130 000 €
1 711 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 242 m²
Maison de plain pied située dans un quartier prisé de Limoux, à proximité du centre-ville. Cette charmante maison comprend un spacieux séjour avec cheminée, deux chambres confortables, une grande salle de bains, un jardin et un garage. Référence agence : 495
932 000 €
2 408 €/m²
Maison • 387 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 532 534 m²
L'ATYPIQUE PROPRIETE située a 30 minutes de LIMOUX A seulement 30 minutes de LIMOUX, cette propriété datant 1828 d'environ 425m2 et ses dépendances d'environ 150m2, sont édifiées sur un parc paysager de plus de 53ha. Avec son architecture épurée, une exposition plein Sud, cette demeure se distingue comme un bien unique, assurant une confidentialité et un cadre paisible et prestigieux, aux portes de la vie urbaine. Cette demeure insoupçonnable des regards, est magnifiée par des prestations hautes de gamme, de beaux volumes, une vue dégagée sur les vallons environnants et bénéficie d'une fluidité totale entre l'intérieur et l'extérieur qui lui confère une luminosité et un panorama remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall d'accueil avec un prestigieux escalier qui ouvre le pas sur le salon de 53m2 illuminé par de magnifiques vitro datant du 19eme siècle (copie du 13eme et 16eme siècles) Ce bien offre un confort inégalé, la pièce de vie d'environ 85m2environ regroupe salon, bar, espace dinatoire et cuisine entièrement équipée combinant harmonieusement le confort moderne. Les espaces nuits disposent de 3 suites parentales avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain ainsi qu'un bureau semi ouvert. Une seconde maison de plain-pied totalement indépendante avec son parc agrémenté permettant un accueil pour loger du personnel ou des membres supplémentaires de la famille. Cela dévoile un espace d'opportunités infinies telles qu'une création d'activités libérales, atelier d'artiste, salle d'exposition ou totalement aménageable en habitation résidentielle ou projet d'investissement locatif. La propriété procède différentes dépendances qui viennent enrichir les prestations de la maison Le bien vous offre un potentiel qui ouvre le champ des possibles. Ce petit coin de paradis idyllique suggère la possibilité d'un aménagement pour hébergement en nuit insolite, pour qui recherche le dépaysement et la quiétude dans un havre de paix. Un environnement verdoyant et enchanteur, le développement d'opportunités professionnelles ou résidentielles, la possibilité d'apporter votre empreinte créative sont les atouts de cet ensemble immobilier atypique, promettant un joli cadre de vie pittoresque et inspirant. Pour découvrir ce bien vous pouvez contacter Carla au 06.37.69.29.20 ou Sandrine au 06.81.34.80.80
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54 000 €
495 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²
Découvrez cette maison à vendre au cœur de Limoux, Aude, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 109 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant. Profitez de moments de détente sur le balcon, tout en étant à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Bien que la maison nécessite des travaux, elle représente une opportunité exceptionnelle à un prix attractif de 54 000 EUR.
Référence agence : 408
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64 800 €
1 137 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement traversant, ajouré à 10mn du centre ville - 2 chambres - 2 balcons couverts - Cave - Habitation en trés bon état - Double vitrage - Interphone - Parking gratuit attenant -
223 000 €
2 065 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²
Séduisante maison de 108 m² située dans la ville accueillante de Limoux. Niché sur un terrain généreux de 551 m², ce bien immobilier offre une harmonie entre espace, confort, et proximité avec la nature,
Idéale pour une famille, cette maison se compose des pièces très bien aménagées, 3 chambres spacieuses et lumineuses, propices à l'installation confortable de tous les membres de votre foyer. Ces espaces privés promettent de doux moments de repos et garantissent l'intimité de chacun.
Un des points forts de cette maison est sans aucun doute sa charmante pièce de vie très lumineuse avec une grande baie vitrée c’est l'endroit rêvé pour organiser des repas entre amis ou famille ou simplement se détendre après une longue journée. La vue qu'elle offre est apaisante, renforçant ainsi le sentiment de bien-être et modernité.
Le garage actuellement aménagé en une pièce avec coin buanderie une salle d'eau avec raccordement wc sur place, portes vitrées sur places et volets roulants électriques.
Dans cette maison, vous pourrez profiter d'une ambiance de tranquillité tout en bénéficiant des avantages de la ville de Limoux. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à portée de main, tout en bénéficiant du calme et d'un environnement verdoyant, alliant fonctionnalité et charme que vous recherchez. Saurez-vous saisir cette occasion ? Contactez moi pour programmer une visite au 07 71 58 38 28 ou Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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232 312 €
2 071 €/m²
Maison • 112,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²
CHALEUREUSE MAISON DE PLAIN PIED EN BOIS DE 112m2Située a 15minutes de LIMOUX et 25minutes de CARCASSONNE Très belles prestations. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied totalement en bois extérieur et intérieur avec poutres apparentes. Maison de 112,2 m² et de 790 m² de terrain Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud ouest. Elle inclut une chambre parentale avec un dressing, une salle d'eau avec WC. Deux autres chambres supplementaires a l'opposé avec une salle d'eau et WC. Une autre pièce faisant office de bureau est présente. Terrain piscinable. Au centre, la pièce de vie salon/salle a manger avec cuisine ouverte et équipée, un cellier. Le tout donnant accès a une grande terrasse avec vue. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets. Cette maison date de 2012. Elle est située dans un quartier calme. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes et 20 en voiture. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un médecin, infirmiers, kiné a SAINT HILAIRE. Enfin, deux marchés animent les environs. Du côté énergie, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique B (93 kWh/m²/an), cette maison nécessite peu d'énergie pour être chauffée. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 685 euros et 927 euros en 2021. Ce bien est en vente a 232 312,00 EUROS TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Carla Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° CPI 1101 2024 0000 00005 ou l'Agence Stéphane Plaza LIMOUX au 06.81.34.80.80 (RCS CARCASSONNE 883174765)
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310 000 €
2 569 €/m²
Maison • 120,66 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 369 m²
Située à Limoux, à deux pas des commerces, maison avec piscine, garage et jardin, bâtie sur une parcelle de 1369 m2. D'une surface habitable de 120,6 m2, cette villa se compose de : Au rez-de-chaussée : un porche de 4,9 m2, une entrée de 10,7 m2, un séjour / cuisine de 43m2, un couloir, un espace bar de 9,44 m2, un espace salon de 12,48m2, une chambre de 9,55 m2, une salle de bain, un WC. Au 1er étage (au dessus du séjour) : une mezzanine de 10,5 m2, une chambre de 15,1 m2 en loi carrez (23,8 en surface au sol). Un garage de 15m2. A l'extérieur : un grand jardin paysager et une piscine de 4,3 x 8,3 m traitement au chlore. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
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250 000 €
2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²
Située dans un secteur calme, cette Villa neuve de plain-pied vous séduira par son environnement privilégié, à la fois paisible et recherché. Avec une superficie d'environ 100 m², elle offre une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse et un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc également un wc séparé. Le bien est complété par un garage de 18 m², parfait pour du stationnement ou du rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré, propice à la détente ou à l'aménagement d'un espace extérieur sur mesure.
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250 000 €
2 193 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 959 m²
Découvrez cette villa d'architecte à Limoux, dans le département de l'Aude, offrant un cadre de vie paisible en bordure de ville. Construite en 1982, cette propriété de 114 m² sur un terrain de près de 5000 m² dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte . Profitez d'un sous-sol pratique, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente. Panneaux solaires et climatisation gainable.
Référence agence : 475
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230 000 €
1 494 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²
Proche de toutes les commodités de Limoux, villa de plain-pied en parfait état sur terrain de 595 m2 entièrement clos. Cette villa est composée d'une maison principale et d'un T2 indépendant. La maison principale est composée d'une entrée, d'une cuisine équipéé ouverte sur séjour, d'un bureau, d'un salon avec cheminée insert et une buanderie côté jour. Partie nuit, une salle d'eau, wc et trois chambres dont une donnant sur la terrasse munie d'un auvent sans vis à vis et d'un local atelier. L'appartement T2 attenant est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau. Entrée privée et terrasse. Un abri de jardin en bois, terrain arboré.
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199 000 €
2 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 485 m²
Située sur une colline de Limoux, villa de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau, une troisième chambre.
Cette villa ne nécessite aucun travaux, elle a été rénovée recemment et elle est très soignée.
Le terrain d'une surface de 2485 m2 est très pentu. Une surface d'environ 500 m2 est utilisable en jardin, terrasse et parking.
Proximité des commodités.
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114 000 €
1 118 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres
Maison mitoyenne, R + 1, 102 m², cuisine équipée, salon, 2 chambres, 2 salles d'eau et toilette séparé.
Toit neuf, proche de toute commodités avec patio de 15 m² sans vis à vis.
Bien lumineux, propre et rare.
Cette annonce référence 287779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 114 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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395 000 €
2 687 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 118 m²
À seulement quelques minutes de Limoux, cette villa baignée de lumière offre des vues panoramiques sur les collines, les vignes et jusqu'au Château Flandry.
La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine moderne avec accès direct à la terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative, d'un dressing et d'un accès au jardin.
Trois autres chambres confortables, salle de bain, WC, ainsi qu'un grand garage équipé d'une buanderie complètent les prestations.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, un jardin paysager avec cuisine d'été, terrasses ombragées et espaces de détente pour savourer pleinement les beaux jours.
Référence agence : 493
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297 900 €
2 190 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 767 m²
11300 Pascal BOURBON vous propose cette jolie villa de 136m² sur 1800m² environ, avec grand séjour cuisine et 3 chambres dont deux en RDC et une parentale à l'étage.
Deux salles de douche, deux WC,
Les "plus" de cette villa;
DPE A GES A
Piscine au sel, chauffe eau Thermodynamique, poêle à bois, clim réversible, panneaux photovoltaïque, pergola, autre terrasse ombragée, grand sous sol, pas de vis à vis, terrain arboré.
DPE Lettre A , 64kwh/m²/an
GES Lettre A 1kgCO²/m²/an
Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 297900 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 14186 euros permettant d'avoir des honoraires notaire moins élevés. Soit un prix net vendeur de 283714 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412154PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES sur Limoux et ses alentours (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .
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75 000 €
1 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Résidence le Clos Maynard LIMOUX, dans une copropriété de 24 lots, appartemnt T3 avec balcon, cellier et parking. 60m2 loué au montant de 536 euros mensuel. Charges annuelles de copropriété : 570 EUR
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