Ventes immobilières en viager à Fleury (11560)

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144 annonces
Senior Consulting Group
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Senior Consulting Group 10/07/2024 - mise à jour 14/01/2025
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Maison, 72 m²

Prix en baisse 46 400 € 644 €/m²
Maison • 72 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Fleury (11560)

Visite Guidée ; C'est dans la station balnéaire de St Pierre la mer à quelques minutes à pied des plages que se situe cette maison de plain-pied composée d'une cuisine donnant sur un agréable jardinet , semi-ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. une lumineuse petite veranda s'ouvre sur une grande terrasse à l 'ombre d'un olivier. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 43,6 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 220 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 77 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 52600 Rente mensuelle : 624 euros Frais de Notaire calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 124081euros au lieu de 220 000 euros (valeur vénale de marché). Si libération anticipée : majoration de la rente de 25% au vendeur Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine. Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (8 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 35000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : Afficher plus

Agent immobilier ?
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C&M immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par C&M immobilier 08/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
10
Appartement, 43 m²

165 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

EXCLUSIVITE L'agence C&M IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant pavillon de type T3, situé à Saint-Pierre la mer (11560) dans une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L’espace de vie donne accès à une véranda, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l’étage, le pavillon propose deux chambres avec une vue imprenable sur la mer, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, le pavillon bénéficie d’un parking privatif situé juste devant, offrant un grand confort pour le stationnement. Ce bien est parfait pour un investissement ou pour une résidence principale, mêlant praticité et sérénité. Contactez nous pour plus d'informations et visites, au 06.17.53.08.41 Cassandra AGUAS Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL SAINT-PIERRE
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL SAINT-PIERRE 30/01/2025
9
Appartement, 42 m²

130 800 € 3 114 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

Dans une résidence au centre de St Pierre la Mer, venez visiter ce grand T3 en exclusivité à l'agence du Soleil. Au 1er et dernier étage, il offre une terrasse bien exposée avec une jolie vue mer, une salle de séjour baignée de lumière avec baie vitrée en double vitrage fermée par un volet roulant électrique, une kitchenette, un coin cabine, wc/lavabo, deux grandes chambres et une salle d'eau. Les menuiseries du coin nuit sont en bois (d'origine), cet appartement nécessite quelques travaux. Pour le visiter, merci de contacter Stéphanie LLOPIS au 06 61 35 95 57 ou par mail La résidence est composée de 33 lots - elle est située dans l'hyper centre de la station. Afficher plus

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer
Annonce publiée le 15/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer 15/01/2025
6
Appartement, 24 m²

88 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

FONCIA transaction à SAINT PIERRE LA MER - Vous présente ce beau et agréable studio/cabine d'une superficie 19 m2 environ sur les hauts de SAINT PIERRE LA MER. Situé dans une résidence sécurisée, calme, arborée et avec piscine. Il se compose d'une entrée/cabine, une salle d'eau avec W.C, d'un séjour/cuisine et d'une véranda ouvrant sur une agréable terrasse et son jardinet clos et arboré avec une belle vue mer. Place de parking privative. 700 mètres de la mer et des commerces. Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité au bord de la mer ou pour un investissement locatif. BIEN A VOIR ABSOLUMENT... A bientôt pour une visite. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots: 69 Quote part annuelle de charges : 900€ RDV et informations directement de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail .. Afficher plus

C&M immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par C&M immobilier 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 50 m²

195 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

Cm immobilier Saint Pierre La Mer 11560 - Appartement T2 de 50 m2 , parking Découvrez ce bel appartement T2 de 50 m2, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, dans la charmante commune de Saint Pierre la Mer. Ce bien lumineux se trouve dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose d'un grand séjour , baie vitrée à galandage , d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la place de parking incluse, un atout précieux dans cette région prisée. Aucun travaux à prévoir, ce produit de qualité est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer, dans un environnement serein et sécurisé. Charges : 600 euros/An informations et visites : 04 68 75 94 25 Afficher plus

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 42,4 m²

232 000 € 5 472 €/m²
Appartement • 42,4 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

Villa duplex 42m² avec jardinet SAINT PIERRE LA MER - Villa duplex T3 de 42,40m² avec balcon vue panoramique Dans une résidence avec piscine commune, belle villa de 42,4m² composée en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une buanderie. En rez-de-jardin deux chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et accès au jardin. L'appartement parfaitement entretenu compte également deux places de parking. Vendu meublé. Aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière : 701€/an Charges de copropriété annuelles : 800€ Nombre de lots : 262 Consommation conventionnelle : 213 kWh ep/m2.an (Classe D.) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1170 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 ou 04.30.16.72.94 POP IMMOBILIER, L'AGENCE A 2000 € DE FRAIS FIXES ! VOUS FAITES UNE ECONOMIE DE PLUS DE 7 000 € SUR CE BIEN PAR RAPPORT A UNE AGENCE TRADITIONNELLE, ALORS N'HESITEZ PLUS ET CONTACTEZ NOUS DES MAINTENANT ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence POP IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800035. Afficher plus

C&M immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par C&M immobilier 11/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
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Appartement, 32 m²

127 000 € 3 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

Cm immobilier Saint Pierre La Mer 11560 vous présente ce Bel et lumineux appartement T3 d'une superficie de 32 m2 avec sa terrasse de 8 m2 et magnifique vue . Il se compose d'une entrée avec couloir , une première chambre spacieuse avec 2 lits et d'une seconde chambre avec placard et accés terrasse , une salle d'eau avec W.C . Un grand séjour avec un coin kitchenette donnant sur la terrasse avec sa magnifique vue mer/ Montagne. Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité ou pour un investissement locatif. Une piscine , local à vélos et terrain de pétanque sont à votre disposition au sein de la résidence . A bientôt pour une visite ! Rendez-vous et informations, directement auprès de votre conseiller CM IMMOBILIER au 04 68 75 94 25 . Afficher plus

AEM Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par AEM Immobilier 18/02/2025
Nouveau 14
Maison, 55,16 m²

222 000 € 4 025 €/m²
Maison • 55,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Fleury (11560)

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir sur les hauteurs de Saint Pierre la mer cette maison individuelle hors copropriété de type 4. A l'avant de la maison, portail où vous pouvez garer un véhicule, terrasse couverte. Au Rez de chaussée, un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau, et un wc séparé. A l'arrière de la maison une terrasse couverte de 14m2 et un jardinet aménagé. A l'étage vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine. Le bien est vendu entièrement meublé. Accès facile à la plage avec le petit train gratuit. Les plus : quartier calme, double vitrage, rénovation récente, le bien est en très bon état et parfaitement équipé. Contactez moi pour en savoir plus et découvrir cette jolie maison, idéale résidence secondaire mais également principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940 Afficher plus

AEM Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par AEM Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
11
Appartement, 26,23 m²

89 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 26,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de type 2 de 26m2, à 3 minutes de la plage de Saint Pierre la mer. Il se compose d'un salon/séjour, coin kitchenette équipée, d'une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau/wc refaite à neuf. Balcon avec vue mer exposé sud/est. Il se situe au 2ème étage de la résidence Pleine Vue sur mer (dans laquelle vous disposerez d'un accès privé au cour de tennis, et à un local vélo). Les plus : double vitrage dans le séjour, volet roulant électrique, appartement en très bon état. L'appartement est vendu meublé et équipé. Contactez moi pour réaliser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940 Afficher plus

Karina Agraz - iad
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Karina Agraz - iad 07/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
15
Maison, 132 m²

293 000 € 2 220 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • Ter. 458 m²

Fleury (11560)

iad France - Karina Agraz vous propose: *** ENSEMBLE IMMOBILIER - FLEURY D'AUDE - MAISON VIGNERONNE - DÉPENDANCE - JARDINS PRIVATIFS *** Découvrez ce bien à Fleury d'Aude, au cOEur d’un environnement paisible et authentique. Cet ensemble immobilier se compose d’une Maison Vigneronne pleine de charme et d’une Dépendance indépendante, toutes deux dotées de jardins privatifs. La Maison Vigneronne (130 m² environ) avec son caractère authentique et son grand potentiel offre : Au rez-de-chaussée une entrée avec un couloir desservant, un premier salon, une cuisine ouverte sur un séjour, une buanderie, et un WC indépendant, Au 1er étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, Au 2e étage, un grenier de 60 m² environ, aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux, etc...) À l'extérieur : Un jardin privatif arboré sans vis-à-vis, d’une belle superficie et piscinable ! La Dépendance (70 m² environ) adaptée pour une mise en location ou pour accueillir famille et amis propose : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, À l'extérieur : La dépendance dispose également d’un jardin privatif, garantissant intimité et confort ! Les +++: • Deux habitations indépendantes avec jardins privatifs, • Maison Vigneronne pleine de cachet avec de beaux volumes, • Dépendance, idéale pour un revenu locatif, • Jardins piscinable... Idéal pour une résidence principale, secondaire avec / ou non un investissement locatif ! Des travaux sont à prévoir, cependant LE FORT potentiel de ce bien saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de valorisation immobilière ! RÉSERVEZ VOTRE CRÉNEAU DE VISITE DÈS À PRÉSENT !!! CONTACTEZ-NOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CityGest SAINT PIERRE LA MER
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par CityGest SAINT PIERRE LA MER 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
8
Appartement, 22 m²

89 500 € 4 068 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

Comprenant: Séjour, Cuisine ouverte équipée, 1 Chambre, Salle d'eau, Loggia vue Mer Vendu meublé et équipé Copro: Lots :598; CH: 620€/ an, pas de procédure en cours, boulodrome. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

NESTENN Gruissan
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 20/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
13
Appartement, 72,77 m²

288 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 72,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury (11560)

Cet appartement de 72,77 m² est idéalement conçu pour offrir un espace de vie pratique et agréable. La pièce principale se compose d'un grand salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon avec une petite vue sur la mer, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est fonctionnelle. L'appartement comprend trois chambres, chacune équipée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. Une salle de bain ainsi que des WC séparés. Pour plus de commodité, le bien dispose d'une climatisation, d'un cellier privatif pour vos rangements supplémentaires, ainsi que d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un appartement qui réunit tout le nécessaire pour un cadre de vie pratique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE. Afficher plus

Mathieu Martinez - iad
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Mathieu Martinez - iad 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
6
Maison, 73 m²

97 000 € 1 329 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury (11560)

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Vous recherchez une maison pleine de charme, au cOEur d’un village paisible ? Cette maison de village T4 de 73 m², offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable et solide, à fort potentiel. Au rez-de-chaussée : *Pièce de vie avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. *Un WC avec lave-mains. Au premier étage : *Deux chambres, dont une traversante offrant différentes possibilités d’aménagement. *Un dressing, parfait pour optimiser le rangement. *Une salle de bain. Au deuxième étage : *Une spacieuse chambre de 20 m², véritable cocon offrant espace et tranquillité. *Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l’organisation de votre intérieur. Ses atouts : *3 chambres. *Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. *Un environnement calme, idéal pour se ressourcer *Proche des commodités, tout en profitant du charme du village Un bien rare sur le marché! Ne manquez pas cette chance, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

C&M immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par C&M immobilier 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
11
Appartement, 27,05 m²

99 500 € 3 678 €/m²
Appartement • 27,05 m² • 3 pièces • 1 chambre

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

CM Immobilier vous propose à Saint-Pierre-la-Mer un magnifique appartement d’environ 27 m2. Ce bien lumineux offre un espace salon-cuisine avec une vue exceptionnelle sur la mer et les étangs, s’ouvrant sur une loggia qui vient sublimer ce cadre idyllique. Vous bénéficierez également d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau moderne. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.09.65.56.23 Frédéric THERON. Afficher plus

Dominique ESTRADE - SAFTI
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Dominique ESTRADE - SAFTI 11/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Maison, 75 m²

240 000 € 3 200 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

EXCLUSIVITE - Adossé à la Clape, ce pavillon libre 2 faces est particulièrement bien placé puisqu'il est en bout de résidence et qu'il bénéficie d'une vue dégagée donnant sur la mer au loin. + Cuisine italienne fort bien équipée + Terrasse en L pour plusieurs espaces extérieurs : coin repas sous le préau, coin relax, coin baignade (piscine hors sol) + Chauffage/clim dans pièce de vie en bas et mezzanine + WC séparés + Vendu meublé + Trés bon DPE +Accès piéton à la mer par sentier en 10 mn + Résidence Clos Beaulieu 1 - Charges annuelles : 550€ env. eau comprise VISITE POSSIBLE EN SEMAINE ET LE WEEKEND SUR RDV Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ESTRADE, Tél. : 0611603446, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 839442209 - SAFTI – ESTRADE Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

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