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209 000 €
1 537 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²
Villa LIMOUX LIMOUX, agréable villa sur terrain arboré de 1200m² comprenant une belle pièce de vie de 55m², 4 chambres plus mezzanine de 45m² - Situation privilégiée pour cette maison offrant un beau potentiel.
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173 000 €
1 525 €/m²
Maison • 113,47 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²
Villa de 2011 sur 400m² de terrain BAISSE DE PRIX à 173 000€ en EXCLUSIVITE dans votre agence SPHERE !!!!! Sur un terrain de 400m² clos, venez découvrir cette grande villa de plus de 110m², en parfait état, comprenant 4 chambres, une belle cuisine équipée de 16,80 m² avec cellier de 3.30m², un vaste séjour de 26.35m², salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, grand hall d'entrée de 7.13m². Vous apprécierez la dépdendance extérieure pour installer votre atelier et ranger vos vélos !! DPE ; B - Climatisation réversible 8Kg récente.
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249 000 €
1 992 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²
iad France - Charly Cahusac (06 32 13 11 09) vous propose : *** NOUVEAUTÉ - LIMOUX - MAISON D'ARCHITECTE 125M2 SUR TERRAIN DE 5000M2 AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 1200M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - PARC BOISÉ - VUE SUR LA VILLE *** Découvrez cette charmante maison d'architecte des années 60 à Limoux, idéalement située près de tous les commerces, écoles et commodités. D'une superficie de 125 m², elle dispose de 4 chambres et d'un garage, le tout sur un vaste terrain boisé de 5000 m². En prime, vous bénéficierez d'une parcelle de 1200 m², déjà équipée en compteurs, et constructible. La maison, exposée sud, offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue dégagée sur la ville de Limoux. L’entrée s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle et un séjour baigné de lumière, agrémenté de trois triples fenêtres et d’une cheminée, donnant accès à une terrasse ensoleillée. Le coin nuit comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. Au niveau inférieur, vous trouverez un garage, une buanderie, une cave, et un bureau modulable à aménager selon vos besoins avec sortie indépendante. Cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Nichée au cOEur d’un parc boisé, elle vous assure tranquillité et intimité, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée. Ne manquez pas cette opportunité : la parcelle constructible de 1200 m², en bordure de route, est idéale pour un nouveau projet ou pour une revente. Transformez cette maison en votre cocon familial ! Selon les propriétaires : -Tout à l'égout -Pompe a chaleur avec panneaux solaire -Cumulus neuf 250l -Isolation combles laine verre -Plancher isolé polystyrène -Taxe foncière 1621e Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Cahusac EI (ID 63124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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258 000 €
1 271 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²
Située dans un quartier calme de Limoux, ville tout commerce et service, maison entièrement rénovée avec goût et belles prestations, bénéficiant d\'une vue dégagée sur la campagne et bâtie sur une parcelle de 597 m². D\'une surface habitable de 203 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée de 13,6 m², une suite parentale de 20 m² avec salle d\'eau et WC, un placard de 4,4 m², une pièce de 21,7 m² ouvrant une véranda de 24,23 m², un bureau de 28,53 m², un garage de 23 m². Au 1er étage : un séjour / salon / cuisine aménagée de 71,6 m² ouvrant vers une véranda de 27,7 m² avec vue dégagée sur la campagne, un hall, une chambre avec placard de 14,27 m², une chambre de 12,5 m², une salle de bain avec WC. À l\'extérieur : une terrasse couverte de 22,25 m².Le petit plus : panneaux solaires sous contrat EDF OA avec un revenu de 2811,25 EUR pour la période 03 / 23 à 03 / 24.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56669_28972634)
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200 000 €
2 105 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 774 m²
Maison moderne RT2012 de 6 pièces à Ajac - Grand terrain piscinable, divisible et constructible ! Située dans la commune paisible d'Ajac, à quelques minutes de Limoux, cette maison contemporaine construite en 2018 est idéale pour une famille à la recherche de confort et de possibilités d'aménagement. Établie sur une parcelle généreuse de 1 770 m², divisible, constructible et piscinable, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets de jardin et pourquoi pas, installer une piscine à votre goût. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur un séjour, parfait pour les repas en famille. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres équipées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l'étage, garantissant une température agréable toute l'année. A l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, à paysager selon vos envies, vous permettra également d'y ajouter une piscine si vous le souhaitez. Un garage avec porte automatisée et des volets roulants électriques viennent compléter les prestations de cette belle propriété. Une opportunité rare pour une maison récente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de confort ! DPE B - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 850 euros. Prix d'achat 200000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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318 000 €
1 574 €/m²
Appartement • 202 m² • 6 pièces • 2 chambres
Limoux, dans un immeuble en copropriété avec ascensseur, appartement d'exception de 202m2 composé d'un espace à vivre de 66m2, cuisine équipée de 19m2, 2 chambres de 18m2 et 22m2, bureau 11m2, salle d'eau 13m2, salle de bain 15m2 et mezzanine 15m2. Grande terrasse de 115m2. Cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble de 9m2. Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde composée de 5 lots principaux. Charge annuelle de copropriété : 1 120EUR
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139 000 €
1 086 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres
Limoux , Villa à étage de 128m2 avec garage et terrasse en cours de construction. Très belle vue.
14
318 000 €
1 574 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²
Limoux, dans un immeuble en copropriété avec ascensseur, appartement d'exception de 202m2 composé d'un espace à vivre de 66m2, cuisine équipée de 19m2, 2 chambres de 18m2 et 22m2, bureau 11m2, salle d'eau 13m2, salle de bain 15m2 et mezzanine 15m2. Grande terrasse de 115m2. Cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble de 9m2. Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde composée de 5 lots principaux. Charge annuelle de copropriété : 1 120EUR
9
68 000 €
469 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres
Maison de village avec du potentiel Maison situé seulement à 5 mns de tous commerces, écoles primaire dans le village et ligne bus pour collège et lycée, celle-ci possède un gros potentiel d'évolution après quelques travaux peut convenir pour un investisseur ou premier achat
9
181 000 €
1 231 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²
Située dans le charmant village de Tourreilles (11300) à 10 minutes de Limoux, cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et authentique. Tourreilles se distingue par sa convivialité, Les commodités telles que les commerces de proximité, un transport pour le ramassage scolaire de la maternelle jusqu'au lycée , offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour ses résidents. D'une surface habitable de 147 m² répartie sur 2 étages, cette maison de village comprend 6 pièces; **Au rez-de-chaussée : Salon /salle à manger d'environ 50m² , cuisine équipée de chez Cuisinella , salle d'eau avec sèche serviette ,WC avec un lave-main , cellier et un atelier avec un accès extérieure . **Premier étage : Deux chambres lumineuses et spacieuses dont une avec placard intégré et l'autre avec dressing , wc, salle d'eau avec rangement et installation lave linge et sèche linge; un point fort complète cette partie: une terrasse de 30m² avec éclairage et un point d'eau . Au second étage : une chambre de 20m² offre un accès vers une belle terrasse de 19m². *** Taxe foncière : 1523 euros *** Fibre optique *** Double vitrage *** Economiques **Possibilité de louer un garage de 35m² au prix de 60 euros / mois Vous cherchez un bien sans travaux ne tardez pas une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant
9
152 900 €
1 499 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²
Dans un quartier calme, à deux pas des commerces, venez rapidement découvrir cette solide maison des années 60. Avec ses 4 chambres, ses grandes pièces à vivre et son jardin c'est une valeur sure pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif.
9
322 000 €
2 927 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 376 m²
Située dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Villereglan (11300) à 8 minutes de Limoux, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, ainsi qu'une magnifique vue sur les Pyrénées à découvrir. De plus, la ville offre un accès facile à divers points d'intérêt culturels et historiques de la région. La maison, érigée sur un terrain spacieux de 5376 m², présente des extérieurs soignés, une terrasse semi couverte coté sud d'environ 20m², plusieurs places de parking, un espace de 12m² prête à accueillir une cuisine d'été et un garage . La villa de plain-pied offre un bel espace extérieur, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre tranquille et privilégié. À l'intérieur, cette propriété d'environ 110 m² se compose de: 3 chambres, un dressing offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, salle d'eau, wc séparé, cuisine équipé et une vaste pièce à vivre de 36m² avec clim réversible/cheminée donnant sur une terrasse, des rangements prolonge le couloir vers l'espace de nuit . Construite en 1975, la maison dispose d'un agencement bien pensé, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la quiétude d'une maison à la campagne. L'ensemble allie charme et praticité pour une qualité de vie optimale. ***Une visite s'impose!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant
19
359 000 €
2 063 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 730 m²
Belle villa en position dominante dans un environnement nature, composée de cinq grandes chambres, cuisine ouverte sur séjour. Toiture, sols, chauffage, cuisine, salle de bains, menuiseries, électricité remis à neuf (sous garantie décénale). Ecole dans le village, aucune nuisance sonore ou visuelle.
9
205 000 €
1 041 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 330 m²
Située à 10 mn de Limoux (11300), cette propriété profite d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant une tranquillité sans pareille. Sans vis-à-vis, elle garantit intimité et sérénité. Proche des commodités locales, cette maison est idéal pour les amoureux de la nature. Cette demeure comprend un vaste terrain de 4330 m² avec de l espace pour le parking et une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une grande remise de 200 m², à rénover, offre un potentiel supplémentaire pour de futurs projets. À l'intérieur, cette maison de 197 m² répartis sur 6 pièces et 4 chambres propose un confort moderne. Dotée de 3 wc, 1salle d eau et 1 salle de bain, une cuisine aménagée, et des sols en parquet et carrelage, elle conjugue charme et fonctionnalité. Les menuiseries en PVC et double vitrage ajoutent une touche de confort à cet ensemble immobilier plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964
9
145 000 €
1 261 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²
VENTE INTERACTIVE à prix progressif : Maison, 115 m², très saine à mettre au gout du jour, composée d'une cuisine séparée, un salon /séjour, une véranda, un toilette séparé; plus 3 chambres à l'étage et salle d'eau (avec WC). Le double vitrage, l'isolation, son ballon thermo dynamique neuf et les volets roulants sont des points très positifs ! La climatisation est installée mais à vérifier. Les 3 chambres sont spacieuses, dont deux avec grand placard coulissant et penderie. Une cuisine neuve est prête à être installée. Des terrasses, un jardin, un garage attenant et un autre à part peut satisfaire différents projets ( Atelier ou cabinet). Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Son prix est nettement en dessous de son estimation, à visiter sans tarder !!!! Cette annonce référence 260678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 18/12/2024 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 145 000,00 Palier de l'enchère : 1 500,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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