Ventes immobilières 13 pièces à Quillan (11500)

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TIME AND STONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2021 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 10/02/2021 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 301,46 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 144 €/m²
Maison • 301,46 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 809 m²

Quillan (11500)

Cette charmante maison de caractère vous propose en REZ DE CHAUSSÉE un hall d'entrée de 15m2, un grand salon de 33 m2, une salle à manger d'environ 20 m2, une cuisine de 12 m2, une buanderie de 10 m2 , un toilette. AU 1er ÉTAGE vous découvrirez un hall, 2 belles suites familiales de 2 pièces avec chacune leur salle d'eau (de 33 m2 et 27m2 ), un balcon et une master suite avec salle de douche privative et toilette. Le 2ème ÉTAGE: vous offre un appartement privé de 4 chambres de 13 m2, 11m2, 12 m2 et 15m2, une pièce de vie, un grand hall de 5 m2, un toilette indépendant et 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne et double vasque.. La maison est rénovée avec goût et possède plusieurs cheminées, elle est actuellement exploitée en chambre et table d'hôtes! Pourrait aussi convenir en maison familiale ou pour un achat regroupé entre amis! Elle se situe en centre ville d'une petite ville de la Haute Vallée de l'Aude , tous commerces, bars, restaurants, lac, rivière et multiples activités dont de très belles randonnées, sports d'eaux vives en saison et en hiver à moins d'une heure d'une station de ski. Aéroport de Carcassonne à 50 minutes, A 1H15 de Perpignan et de ses plages! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037112-1208). Honoraires charge vendeur

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TIME AND STONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 08/04/2023 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 495,69 m²

680 000 € 1 372 €/m²
Maison • 495,69 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 7 561 m²

Quillan (11500)

Unique sur le secteur, dans une petite ville touristique très prisée de la haute vallée de l'Aude, et proche de toutes commodités, aux abords d'un lac, et à seulement 1H de deux aéroports, 45 mn des pistes de ski, venez découvrir cette belle demeure avec une vue panoramique imprenable , implantée sur un parc arboré de 7561 m2. De par ses grands volumes, son caractère authentique (sol carreau de ciment, hauteur sous plafond...) et son ensoleillement, elle vous permettra d'optimiser une activité de chambres et table d'hôtes, ou de créer un lieu ressources thérapeutique avec possibilités de faire des ateliers ou conférences dans le grand salon d'hiver ou encore d'investir dans cette demeure à l'image d'une maison familiale. C'est par un long couloir traversant de 34 m2 avec un sol en carreau de ciment, que le vestibule d'entrée vous accueille, desservant un salon de 31 m2 avec sa grande fenêtre cintrée donnant sur le parc, une salle à manger de 27 m2, lumineuse de par sa grande fenêtre cintrée, une cuisine de 24 m2, équipée et aménagée avec une grande cheminée à foyer ouvert, et une pièce à usage de bureau d'environ 29 m2 Au fond du couloir, se trouve un escalier qui permet d'accéder aux étages, dont la physionomie est de présenter à chaque demi palier, soit un cabinet de toilette, soit une salle de bains au style rétro, ainsi qu'une porte donnant accès à une aile de la demeure dessservant, une buanderie, un wc, une pièce à usage de balnéo (à finaliser, les matériaux étant fournis), un cellier, une chaufferie et une remise où se trouve la cuve à fioul et le stockage du bois. A mi-chemin entre la salle à manger et la cuisine, vous trouverez une généreuse pièce (salon d'hiver) d'environ 65 m2, dotée d'une immense cheminée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau (à rénover), innondée par la lumière intense des grandes fenêtres cintrées ouverte sur le parc et la vue panoramique. Depuis cette pièce, on peut accéder au garage de 28 m2. Cette pièce est idéale pour des réceptions privées, mais peut également être transformée en une habitation supplémentaire, indépendante. Le 1er étage, présente outre 2 belles chambres avec dressing de 19 et 24 m2, une autre chambre de 10 m2, ainsi que deux belles suites parentales avec grand dressing et salle de bains de 39 et 27 m2, ainsi qu'un espace détente d'environ 19 m2. Encore quelques marches à franchir pour accéder au grenier du deuxième étage, d'une superficie d'environ 110 m2 divisé en 5 pièces pouvant être aménagées à sa guise pour compléter le potentiel de la demeure. Les beaux éléments d'architecture de charme et de caractère (sol carreau de ciment, grandes cheminées, parquets, fenêtres, environnement...) ont été conservés avec soins. Un projet ? N'hesitez pas à venir visiter ce bien à nul autre pareil ailleurs, dont les possibilités d'activités et l'opportunité de rendement locatif le sont tout autant, et le parc extérieur arboré avec la vue panoramique vont compléter votre coup de coeur pour ce bien rare. Le bien est relié au tout à l'égout, quelques travaux sont à prévoir. Possibilités d'acquérir certains mobiliers. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037194-1292) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.