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Description

appartement
Maa immobilier vous propose à la vente ce T2 entièrement rénové en rez de chaussé d'un immeuble sur deux étages composé de 4 logements.
Loué actuellement 465€/mois sans charges de copropriété
aucun travaux à prévoir.
Ce logement est entièrement équipé et dispose d'une terrasse de 50m² extérieure privative donnant sur un terrain arboré.
Contactez Loïc (EI) : 06 67 70 13 80
Loic Llamas Agent commercial inscrit au RSAC du Puy en Velay sous le n°429387392.
Maa Immobilier - Mandat n°2024409. Honoraires charge vendeur. DPE F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.
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Maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 2024409 - Réf Superimmo : ANVXWNXBB
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² (carrez : 55) - 2 piècesAnnée de rénovation : 2020
Rez-de-chausséeOrientation : Est
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 716 € / an
Maximum : 2 323 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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