuelle des coûts de l'énergie du logement entre 1670 euros et 2310 euros. Prix: 180.000 euros F.A.I dont 5,9 % de frais d'agence PBHIMMO à la charge de l'acheteur. Prix net pour le propriétaire: 169.400 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99.

RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RE/MAX MESITYS 27/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 240 m²

205 000 € 854 €/m²
Immeuble • 240 m²

Firminy (42700)

Sous compromis : Immeuble de caractère à Firminy Découvrez cet immeuble de charme, niché au coeur de Firminy (42700). Un véritable havre de paix, composé de trois appartements type F4, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Les appartements, aux volumes généreux, sont baignés de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les environs. L'immeuble, construit avec des matériaux de qualité, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les appartements sont équipés de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. La fibre est également éligible, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous vivre dans ce cocon, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : bus, alimentation générale, médecin généraliste et même une maternelle et une école élémentaire. Le tramway est à seulement 10 minutes en voiture, et vous trouverez plusieurs restaurants à proximité pour vos soirées gourmandes. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste, avec un parc et jardin à seulement 15 minutes à pied. Un hôpital est également situé à proximité, pour votre tranquillité d'esprit. Cet immeuble est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un lieu de vie, une histoire à écrire. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet immeuble votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 7.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MESITYS : Selda BOZBIYIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949405765

DETROIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par DETROIS IMMOBILIER 09/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Immeuble, 210 m²

199 500 € 950 €/m²
Immeuble • 210 m²

Firminy (42700)

Sous compromis : Place du Breuil, Immeuble en r+2, composé d'un commerce de restauration en rdc, au 1er étage un appartement de 40 m2, au 2ème étage un appartement de 72 m2. Rentabilité annuel de 16.776 €. Taxe foncière 2300 € Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09 Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loris VINCI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Loris VINCI - Propriétés-privées.com 05/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 480 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 300 m²

Firminy (42700)

Firminy 42700 idéal investisseur Immeuble de rapport proche du centre ville. Cet immeuble de 3 étages construit entre 2012 et 2013 dispose de 4 appartements dont trois sont loués, 3 garages (dont un double) et 1 local. En rez-de-chaussée : trois garages dont un double Au premier étage : un appartement loué de 59,5m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Un appartement similaire également loué de 54,80m² . Au deuxième étage : un appartement loué de 62m² comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Au deuxième et troisième niveau un beau duplex inversé de 123m² avec ascenseur arrivant directement dans la pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 68m² offrant une vue panoramique exceptionnelle. Un cellier et un WC complètent ce niveau. A l'étage inférieur l'espace nuit offre une chambre parentale avec sa salle de bains et deux chambres avec placard mural et vous disposez d'une salle de bains et un WC séparé. Chauffage chaudière électrique avec plancher chauffant. Dans l'ensemble de l'immeuble fenêtres PVC double vitrage, volets roulants L'immeuble est desservi par un ascenseur Taxe foncière : 3800 euros Aucun travaux à prévoir Possibilité de vendre par lot Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Loris VINCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 898129937 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr