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120 000 €
1 263 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres
11190 RENNES LES BAINS – MAISON RENOVEE – 5 PIECES (3 CHAMBRES) – 95M² HABITABLES EffiCity vous propose une agréable maison de village au charme authentique. Ce bien dispose d’une surface habitable de 95m², répartis sur 2 niveaux. La maison a été rénovée il y a quelques années. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée de 3.5m², d’un salon de 15m², d’une vaste cuisine/salle à manger de 28.5m², et d’un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (8.5 à 13m²), ains qu’une belle salle de bain (baignoire, douche, et WC) de 9m². Cette maison dispose également de prés de 50m² de combles. Ceux-ci ont une bonne hauteur sous toiture et pourraient être aménagés. Ils sont accessibles par la maison, mais également par une petite ruelle située à l’arrière de la maison. Il serait donc possible d’y aménager un studio avec entrée indépendante. Concernant le chauffage, il y a des radiateurs électriques récents dans chaque pièce, ainsi qu’un poêle à bois dans le salon. Les fenêtres sont en simple vitrage. La façade est exposée sud-est. Rennes les Bains est une station thermale et touristique d’environ 200 habitants, située au cœur du pays cathare, entre les légendaires villages de Bugarach et de Rennes-le-Château. Le bourg dispose de commerces (épicerie, restaurants, bar…). Rennes les Bains est à 9km de Couiza (supermarché, médecin…) et à 23km de Limoux (sous-préfecture). Une VISITE VIRTUELLE à 360° en ligne est disponible. La taxe foncière s’élève à 1033€/an. Pour plus d’informations, contactez Christophe Hac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499288744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
