Ventes immobilières 2 pièces à Allègre-les-Fumades (30500)

Charmante Maison de Village de 50 m² – Idéal Investissement Locatif Découvrez cette adorable maison de village de 50 m², parfaite pour un investissement locatif. Située au coeur du village d'Auzon, cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 50 m² - Emplacement : Centre du village, proche des commerces et services Descriptif de la maison : - Intérieur : - Séjour lumineux avec coin cuisine - 1 chambre confortable - Salle de bains avec douche - Double vitrage Atouts : - Excellent rendement locatif potentiel - Idéal pour curiste, jeunes actifs ou location saisonnière - Proximité immédiate des transports en commun et des commodités - Village dynamique et accueillant Avantages pour les investisseurs : - Faibles charges d'entretien - Forte demande locative dans la région - Potentiel de valorisation intéressant Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une maison de village pleine de charme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753039429