Ventes immobilières à Caveirac (30820)

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48 annonces
Tissot Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Tissot Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
9
Maison, 230 m²

833 000 € 3 622 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 430 m²

Caveirac (30820)

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et préservé, cette villa de 230 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée de 1 430 m². L'espace de vie de 76 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'extérieur est aménagé pour la détente avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et une cour offrant de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. Parfaitement entretenue, cette villa bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, aspiration centralisée, volets électriques et fibre optique, avec une très bonne notation du DPE qui classé B. Aucun travaux à prévoir. Proche du centre de Caveirac et de toutes les commodités, elle allie confort, espace et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1314.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
16
Maison, 133 m²

572 000 € 4 301 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Caveirac (30820)

Caveirac à 2 pas du château , coup de cœur assuré pour cette maison moderne et baignée de lumière. Maison dans un état irréprochable, elle est composée au rdc d une belle pièce de vie avec cuisine US ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, d'une buanderie entièrement équipée donnant accès au garage, d une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau/ chambre et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. elle est implantée sur un magnifique jardin entièrement paysagé avec une grande piscine, pool house, carport pour deux véhicules, garage de 20 m² . Rien a dire sauf quelle est magnifique et n attend que vous. Référence agence : 4716 Afficher plus

Couleurs du Sud
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Couleurs du Sud 27/05/2025 - mise à jour 04/08/2025
23
Maison, 130 m²

572 000 € 4 400 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Caveirac (30820)

Coup de coeur pour cette très belle villa P5 d'env. 130m2 sur terrain d'env. 801m2 avec piscine et garage. Située très au calme, proche centre village à pieds, sur une belle parcelle d'env. 801m2 paysagée avec goût, vous serez séduits par cette très jolie réalisation, soignée et entretenue. Offrant en rdc une belle pièce à vivre d'env. 45.95m2 ouvrant par deux baies vitrées sur la terrasse et le jardin, cuisine US entièrement équipée, avec buanderie attenante. Pour la partie nuit, une suite parentale en rdc de 21,83m2 avec dressing et sde, une deuxième chambre de 10,24m2, wc. A l'étage, deux chambres de 11,12m2, sde et wc. Chauffage en climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique, menuiserires en aluminum, adoucisseur et alarme. Le jardin est parfaitement paysagé, avec piscine et sa plage, préau de 17,66m2 avec filtration au sel et régulateur automatique. Un coin BBQ/brasero et douche solaire. Une grande terrasse couverte de 33m2 offrant un bel espace ombragé. Carport et stationnements. Prestations et construction de qualité. Un bien rare en Vaunage. Situation idéale dans le charmant village de Caveirac, toutes commodités et agglo de Nîmes avec tram-bus. Entre mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 05/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
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Maison, 171 m²

750 000 € 4 386 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Caveirac (30820)

Située dans un secteur recherché de Caveirac, en position dominante, cette villa d'architecte de plus de 170 m² offre un cadre de vie unique, où calme, lumière et élégance contemporaine se rencontrent. Construite en 2008 sur un terrain paysagé de 1200 m², elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village, la garrigue environnante, et jusqu'au Pic Saint-Loup, avec un ensoleillement idéal toute la journée. La pièce de vie principale, située à l'étage offre de généreux volumes baignés de lumière par ses larges ouvertures de part et d'autre vers de grandes terrasses parfaites pour profiter du panorama en toute saison. La cuisine ouverte signée Leicht, à la fois fonctionnelle et esthétique, est prolongée par une salle à manger chaleureuse et une arrière-cuisine discrète. La villa propose 4 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau en prolongement de la pièce de vie. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de 29 m², idéale en bureau, chambre d'ami ou espace indépendant avec possibilité de créer une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée 10x4 au sel, d'une terrasse en bois exotique et d'un espace parfaitement pensé pour la détente. La villa offre de belles prestations techniques et de confort : - Chauffage/rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur - Climatisation additionnelle - Aspiration centralisée - Alarme - Fibre optique - Arrosage automatique - Garage 32 m², buanderie, cave, stationnement privé Une villa de qualité, lumineuse et fonctionnelle à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à moins de 15 minutes de Nîmes. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06.22.17.01.66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes. Afficher plus

Agence de la Vaunage
Annonce publiée le 07/07/2025
Proposée par Agence de la Vaunage 07/07/2025
5
Maison, 110 m²

190 000 € 1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Caveirac (30820)

Découvrez cette authentique maison de village au cachet préservé, située dans le centre historique de Caveirac. D'une surface d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, une buanderie pratique et des rangements. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC indépendants complètent l'ensemble. Atouts supplémentaires : climatisation, poutres apparentes, charme de l'ancien. Localisation : Caveirac, cœur de village Surface : Environ 110 m² sur 2 niveaux Chambres : 2 Salle de bain : 1 WC : Séparé Confort : Climatisation Idéal investisseur : le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 534 Afficher plus

Couleurs du Sud
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Couleurs du Sud 30/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Nouveau 28
Maison, 237,69 m²

895 000 € 3 765 €/m²
Maison • 237,69 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Caveirac (30820)

Coup de coeur pour ce magnifique presbytère entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, offrant 237m2 habitables avec volumes et caractère. L'arrivée se fait par un beau jardin paysagé d'env. 258m2 arboré de trois pins majestueux, une grande terrasse en pierres et bassin romain. L'espace à vivre avec plancher chauffant, comprend un séjour avec voûte haute et grande baie en ferronerie ouvrant sur la piscine, cheminée avec insert, cuisine séparée équipée avec îlot central et son patio intime, un salon de 30m2 avec superbe hauteur sous plafond et ses passerelles en ferronerie et bois Hévéa qui mènent à l'étage. Un coin lecture/détente, 3 très grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bain et wc. Les sols des chambres sont en parquet chêne vielli. En rdc également un wc invité et un grand cellier de 23m2. Le travail de rénovation est vraiment remarquable et donne un caractère unique à ce bien. Idéalement placé en coeur du recherché village de Caveirac, porte de la belle vallée de la Vaunage et à quelques minutes du centre de Nîmes et du CHU. Contact Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs Afficher plus

Christine DONNET - iad
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Christine DONNET - iad 20/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
20
Maison, 153 m²

475 000 € 3 105 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Caveirac (30820)

iad France - Christine Donnet vous propose: Belle maison de 153 m² sur terrain de 2000m² piscinable à Caveirac Lumineuse et spacieuse, cette magnifique maison individuelle de 153m² sur un terrain de 2000m² dont une partie de garrigue est un véritable havre de paix. Avec 5 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, garage, terrasses, barbecue et four à pizza, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour lumineux donnant sur extérieurs. La cuisine séparée qui se prolonge par un cellier, donne accès à la terrasse couverte parfaite pour accueillir les repas d'été. L'espace nuit en rez-de-chaussé offre 3 belles chambres, une salle de douche et une buanderie. A l'étage, 2 pièces supplémentaires et une salle de bain offre un beau potentiel de suite parentale. Les deux salles de bains apportent un confort supplémentaire, de nombreux placards : chambre, buanderie, dessous d'escaliers, entrée permettent d'optimiser l'espace et offrent de nombreuses possibilités de rangement. L'ensemble de la maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le grand jardin arboré est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant avec vue sur la Vaunage. Les équipements de confort et de sécurité, tels que l'interphone et l'alarme, ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage et les volets bois garantissent un certain cachet ! Idéalement située à Caveirac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et des transports. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 01/08/2025
Nouveau 10
Maison, 238 m²

895 000 € 3 761 €/m²
Maison • 238 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Caveirac (30820)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Collection Paysage unique entre vignes et garrigues, la Vaunage est une combe, une incision dans le plateau des garrigues offrant une vue imprenable et dominante sur de vastes horizons. C'est au cœur de l'un de ses villages que nous vous proposons de découvrir cette maison de village de 240 m², datant du XVIIe siècle, organisée sur deux niveaux et implantée sur un terrain d'environ 500 m². Une fois le portail franchi, la magie opère. Une force silencieuse s'impose et imprègne chaque mur de cet ancien presbytère chargé d'histoire, entièrement rénové par ses actuels propriétaires. Dès l'entrée, nous sommes charmés par la hauteur sous plafond et par les dimensions généreuses offertes à chaque espace, fruits d'une rénovation minutieuse. Nous levons les yeux vers de majestueuses appliques mettant en lumière la mezzanine et laissant entrevoir la suite de notre visite. Les volumes se succèdent à ce premier niveau, révélant une superbe pièce de réception de 72 m², où un mobilier aux lignes nobles dialogue harmonieusement avec l'architecture. Dans le salon, la verrière en arche ouvre sur un extérieur empreint de douceur et de tranquillité. La cuisine en open space met à l'honneur le design et la géométrie, avec un plan de travail d'un seul tenant aux lignes épurées. Un escalier en fer forgé, magnifiquement restauré, conduit aux espaces privés, où se déploie un parquet en bois massif. Ce deuxième niveau dessert une suite parentale de 30 m², complétée par une salle de bains et un dressing. Deux autres chambres, de 19 m² et 23 m², une seconde salle de bains aux dimensions généreuses, ainsi qu'un large dégagement, que l'on peut aisément transformer en espace bureau ou salle de jeux viennent compléter l'ensemble. Au dernier étage, paré de pierres apparentes, un salon de détente baigné de lumière confirme le caractère exceptionnel des lieux, sublimé par de nombreuses ouvertures. À l'extérieur, sous l'ombre apaisante de pins parasols, le jardin à l'abri des regards dévoile un bassin de nage de 5 mètres de long, parfaitement intégré dans son décor naturel. Le Plus : En plein cœur du village, primeurs, marchés réguliers et célèbres vignobles nous invitent à goûter l'art de vivre méditerranéen. La ville de Nîmes se rejoint en seulement 10 minutes. Notre Avis : Ode à l'Essentiel et au Temps Retrouvé ® Raffinée dans ses finitions, cette demeure met en valeur des matériaux nobles et naturels, faisant de ce lieu un manifeste contemporain d'un nouvel art de vivre. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389 Afficher plus

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Maison, 70 m²

237 200 € 3 389 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Caveirac (30820)

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 70m2 de plain pied avec deux chambres, séjour/cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Profitez du prêt à taux 0% pour devenir propriétaire. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323 Afficher plus

DIANE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par DIANE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 16/07/2025
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Maison, 130 m²

572 000 € 4 400 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Caveirac (30820)

A LA SORTIE DE NIMES, à CAVEIRAC en Vaunage, villa état neuf datant de 2015 construite avec soin, goût de la perfection et souci de praticité... Construite sur deux niveaux elle propose une piéce de vie de 47 m² avec cuisine joliment équipée et un accés direct sur la terrasse, 4 chambres dont 2 de plain pied et 2 salles d'eau. Les prestations sont qualitatives : climatisation réversible,(classement en A pour la performance énergétique), menuiseries intérieures et volets roulants electriques en aluminium, carrelage identiques intérieurs et extérieurs... Au niveau de l'extérieur, l'ensemble est aménagé avec harmonie pour le plaisir des yeux; beaucoup de plantations mais sans trop d'entretien (arrosage automatique avec l'eau du bas Rhône), un abri piscine pour un peu d'ombre autour de la PISCINE, un jaccuzi 5 places pour la détente 5installé en 2024 et revendu à un prix avantageux) et un double carport pour optimiser le stationnement desvoitures ( garage en sus) L'environnement hypra calme et la proximité du centre du village et de ses commerces ajoutent un plus à la qualité du bien ! Afficher plus

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 04/08/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 750 000 € 4 412 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Caveirac (30820)

Découvrez cette Magnifique Villa d'Architecte à Caveirac Plongez dans l'univers du luxe et du confort avec cette somptueuse villa d'architecte située à Caveirac, une commune pittoresque où sérénité et élégance se rencontrent. Construite en 2008, cette demeure de 170 m² sur un terrain de 1200 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le grand standing. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allure majestueuse de cette villa, qui se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité. Le séjour de 45 m² est le coeur battant de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Il s'ouvre sur une terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, parfait pour les amateurs de gastronomie. Les six pièces, dont quatre chambres, offrent un confort optimal et une intimité précieuse. Vous apprécierez également les deux salles d'eau et la salle de bains, ainsi que les deux WC indépendants, qui garantissent un confort de vie inégalé. Le jardin, magnifiquement entretenu, est un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 sur 4 mètres vous promet des moments de fraîcheur et de détente sous le soleil du Gard. Une cave complète cette offre, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos précieux trésors. Cette villa est également dotée d'un stationnement intérieur pour un véhicule et de cinq places de stationnement extérieur, assurant ainsi une accessibilité facile et pratique. En termes de commodités, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles. À 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et plusieurs commerces d'alimentation générale. Un restaurant et un parc se trouvent également à 10 minutes à pied. Cette villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et stable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa d'architecte à Caveirac. Afficher plus

Couleurs du Sud
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Couleurs du Sud 01/08/2025 - mise à jour 04/08/2025
Nouveau 23
Maison, 140 m²

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Caveirac (30820)

Grande maison comprenant un logement d'env. 140m2 et en rdc, une remise de 100m2, garage de 21m2 et atelier de 36m2 et débarras, avec cour et stationnement, ainsi qu'un jardin. Une grande entrée d'env. 13,5m2 en rdc dessert les dépendances de niveau et l'étage. Au premier, un séjour 34,45m2, cuisine séparée de 11,75m2 et 4 chambres de 11,45m2, 11,3m2, 14,56m2 et 12,2m2, sde d'env. 6,92m2, wc. Un accès à une grande terrasse de 65m2. Les extérieurs font env. 235m2, avec une cour à l'entrée d'env. 165m2 faisant office de parking, une petite terrasse, et un jardin à l'arrière d'env. 65m2. Ce bien est idéal pour une grande famille, ou projet professionnel. Contact Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeurs. Afficher plus

Keller Williams
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Keller Williams 22/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
4
Maison, 98 m²

295 000 € 3 010 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 082 m²

Caveirac (30820)

MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA en R+1 SUR 1 000m2 DE TERRAIN AU COEUR DE LA PINEDE CAVEIRACOISE Cette maison, nous offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie, un grand cellier et un WC. A l’étage, 3 chambres, 1 bureau, 1 wc indépendant et 1 salle de bain. Possibilité d'agrandissement de presque 100 m² Deux terrasses pour profiter de la vue dominante. Maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Marianne de KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Sabri BOUAKKAZ - iad
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 26/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
18
Maison, 165 m²

299 000 € 1 812 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caveirac (30820)

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Superbe Maison de 165m² - 4 Chambres - Terrasse - Caveirac Bienvenue dans cette maison d'exception située à Caveirac, offrant un espace de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon pour les moments de détente devant la cheminée, ainsi qu'une belle cour sans vis à vis. Pour compléter l'ensemble, une salle d'eau, et un wc . Chaque pièce a été pensée pour offrir un style de vie harmonieux et pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain avec wc. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace personnel et intime à ses occupants. L'une des chambres dispose d'une terrasse privative avec possibilité d'y installer un jacuzzi. Rare pour une maison de village, la maison dispose de deux espaces extérieurs agréables où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la proximité des commerces, transports en commun, administrations et services de santé facilitera votre quotidien. Les équipements tels que la climatisation réversible, l'assainissement, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception au coeur de Caveirac, où le charme et la fonctionnalité se rejoignent pour créer un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LAETITIA CRIADO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2025
Proposée par LAETITIA CRIADO - BSK Immobilier 20/07/2025
28
Maison, 163 m²

586 000 € 3 595 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caveirac (30820)

Nichée dans un cadre privilégié et baignée de lumière, cette élégante villa de 2012, d'une surface de 163 m², s'élève sur un écrin de verdure de 2 000 m². Elle incarne l'alliance parfaite entre confort moderne, sérénité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du séjour cathédrale, sublimé par un poêle à bois. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être et celui de vos proches. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre généreusement sur l'espace de vie, créant un lieu convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bain raffinée avec baignoire et douche, deux WC indépendants, ainsi qu'un grand cellier/buanderie. À l'étage, une quatrième chambre polyvalente — actuellement aménagée en salle de jeux et de sport — vient compléter l'ensemble. Côté confort : • Chauffage au sol et rafraîchissement en été via une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal toute l'année • Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver • Ballon d'eau chaude électrique • Double vitrage PVC, volets roulants électriques • Fosse septique aux normes À l'extérieur, le rêve continue : • Jardin arboré et paysager avec arbres fruitiers • Piscine 9 x 3,5 m pour des moments de détente en été • Pool house avec four à pizza — l'idéal pour des soirées entre amis • Trois terrasses pour profiter du jardin à toute heure de la journée • Deux box fermés + espace de stationnement extérieur À seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste qu'à poser vos valises Taxe foncière : 1 885 € Cette annonce référence 297039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 586 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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