Acheter un appartement à Firminy (42700)

iad France - Angélica Oukrid vous propose: Appartement 4 pièces de 89m² avec garage et vue panoramique – Opportunité rare à Firminy ! Investisseurs ou familles en quête d'un appartement spacieux et lumineux avec vue dégagée, ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé au 14ème étage d’un immeuble en copropriété sécurisée, cet appartement de 89m² vous offre une vue imprenable. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour optimiser l’espace en tant qu'investisseur. - Cuisine séparée, équipée, fonctionnelle avec de nombreux rangements, dont une buanderie et un cellier en plus. - Salle de bain fonctionnelle et WC séparé. Sécurité et confort avant tout : - L'immeuble est sécurisée avec interphone, caméras et système de fermeture sécurisé. - Garage et Parking privé sécurisé. - Parc arboré avec jeux pour enfants, idéal pour un cadre de vie agréable. - Infrastructures sportives (stade de football et basketball) pour des moments de loisirs. Emplacement privilégié : - À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Un investissement intelligent : - Faibles charges tout compris, vous offrant une rentabilité optimisée. - Appartement bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélica Oukrid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982745945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.