Vente appartement 50 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Firminy (42700)

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562 €/m²
Étage 14/15 avec ascenseur
1 garage - 1 parking
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Angélica Oukrid - iad

5 avis

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Description

iad France - Angélica Oukrid vous propose: URGENT - Appartement 4 pièces de 89m² avec garage et vue panoramique – Opportunité rare à Firminy !
Investisseurs ou familles en quête d'un appartement spacieux et lumineux avec vue dégagée, ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé au 14ème étage d’un immeuble en copropriété sécurisée, cet appartement de 89m² vous offre une vue imprenable.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour optimiser l’espace en tant qu'investisseur.
- Cuisine séparée, équipée, fonctionnelle avec de nombreux rangements, dont une buanderie et un cellier en plus.
- Salle de bain fonctionnelle et WC séparé.
Sécurité et confort avant tout :
- L'immeuble est sécurisée avec interphone, caméras et système de fermeture sécurisé.
- Garage et Parking privé sécurisé.
- Parc arboré avec jeux pour enfants, idéal pour un cadre de vie agréable.
- Infrastructures sportives (stade de football et basketball) pour des moments de loisirs.
Emplacement privilégié :
- À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.
Un investissement intelligent :
- Faibles charges tout compris, vous offrant une rentabilité optimisée.
- Appartement bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélica Oukrid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982745945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 13/02/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 1694868 - Réf Superimmo : ANVXXVEHM

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Caractérisques

Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 562 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 14/15 avec ascenseur
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	Alarme - Interphone
Copropriété de 300 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D