Ventes immobilières à rénover dans le Languedoc-Roussillon

YANNICK SIRVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par YANNICK SIRVIN - BSK Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 12/04/2025

146 000 € 1 035 €/m²
Maison • 141 m² • Meublée • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

La Bastide-Puylaurent (48250)

Maison/Gîte à La Bastide-Puylaurent (Laveyrune, 07) Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le locatif. Située en plein cœur de La Bastide-Puylaurent, dans un quartier calme, cette bâtisse au fort potentiel, répartie sur 3 niveaux, est un gîte qui propose des locations aux nombreux touristes visitant la région, notamment les randonneurs empruntant le chemin de Stevenson ou encore les curistes se rendant aux thermes de Saint-Laurent-les-Bains. Avec une superficie au sol de 488 m² et son jardin attenant de 542 m², cette propriété vous séduira par son potentiel et sa rentabilité locative. Ce bien est composé de : * 3 studios entièrement rénovés, disponibles immédiatement à la location. * 1 T2 à rafraîchir de 59 m². De plus, il y a la possibilité de créer un studio supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un local commercial à rénover de 150 m² offre la possibilité d'être transformé en logements. Une magnifique véranda de 35m2 très lumineuse complète ce bien. Le système de chauffage est au fioul et des radiateurs électriques sont également présents. Les menuiseries sont en double vitrage, et l'électricité a été refaite. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 271641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 644 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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AGENCE DU LEZ

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par AGENCE DU LEZ 21/07/2023 - mise à jour 13/04/2025

559 000 € 4 227 €/m²
Maison • 132,25 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Montpellier (34000)

L'Agence du Lez vous présente 'Flora' Emplacement idéal dans le quartier de La Chamberte à Montpellier, villa d'architecte de 132m2 habitables, à rénover. La maison offre de grande possibilités, notamment grâce à son sous sol aménageable de 73m2 (profession libérale, salle de sport, rangements, agrandissement, location...etc) Vous serez séduits par : - Son emplacement, proche des commodités et écoles - Son volume et son aménagement - Sa luminosité et son environnement calme -son grand terrain de 580m2 Une maison rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visiter contacter Laurie au 07 87 17 60 48 ou par email à Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur : Afficher plus

Michel SEDIGHPOUR - iad

(95 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Michel SEDIGHPOUR - iad 04/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

(95 avis)

485 000 € 2 500 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 577 m²

Le Crès (34920)

iad France - Michel Sedighpour (06 62 54 69 31) vous propose : Proche de Montpellier, à proximité du lac du Crès, cette villa à rénover, répartie sur deux niveaux, offre la possibilité de créer deux logements indépendants. Située sur une parcelle d'angle, elle est déjà équipée de double vitrage récent en PVC et de volets roulants électriques. Cette maison présente de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation et de personnalisation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Sedighpour EI (ID 2080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/09/2024 - mise à jour 08/04/2025

39 000 € 830 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Langogne (48300)

Fiche Id-SUP166108 : Maison de ville de 47 m2 habitables à rénover, située à proximité immédiate des écoles et à seulement 250 mètres du centre-ville. Elle est composée d'un garage et d'une cave au rez-de-chaussée, puis d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un palier et d'un séjour avec coin cuisine au premier étag e. Elle bénéficie de deux accès indépendants, et les combles peuvent être aménagées pour créer de nouvelles pièces. Cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 462 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mme Manon PALPACUER-COFFY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/08/2024 - mise à jour 03/03/2025

54 500 € 893 €/m²
Maison • 61 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mont Lozère et Goulet (48190)
Bagnols-les-Bains

Fiche Id-SUP163002 : Maison de village à rénover à deux pas de la station thermale de Bagnols les Bains. Elle se compose en rdc d'une cave avec chaufferie et wc. Au 1er étage : un séjour/cuisine. Au 2eme étage : 2 pièces à usage de chambre. Au 3ème étage sous combles : 2 pièces à usage de chambres. Toiture en bon état. Chauffage fioul. Idéalement située, proche des commodités, Mont-Lozère, chemins de randonnées, Vallon du Villaret... Cette maison a un potentiel locatif indéniable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 54500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 670 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Cyril GRENIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Catherine LASCH - SAFTI

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Catherine LASCH - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

780 000 € 2 847 €/m²
Maison • 274 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 2 333 m²

Baillargues (34670)

Située dans la charmante commune de Baillargues (34670), cette propriété se trouve dans un quartier calme à proximité immédiate de nombreux services tels que les transports en commun (bus, gare TER, accès autoroute A9), les établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée international, des espaces verts pour les enfants, des supermarchés et des commerces de proximité. La commune de Baillargues est située à 8 mn de Montpellier en TER et à 15 mn de la mer en voiture. Cette maison d'habitation dite "vigneronne" à rénover offre un cadre de vie paisible à 10 km de Montpellier. Son terrain boisé de 2333m² lui confère une atmosphère naturelle, tout en restant à proximité immédiate des commodités offrant ainsi un équilibre de vie idéal pour une famille. La propriété dispose d'un vaste espace boisé permettant d'aménager des espaces de détente ou des jardins à volonté. La configuration actuelle en deux habitations indépendantes offre la possibilité de créer des zones extérieures distinctes ou de les fusionner pour obtenir un grand jardin. À l'intérieur, cette maison de charme de 274 m² se compose de 10 pièces réparties en 9 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 65 m², offrant un agencement modulable pour répondre aux besoins spécifiques d'un projet familial. Les multiples chambres et espaces de vie offrent une grande adaptabilité et laissent place à l'imagination pour une rénovation sur mesure. Propriété à fort potentiel pour les amoureux de vieilles pierres! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512 - SAFTI – LASCH Catherine, Conseiller indépendant Afficher plus

Iris Desrousseaux - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Iris Desrousseaux - iad 13/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

(2 avis)

65 000 € 722 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 2 chambres

Ille-sur-Têt (66130)

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: A SAISIR VITE !! Lot de deux habitations au cOEur du centre historique d'Ille-sur-Têt : 1er Lot / Une Maison de Village à rénover d'une surface de 63m2 , elle s'étend sur trois étages et est idéale pour les bricoleurs et les passionnés d'architecture ancienne avec son plancher et ses poutres apparentes. 2ème Lot / Une grange avec garage, d'une surface de 30m2, située dans la même rue. Vous trouverez un grand garage offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements ou pour stationner une voiture, ainsi qu'un étage pour créer une pièce ou un logement. Découvrez ces deux habitations offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets de restauration. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, c'est deux habitations possèdent un potentiel incontestable pour devenir une résidence principale ou un investissement locatif après rénovation. Située au cOEur d'Ille-sur-Têt, vous pouvez bénéficier d'un emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des commodités locales. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du cachet et du potentiel, ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez - moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette charmante maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Élodie CIMIOTTA - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Élodie CIMIOTTA - iad 16/05/2024 - mise à jour 06/03/2025

(19 avis)

70 000 € 753 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quarante (34310)

iad France - Élodie Cimiotta vous propose: ** Maison de Village à Quarante ** À Quarante, charmant village aux allures pittoresques, cette maison de village de 93m² propose un fort potentiel pour un investissement immobilier. À rénover entièrement, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces dont un salon , une cuisine et une grande arrière cuisine avec des wcs. Idéal pour créer un espace de vie chaleureux. A l'étage vous trouverez deux chambres , un bureau ainsi qu'une grande salle de abin avec wc. Située proche des commodités du village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique. Un projet de rénovation offrant la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. N'hésitez pas à envisager cette maison comme un investissement locatif ou à rénover pour en faire un petit cocon familial. **Points-clés :** - Maison de village à rénover - Charme authentique - Fort potentiel d'investissement Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/04/2025

315 000 € 1 712 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Caveirac (30820)

Nouveauté CAVEIRAC !!! Nemausa Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, sur les hauteurs de Caveirac avec une vue imprenable, une maison à rénover, 6 pièces, 184 m2 habitables avec 2 grands garages sur 576 m2 de parcelle. Cette maison de 184 m2 , se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand garage de 62 m2, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'une terrasse et de 2 chambres. Au premier étage, elle se compose d'un hall, d'une cuisine séparée de 12 m2 et d'un salon/salle à manger de plus de 50 m2 donnant sur une grand terrasse avec une vue imprenable sur tout Caveirac, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Au deuxième étage, vous profiterez de plus de 88 m2 de combles à aménagées. Coté extérieur, vous pourrez profitez de 2 terrasses et d'agréables espaces sans vis à vis. Coté stationnement , vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules sur la parcelle et un deuxième garage de plus de 39 m2 vient compléter le tout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Gros plus : - Toiture refaite en 2019 - Volets électriques récents sur toutes la maison - Proximité de toutes les commoditées - 2 grands Garages - Vue imprenable sur Cavierac - Extérieur sans vis à vis Venez découvrir une jolie maison qui saura vous séduire part son potentiel et sa vue imprenable sur notre belle Vaunage ! Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 , agent commercial immatriculée 851 453 704 FERNANDEZ Vincent au 06.60.98.78.74. Honoraires charge vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes, Baillargues et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Afficher plus

SAMIM

(4 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par SAMIM 22/11/2024 - mise à jour 13/04/2025

(4 avis)

399 000 € 2 558 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 179 m²

Sauve (30610)

SAUVE - SPACIEUSE VILLA - 3179m2 divisibles Construite en 1970 Cette villa propose sur 156 m2 habitables env: RdC: Un garage de 35 m2, Un hall d'entrée, une buanderie, un petit appartement de type F3 de 50 m2, composée d'une cuisine meublée ,deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au 1er étage par un escalier intérieur, un vaste séjour-salon lumineux de 32 m2 avec une cheminée et un insert, une cuisine meublée donne accès à la terrasse avec une vue dominante sur le village de Sauve, trois belles chambres dont une avec un placard, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'Intérieur est à mettre au goût du jour, survitrage, chauffage fioul. Également sur le terrain, Un mazet en parti aménagé est à rénover: Au RdC: Une pièce anciennement cuisine d'été, un WC avec une douche, une cave. Au 1er étage, par un escalier extérieur: Une cuisine à rénover, une pièce peut servir de séjour ou de chambre. La villa et le mazet sont racordés au tout à l'égoût. Le terrain de 3179 m2 arboré et piscinable, est divisible. LA VUE MAGNIFIQUE ET IMPRENABLE sur le Village de Sauve ne vous laissera pas indifférent. À VISITER RAPIDEMENT!!! Agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32. Afficher plus

Immosphera

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par Immosphera 18/02/2025 - mise à jour 13/04/2025

82 500 € 917 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

À Lézignan-Corbières découvrez cette maison de village, à rénover sur 3 niveaux, possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ de 18m2. Idéal pour investisseur. Situé en centre-ville, vous pourrez bénéficier de son emplacement privilégié avec de nombreux commerces de proximité. Il se constitue comme suit : D'un RDC, composé d'une grande pièce, accompagné d'une pièce supplémentaire à l'arrière donnant sur une petite cour. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre, cuisine et salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, nous avons 2 pièces supplémentaires dans les combles. Une superficie de 90 m2 habitable, mais une surface au sol exploitable de 115m2 Nombreuses possibilités de rénovation. Le rez-de-chaussée peut être utilisé en local commercial, mais également transformé en habitation !!! **Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933673261 RCP AACI/30883/41055. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne. Afficher plus

BAUDET MICHELE - Power-immo

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par BAUDET MICHELE - Power-immo 01/03/2025 - mise à jour 12/04/2025

146 860 € 1 426 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Carcassonne (11000)

A Carcassonne, proche du centre ville et de la gare, cette maison ensoleillée, à rénover offrant un T2 en RDC et un T3 à l'étage, sur un terrain de 196m² vous invite à visiter. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Chauffage central au gaz pour le T3 de 59m² et convecteurs pour le T 2de 43m². Les huisseries et volets roulants sont en bois. La toiture en état, a été révisee. Une visite pour évaluer les travaux, je vous attends , appelez Michèle Baudet au 0650437289 Honoraires : 4.9% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Afficher plus

Arthurimmo.com Lavelanet

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 12/03/2025

55 000 € 1 140 €/m²
Maison • 48,23 m² • 1 pièce • Ter. 210 m²

Chalabre (11230)

Maison à Rénover avec jardin Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison à rénover entièrement avec une superficie au sol de 47 m². Sa configuration permet d'y aménager trois étages ainsi qu'un grenier, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagements. Un jardin est aussi compris dans le vente, ce-dernier est déclinant et réparti sur 3 paliers. Cette maison constitue une opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. La toiture a été refaite en 2015. Construction en pierre. Plans d'aménagements intérieur. Exposition principale Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations : Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66. Plus d'infos : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, du lundi au vendredi, de 9h à 12h, et de 14h à 18, le samedi, de 9h à 12h, et sur rendez-vous, 05.34.14.64.66 Afficher plus

Citya Bastide Carcassonne

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Citya Bastide Carcassonne 13/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 6 chambres • Ter. 250 m²

Saissac (11310)

Maison de village T7 à Saissac, 170 m² avec 6 chambres et garage, idéalement située en centre-ville. - A VENDRE : Charmante maison de village T7 située au cœur de Saissac, dans le centre-ville. Cette maison en pierre, avec un côté mitoyen, offre une surface habitable de 170 m² répartie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'un patio pour profiter des beaux jours. L'étage supérieur comprend 6 chambres confortables, dont 3 à rénover, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques. Un garage est également inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les toits en tuiles ajoutent du cachet à cette propriété pleine de charme. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, une université, et des boulangeries accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village spacieuse et chaleureuse à Saissac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(2 avis)

1 390 000 € 1 209 €/m²
Maison • 1 150 m² • 1 pièce • Ter. 8 540 m²

Narbonne (11100)

A Vendre ? Chateau viticole et potentiel hôtelier dans les Corbières Laura et Patrick COSTES vous proposent en exclusivité : Situé au coeur des Corbières, à proximité du village de Cruscades, ce domaine d'exception offre un cadre authentique et un fort potentiel de développement pour une activité professionnelle de prestige. Le domaine se compose de : ? Trois bâtiments aux multiples possibilités : ?Une bâtisse sur deux niveaux (ancienne écurie/appartement) de 180 m² par niveau. ?Une bâtisse vide sur deux niveaux de 180 m² par niveau, avec une toiture neuve. ?Une cave vinicole en activité, équipée de 13 cuves béton et 13 cuves fibre, offrant un outil de travail opérationnel pour la vinification et une ancience cave de 250m² ? Parcelles et vignoble : ?Terrain total de 3 200 m² incluant les bâtiments, ainsi qu'une parcelle constructible de 5 000 m² attenante, offrant des perspectives d'agrandissement ou d'aménagement. ?55 hectares de terres en supplément, dont 32 hectares de vignes en AOP Corbières et IGP. ?Terroir graveleux et schisteux, réparti en 4 îlots autour du village, garantissant une belle diversité de production. Un projet idéal pour : ? Hôtel de luxe et maison d'hôtes : L'environnement authentique et les vastes espaces en font un lieu rêvé pour un établissement haut de gamme. ???? Centre de remise en forme et bien-être : Proche de la nature et des vignobles, le domaine peut accueillir un spa, une clinique holistique, ou un centre de ressourcement. ? Activité oenotouristique et événementielle : Exploitez la cave et le vignoble pour développer des séjours immersifs, des ateliers de dégustation ou des réceptions privées. ? Projet agrivoltaïque : Avec ses vastes terres, le domaine offre un potentiel pour une exploitation en agrivoltaïsme, alliant production d'énergie solaire et culture viticole durable. ? Projet résidentiel de caractère : Transformation en résidence de charme ou en grand domaine familial. ? Important : Les bâtisses sont à rénover entièrement, offrant une liberté totale d'aménagement selon votre projet. ? Prix de vente : 1 390 000 euros HT (honoraires charge vendeur) ? Mandat exclusif Une opportunité rare d'acquérir un vaste domaine au potentiel exceptionnel dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COSTES, au 0607342606 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 932 950 900 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - . Afficher plus

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