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Johanna Baali - iad

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Johanna Baali - iad 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

330 000 € 2 089 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • Ter. 542 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Johanna Baali vous propose: Venez découvrir sur la charmante commune de Lezignan Corbières, cette splendide maison individuelle de plain-pied, d'une superficie totale de 158.15m² sur un terrain de 542m². Construite avec des matériaux de qualité et haut de gamme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette belle demeure. Les pièces à vivre sont baignées de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, offrant ainsi un confort optimal tout au long de la journée. Construite celon les normes RE 2020, vous bénéficierez d'un système de clim gainable dans toutes les pièces, d'un ballon thermodynamique et son exposition plein sud vous offre la possibilité de poser des panneaux photovoltaïque ce qui pourra réduire considérablement votre consommation énergétique. Pour votre plus grand confort, la maison est équipée d'une fosse septique commune pour une gestion des eaux usées respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin pour créer votre propre havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pas de souci de stationnement grâce aux deux places de stationnement devant la maison ainsi que son garage. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir cette petite pépite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Human Immobilier Valras Plage

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Human Immobilier Valras Plage 25/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

202 350 € 2 044 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Dans le coeur de Lézignan Corbières, agréable, plain pied rénové lumineux composé d'un salon, cuisine séparée, salle d'eau, deux chambres et salle à manger en véranda et d'une grande buanderie . Dépendance avec cellier, chambre et grand garage attenant. Chaque pièce est climatisée. Agréable jardin avec une terrasse sous pente.

OSEZ MON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

266 000 € 700 €/m²
Maison • 380 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 552 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Belle maison familiale de caractère type vigneronne de 220 m² plus deux appartements duplex indépendants actuellement loués pour rentabilité locative. Sur une parcelle totale de 550 m², cet ensemble immobilier se distingue par la qualité de sa construction en pierres, le charme de l'ancien et les beaux espaces à exploiter. La maison principale avec sa charmante cour arborée à l'avant vous protégeant de la rue, sa grande cour arrière coté cuisine pour vos repas d'été à l'ombre. Cette maison vous séduira avec son séjour cheminée, salon cheminée, une grande cave en sous-sol. 5 chambres sur les 2 niveaux supérieurs avec 2 sde/b. Une grande chambre avec salle d'eau et wc en rez-de-chaussée donnant sur la cour. Double vitrage. pavé de ciment, cheminées... Un garage de 36 m² avec à l'avant une grande cour servant en partie de terrasse pour le 1er appartement T3 de plus de 100 m² loué 540 euros. L'autre appartement T3 donnant sur la rue est loué 520 euros. Bien situé à Lézignan à proximité de la ville, des commerces Idéale résidence secondaire dans le sud avec investissement locatif, idéal investisseur avec possibilité de création d'appartements, ou chambres d'hôtes. À visiter rapidement!!! Contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Grimois Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025

10 000 € 76 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 1 chambre

Lézignan-Corbières (11200)

Maison à rénover Dans une impasse du centre-ville de Lézignan Corbières, maison de ville à rénover entièrement. Maison sur 3 niveaux avec une surface au sol d'environ 30m². Non soumis au DPE. CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 ou 04.30.16.72.94 Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027.

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

199 900 € 2 019 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied T4 à Lézignan-Corbières, entièrement rénovée avec goût. Située à deux pas du centre-ville, elle offre toutes les commodités à proximité. La maison comprend deux belles chambres, une chambre indépendante attenante au garage idéale pour un bureau ou un espace pour un jeune, et une buanderie spacieuse avec rangement. Le grand garage de 28m2 est un atout majeur. L'extérieur vous séduira par son côté cocooning, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, avec un puits. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et la climatisation ajoutent au confort de cette maison. Vous n'avez qu'à poser vos valises !

My Reseau Immo

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par My Reseau Immo 01/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

156 000 € 1 902 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Lezignan superbe maison T4 et jardin Un bien rare tant par son prix que par son état irréprochable . Cette maison de 82 m² est composée de cette manière : Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne sur le jardin de 80 m² . Un salon avec porte à galandage pouvant être utilisé comme chambre , attenante au salon une véritable salle d'eau à l'italienne et WC aux normes PMR . A l'étage nous arrivons par un couloir qui dessert d'un côté un chambre avec sa salle de bain et WC, ses nombreux rangements et de l'autre côté une seconde et grande chambre avec salle de bain WC et placards. L'ensemble est parfaitement entretenu et modernisé. Climatisation réversible . Cette belle maison se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec de vastes espaces pour s'y promener en toute sécurité . Les charges de copropriété sont de 77 € par mois . Posez vos valises et laisser vous vivre au soleil de Saint Laurent de la Cabrerisse . La présente annonce est publiée sous la responsabilité de Sandra Ducourtioux , E I , négociatrice pour l'agence MY réseau immobilier , immatriculée au RSAC de Perpignan sous le numéro 402248173 A rare gem both in terms of price and impeccable condition. This 82 m² house is composed as follows: On the ground floor, there is an equipped kitchen open to the living room, which leads to a 80 m² garden, a lounge with a sliding door that can be used as a bedroom, and a genuine Italian shower room with a restroom compliant with accessibility standards. Upstairs, we arrive in a hallway that leads to one side to a bedroom with its own bathroom and restroom, with ample storage, and on the other side, a second large bedroom with a shower room, restroom, and closets. The whole property is perfectly maintained and has been recently modernized. Air conditioning. This beautiful house is located within a secure residence with vast spaces for safe walking. Unpack your bags and let yourself live in the sun of Saint Laurent de la Cabrerisse. This advertisement is published under the responsibility of Sandra Ducourtioux, E I, negotiator for the MY network real estate agency, registered with the RSAC of Perpignan under the number 402248173

L'AGENCE IMMO EN LIGNE

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO EN LIGNE 08/07/2024 - mise à jour 13/02/2025

159 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 40,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN CORBIÈRES, dans une résidence fermée, sécurisée avec piscine et pool house, découvrez cet appartement situé en rez-de-jardin offrant une surface habitable de 40 m2 avec un espace extérieur de 70 m2. Cette configuration présente les avantages d'un appartement tout en offrant le confort d'une maison, le compromis est devenu très recherché à ce jour. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 20 m2, une chambre, une salle d'eau. Une cave, 2 places de parking en extérieur, un local motos/vélos avec une remise. Charges mensuel 110 €, taxe foncière 1010 €. PLus d'informations, contactez votre conseiller L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 74 77 43 93. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIERE A COMMISSIONS REDUITES. Honoraires : 2,57 % TTC inclus charge acquéreur (155 010 € hors honoraires) Honoraires : 2,57 % TTC inclus charge acquéreur (155 010 € hors honoraires) Surface CARREZ : 40.47 m²

Fabienne EDO - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

168 000 € 2 049 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Lézignan-Corbières (11200)

La Redorte village toutes commodités bordé par le canal du Midi sur un terrain joliment arboré avec piscine et garage, villa d'environ 82m² qui dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour avec porte fenêtre, une cuisine avec accès jardin, un w.c séparé avec fenêtre et une salle de bain avec baignoire. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau avec douche et w.c. Un garage de 19m² avec mezzanine vous est également proposé. Le jardin quand à lui libre sur 3 faces est joliment paysagé il dispose d'une piscine 6x3.30, d'un poulailler, d'une pergolas en bois et d'une jolie terrasse carrelée. A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Fabienne EDO - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

126 000 € 1 575 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 127 m²

Lézignan-Corbières (11200)

A 15' de LEZIGNAN dans un joli village du Minervois, charmante maison de village entièrement rénovée avec du cachet et du caractère disposant au rez de chaussée d'une cuisine dinatoire semi-ouverte sur un séjour climatisé cocooning, une jolie véranda et une salle d'eau avec douche, w.c et placard. Le 1er étage accessible par un escalier confortable en tomette rouge vous conduit sur un espace bureau ou chambre d'appoint avec placard, une salle d'eau avec un 2ème w.c vous est également proposé ainsi que 2 chambres supplémentaires dont une avec climatisation réversible et porte-fenêtre donnant accès à une jolie terrasse. Les menuiseries sont en PVC double vitrage - Chauffage électrique + climatisation réversible La véranda dispose de baies vitrées s'ouvrant entièrement et donnant accès à un joli jardin arboré avec pergolas et barbecue. Stationnement possible dans la propriété. Du charme et de l'authenticité! A voir pour apprécier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Anthony Herlet - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Anthony Herlet - iad 15/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

(6 avis)

150 000 € 1 316 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Anthony Herlet vous propose: **Maison de Ville Rénovée avec Charme - Idéalement située à Lézignan-Corbières** En quête d'une maison de ville rénovée au charme indéniable à Lézignan-Corbières . Cette maison de ville, d'une superficie de 114m², est une véritable perle rare qui saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace élégant. Le salon, la cuisine, les chambres. toute la maison respire la quiétude et le confort. Chaque coin a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison de ville comprenant : une cuisine ouverte sur salon , salle a manger , 3 chambres,1 bureau , 1 dressing , 2 salles de bain puis 2 toilettes . De plus, la maison est équipée de panneaux solaires et bénéficie d’un accès à la fibre optique, parfaite pour ceux qui travaillent à domicile Située à Lézignan-Corbières, profitez de tous les avantages d'un emplacement privilégié. Commerces, écoles, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. De plus, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. N'hésitez plus, venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour lui redonner vie et la transformer en un véritable havre de paix au cOEur de Lézignan-Corbières. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Herlet(ID 78992) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

299 000 € 1 892 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Idéalement située, à 25 minutes de narbonne, et à proximitée de tout commerces ,entre la ville et la zone, venez découvrir cette grande maison familiale entièrement rénovée. Le rez de chaussée se compose d'un vaste espace à vivre avec cuisine équipée.Empruntez un bel escalier pour découvrir la partie nuit composée d'une salle de bain, de 4 chambres dont une grande suite parentale. Profitez des exterieurs avec une belle cuisine d'été , une piscine, et un grand double garage. La parcelle est entièrement clos. Une visite s'impose!

Grimois Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025

60 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 pièce

Lézignan-Corbières (11200)

Studio de 60 m² avec terrasse de 20 m² Studio avec sa terrasse de 20 m2 Studio au 1er étage située au cœur de la ville avec sa terrasse de 20 m2 vue dégagée sur un magnifique jardin, composé de : - Un séjour et sa cuisine fermée, - 3 bureaux - Une salle d'eau avec son WC - Une mezzanine d'environ 15 m2 Un studio lumineux idéal pour une résidence secondaire, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Agence du Soleil Lézignan

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Agence du Soleil Lézignan 31/10/2024

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Cadre exceptionnel, Maison entièrement rénovée avec goût, le charme de l'ancien mélangé au moderne. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien composé d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin, un vaste séjour avec mur en pierre apparente et coin salon, ses 3 chambres et son double garage. Je vous attends ! contactez moi au 06.86.22.40.30 ou à

La main immobilière

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par La main immobilière 09/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

50 000 € 873 €/m²
Appartement • 57,25 m² • 3 pièces

Lézignan-Corbières (11200)

Appartement 57 m2 + mezzanine - terrasse 20 m2 Lézignan-Corbières est un bourg doté de toutes les commodités. Sud de la France, entre Narbonne et Carcassonne, plages à 30 mn, Montpellier à 1 heure, Toulouse et l'Espagne à 1h15.. NULLE PART AILLEURS Appartement atypique pensé par une architecte, à rajeunir. Très bien situé, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, on accède au centre-ville à pied. Cet appartement de 57,25 m² loi Carrez doté d'une hauteur sous plafond de 3.4 m², comprend également une spacieuse terrasse d'environ 21 m² avec belle vue sans vis-à-vis + une mezzanine de 12 m² et d'1.58 m de hauteur sous plafond (non comptabilisée dans les 57 m² évidemment). VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° Doté d'une terrasse exposée sud, avec une vue très agréable, ce bien comprend une pièce de vie (espace de 28,5 m²), une petite cuisine séparée (5 m²) que l'on peut ouvrir, un espace buanderie, trois pièces à moduler (5.5 m²,7.5 m² et 8.5 m²) et/ou à ouvrir, une salle de bains avec toilettes (5 m²) et une mezzanine de 13 m² non comprise dans les 57,25 m² ! Revenu locatif attendu après rajeunissement: 630 €/mois hors charges. DEVIS PRÉSENTABLE SUR VISITE. VISITE VIRTUELLE EN 360° SUR DEMANDE. 1 fenêtre battante bois, orientée Sud, simple vitrage et 1 porte-fenêtre battante avec soubassement bois, orientée Sud, en double vitrage. Chauffage par convecteurs anciens, eau chaude par cumulus. LES + : - la TOITURE va être entièrement REFAITE, budget déjà voté à charge propriétaire actuel. - grande terrasse avec vue dégagée. Taxe foncière : 1200 € Ce bien offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre agréable, avec un fort potentiel locatif après rafraîchissement. Vous pouvez également explorer l'appartement à travers une visite virtuelle en 360° pour mieux en apprécier la configuration. DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € PAR AN. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) L'annonce vise un lot principal situé dans une copropriété syndiquée formant 6 lots au total, d’un montant de charges - établis sur la dernière AG pour 2025 - d’environ 60 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 50 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

Fabienne EDO - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 09/01/2025

259 000 € 2 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Lézignan-Corbières (11200)

A 10' de LEZIGNAN CORBIERES dans un village du Minervois toutes commodités sur un terrain aménagé de 214m² avec piscine en dur 4x2 ravissante villa de plain pied d'environ 100m² qui dispose d'un hall d'entrée, un w.c invité avec lave-main, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un garage carrelé, isolé et plaqué avec volet roulant électrique. La parti nuit séparé par une porte pour plus de tranquillité vous propose 3 chambres dont 2 suites parentales avec chacune une porte fenêtre avec accès jardin, une salle de bain avec baignoire, double vasque et un 2ème w.c. Cette maison est à étrenner et la qualité de ses équipements en font un bien attrayant. Seule la cuisine sera à aménager. Les plus: clim gainable, ballon thermodynamique, gouttière, vide-sanitaire, menuiseries pvc, double vitrage, volets roulants électriques. A VOIR SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

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