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Philippe BASTIN - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 13/02/2025
5
Appartement, 65 m²

52 000 € 800 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

A proximité des commerces, je propose un plateau de 65m2 à aménager au premier étage d'une petite copropriété avec peu de charges et avec un jardin collectif. Possibilité de réaliser deux appartements de 32m2 grâce à une double entrée déjà existante. Double-vitrage, alimentation eau, compteur électrique et évacuation eaux usées sont en place. Possibilité de faire réaliser les travaux par notre équipe d'artisans qualifiés, à partir de 16000 euros les 32 m2. (isolation, placo, électricité, plomberie salle de bains et wc, peinture , plafonds et sols... Le plateau sera entièrement débarrassé pour la vente. Il correspond aux lots 7 et 8 sur le plan. L'immeuble est en très bon état, façades et toiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

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Dominique FERLICOT - iad
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Dominique FERLICOT - iad 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
8
Appartement, 56 m²

59 000 € 1 054 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Appartement avec Place de parking privative en Centre-Ville de Firminy - Idéal pour un Premier Achat ou Investissement Locatif! Situé au cOEur de Firminy et plus particulièrement à proximité de la place du breuil , cet appartement de 56m² au premier étage d'un immeuble très bien entretenu se compose d'un vaste hall d'entrée avec un placard, une cuisine à aménager à votre convenance, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un balcon. Pour votre sécurité, l'entrée de la résidence est sécurisée par un digicode, bénéficie d'un ascenseur menant également à la cave et à la place de parking privative. L' appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs alimentés au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie. Les fenêtres sont double vitrage et les volets électriques. Ne manquez pas cette occasion et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GTI Immobilier FIRMINY
(102 avis)
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par GTI Immobilier FIRMINY 12/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
(102 avis)
4
Appartement, 48,1 m²

40 000 € 832 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

EXCLUSIVITÉ GTI!Appartement T2 de 48m2 hab. au 5ème étage AVEC ASCENSEUR + place de parking + cave en centre-ville de Firminy.Grande cuisine indépendante, salon, une chambre, SDB + WC.Eau chaude + eau froide + chauffage collectif. L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation et se situe proche de toutes commodités (hyper-centre, transports, écoles, commerces). Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 877 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APIC PATRIMOINE
(131 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par APIC PATRIMOINE 13/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(131 avis)
8
Appartement, 51,54 m²

59 900 € 1 162 €/m²
Appartement • 51,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

En exclusivité dans votre agence Dohm immobilier, nous vous proposons cet appartement lumineux de 51,54m2 . Appartement au 3ème étage de la copro ' Les Arcades' avec ascenseur et cave. Produit idéal pour une personne seule ou pour de l'investissement locatif. Appartement type 2 avec 1 chambre de 11,3m2. Séjour de 18m2. Cuisine entièrement équipée et meublée de 10m2 donnant sur une loggia fermée de 5m2. Salle d'eau avec douche. WC indépendant. Prévoir rafraichissement. Une cave vient compléter ce bien. Menuiseries double vitrage avec volets roulants éléctriques changées en 2018.Ce bien est soumis au regime de la copropriété. Montant mensuel de la quote-part de charges courantes 159€ euros/ mois correspondant au chauffage urbain, l'eau froide et les charges des parties communes. Répartiteur sur radiateurs. Aucunes procédures en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70 Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Mickaël VIAL - SAFTI
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Mickaël VIAL - SAFTI 25/07/2024 - mise à jour 02/02/2025
8
Appartement, 52 m²

65 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

Découvrez ce charmant appartement de 52 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Firminy, au sein d'une copropriété très bien entretenue. Situé au 2ème étage, cet appartement est aménagé pour les personnes âgées ou handicapées, offrant ainsi un confort optimal pour tous. Caractéristiques de l'appartement : - Pièce de vie spacieuse : Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine, actuellement fermée, pour créer un espace convivial. - Chambre avec balcon : Une chambre confortable avec accès direct à un balcon, parfait pour vos moments de détente. - Salle de bain et toilettes séparées : Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes pour plus de praticité. - Rangements : Plusieurs placards muraux pour optimiser votre espace de rangement. Atouts supplémentaires : - Garage sécurisé : Un garage avec accès sécurisé, une rareté dans ce secteur, pour protéger votre véhicule et vos affaires. - Cave en excellent état : Une vraie cave, sécurisée et en parfait état, idéale pour stocker vos biens en toute sérénité. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VIAL, Tél. : 0663402683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929981009 - SAFTI – VIAL Mickaël, Conseiller indépendant

Nicolas ANTONELLI - Propriétés-privées.com
(34 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Nicolas ANTONELLI - Propriétés-privées.com 06/12/2024
(34 avis)
5
Appartement, 46 m²

40 000 € 870 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

FIRMINY (42700) RUE GAMBETTA, PLEIN CENTRE VILLE Appartement T2 46m² ( 63m² au sol ) au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé, 1 chambre ( possibilité d'en créer une seconde) présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas ANTONELLI o7 71 70 81 32. Prix de vente : 40 000 EUROS IDEAL INVESTISSEURS CAR BELLE RENTABILITE OU PREMIER ACHAT ! Idéalement situé aux portes de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée. L'appartement dispose d'une chambre mansardée avec velux et d'une salle d'eau avec WC Chauffage électrique individuel, Fenêtres PVC doubles vitrages. Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). Petit immeuble de seulement 8 logements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3455NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Copropriété de 8 lots (). Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAA immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par MAA immobilier 11/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
6
Appartement, 55 m²

65 000 € 1 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Firminy (42700)

appartement Maa immobilier vous propose à la vente ce T2 entièrement rénové en rez de chaussé d'un immeuble sur deux étages composé de 4 logements. Potentiellement louable 465€/mois sans charges de copropriété aucun travaux à prévoir. Ce logement est entièrement équipé et dispose d'une terrasse de 50m² extérieure privative donnant sur un terrain arboré. Contactez Loïc (EI) : 06 67 70 13 80 Loic Llamas Agent commercial inscrit au RSAC du Puy en Velay sous le n°429387392. Maa Immobilier - Mandat n°2024409. Honoraires charge vendeur. DPE F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété. Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

Céline VASSEL - 3%.com
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Céline VASSEL - 3%.com 05/07/2024 - mise à jour 16/02/2025
17
Appartement, 32,68 m²

50 000 € 1 530 €/m²
Appartement • 32,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

!!!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!!!! Appartement NEUF 2 pièces 32m2 Quartier Fayol, centre LECLERC, accès autoroute et transport . Bien placé, pas besoin de véhicule pour faire ses courses ! Dans une copropriété entretenue paisible et bien habité ( syndic bénévole) au premier étage sans ascenseur Bel appartement refait à neuf ( huisserie, peinture, sol, cuisine ) traversant EST OUEST, type 2 d'environ 32m2, vue dégagée proposant : _ Une séjour avec cuisine équipée _ Une chambre _ Un. WC séparé _ Une salle d'eau _ Un balcon terrasse _ Une grande cave _ Un grand grenier L'appartement sera très agréable, sans aucun travaux, idéal en première acquisition ou placement locatif. Très peu de charges 27€/mois, taxe foncière 300€ Prix du bien : 50000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 21/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Céline VASSEL agent immobilier 3%.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe BASTIN - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
3
Appartement, 115 m²

55 000 € 478 €/m²
Appartement • 115 m² • 2 pièces

Firminy (42700)

Dans un petit immeuble secteur Dorian à Firminy, je vous propose un grand et magnifique plateau à aménager entièrement. La surface est de 130m2 dont 115 m2 carrez. Situé au second et dernier étage d'une petite copropriété en très bon état, sous les toits, il offre un espace atypique et la possibilité de réaliser un ou deux appartements. Aucun mur porteur: l'espace peut -être aménagé librement. Il bénéficie d'une belle hauteur, d'une magnifique charpente à mettre en valeur, d'une fenêtre sur le pignon et de deux fenêtres chien-assis. Une demande de création de velux est en cours pour compléter les ouvertures. Un jardin collectif agrémente ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Firminy
(12 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Firminy 16/02/2024 - mise à jour 18/12/2024
(12 avis)
9
Appartement, 56 m²

64 000 € 1 143 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

Venez découvrir, à deux pas de la place du Breuil, cet appartement de 56 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Orienté côté cour, cet appartement lumineux se compose d’un hall d’entrée avec rangement, d’un spacieux salon-séjour ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine séparée à aménager, d’une chambre, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne récente et adaptée PMR, ainsi que d’un WC séparé. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative dans la cour viennent compléter ce bien. Visites et renseignements : Gaëtan REY – O6.76.97.08.44

Philippe LANDON - SAFTI
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Philippe LANDON - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 60 m²

49 000 € 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Firminy (42700)

T2 centre ville de Firminy. Dans petite copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement de 37,21 carrez (60 m² au sol) au 3ème étage avec ascenseur. il se compose d'un salon sur cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau, chauffage électrique. Pas de locataire en place. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LANDON, Tél. : 06 88 08 20 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 889 360 160 - SAFTI – LANDON Philippe, Conseiller indépendant

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