Vente immeuble 468 000 €

400 m²

Firminy (42700)

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1 170 €/m²

Dan DUMITRESCU - MeilleursBiens.com

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Description

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien :
Meilleurbiens vous propose un beau immeuble dans le centre ville de Firminy à 15min de Saint Etienne.
Le premier immeuble est composé d'un commerce actuellement loué à une brasserie . Ce local commercial mesure environ 150m² de commerce et 120m² de réserve . Il est loué actuellement 1150€ /mois.
Au premier étage vous trouverez un joli F4 d'environ 90m² entièrement rénové et loué 500€/mois.
Au second étage vous aurez accès a deux appartements type F2 d environ 55m² chaqu'un ( un entièrement à rénover sauf huisseries double vitrage PVC et un second loué 380€/mois.
Au dernier étage vous avez un beau F2/F3 entièrement rénové et climatisé comprenant un salon séjour cuisine et une grande chambres salle d eau . Il est actuellement loué 480€ /mois.
Taxe foncière annuelle : 4685€
Un terrain constructible/aménageable de 400m² est disponible à l’arrière de l'immeuble également .
Bien de qualité avec locataires sérieux en place à visiter sans tarder!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB6721739084 - Réf Superimmo : ANVXW643U

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

400 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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